Решение по делу № 2-702/2014 от 10.01.2014

Дело №2-702/14
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Осадчей Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грама Н.Г. к СНТ «Гипробытпром» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Грама Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Гипробытпром» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по правоустанавливающим документам площадь земельного участка составляет 632 кв.м, истец является собственником этого земельного участка, который она унаследовала после смерти матери ФИО в ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь участка составляет 765 кв.м, что было установлено межеванием земельного участка, участок фактической площадью находился в пользовании матери, а затем в пользовании истца, с момента образования СНТ «Гипробытпром» с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок со всех сторон огорожен, находится в границах землеотвода СНТ, в таких границах участок существует с момента образования СНТ «Гипробытпром». В постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 765 кв.м ФКП Росреестра по МО отказала.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик СНТ «Гипробытпром» в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление ответчика, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не имеет (л.д.58-59).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на истец Грама Н.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Земельный участок перешел в собственность истца в порядке наследования, после смерти матери ФИО., которая являлась членом СНТ «Гипробытпром» с момента его образования с 1967 года, границы участка с момента его предоставления не изменялись, забор не переносился, споры с соседями по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается письменным отзывом председателя СНТ «Гипробытпром» (л.д.58-59), справкой СНТ «Гипробытпром» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

В 2013 году по заказу истца проведено межевание земельного участка, кадастровым инженером выявлено расхождение в площади земельного участка указанной в документах и фактической площадью. По фактическим границам площадь земельного участка составляет 765 кв.м (л.д.36-57). На кадастровом учете стоит земельный участок площадью 632 кв.м согласно правоустанавливающих документов на землю.

Согласно выкопировки из плана садовых участков ОСТ «Природа» земельный участок истца не является крайним, находится в границах земельного участка ОСТ «Природа» СНТ «Гипробытпром» (л.д.23-25, 50).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.25.2. Федерального закона РФ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка.

В соответствии со ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок приобретен истцом на законных основаниях, земельный участок с момента предоставления матери истца ФИО в 1967 года находится в существующих границах, т.е. границы земельного участка сформированы и существуют на местности более пятнадцати лет, споров по границам со смежными землепользователями земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, границы согласованы в том числе с председателем СНТ «Гипробытпром» (л.д.47).

При таких обстоятельствах, за истцом Грама Н.Г. надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.12, 218 ГК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Грама Н.Г. удовлетворить.

Признать за Грама Н.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП и ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: