Решение от 24.04.2023 по делу № 2-1144/2023 (2-7157/2022;) от 02.12.2022

Дело № 2-1144/2023 УИД 05RS0031-01-2022-016249-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                         24.04.2023 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего – судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре – Рагимове Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшидова ФИО12 к ФИО8 Магомеду ФИО13 ФИО6, Алиевой ФИО14 и Гасанову ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО8 ФИО2 ФИО6, ФИО5 и ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи истец ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы прежний собственник и члены его семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Ответчики формально зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Их местонахождение истцу не известно.

Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, не несут бремени содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членами семьи истца ответчики не являются.

Истец обращался в ОВМ УМВД РФ по г. Махачкала с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Ответом № 55/642 ОВМ МВД РФ по РД от 26 января 2022 года истцу было отказано, обосновав отказ тем что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится на основании вступившего в силу решения суда и рекомендовал ему обратиться в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г Махачкала, <адрес>

Просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером 05:40:000067:7926, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.10.2021.

Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 22.06.2021.

В настоящий момент в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, при этом установлено, что фактически ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истицы не являются, в содержании данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвуют, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░4 (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░5, ░░░6, ░░░7 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░