Решение по делу № 2-2683/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-2683/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Исламова Р.Г.,

при секретаре - Шариповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Агерзинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Агерзинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Агерзинское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Агерзинское сельское поселение». В обоснование иска указано, что 20 января 2012 года в районной газете «Маяк» за № 5 (12607), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока 25 апреля 2012 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 3 лиц. Признать за муниципальным образованием «Агерзинское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 3 долей (8 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности в границах МО « Агерзинское СП» общей площадью 24 га.

Руководитель Агерзинского СП Хасанов Н.Н. на судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Вахтевалиев С.Г. на суд не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без его участия, является наследником после смерти отца Вахтевалиева Г.М. умершего 08.09.2002г., земельную долю оформлять желает.

Ответчик Гараев Р.А. на суд не явился, является принявшим наследство за несовершеннолетнюю дочь после смерти супруги Отургашевой Л.Н., умершей 08.07.2007г.

Ответчик Шубина Р.Д. на суд не явилась, была извещена, является наследником после смерти Гариповой М.Г.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просит рассмотреть дело без участия его представителя, требование истца поддерживает.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Анализ материалов дела показало следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № 973 от 30.08.1994г. «Об установлении земельного пая в коллективном предприятии «Агерзе» при селениях Агерзе и Манауз Азнакаевского района РТ утвержден список граждан из числа 432 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 8 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Агерзинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

20 января 2012 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Агерзинского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 25 апреля 2012 года состоялось общее собрание собственников земельных долей. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 105 человек.

Земельные доли Гариповой М.Г., Вахтевалеева Г.М., суд считает не могут быть признаны, как невостребованные и в признании права собственности истцу в данной части следует отказать, поскольку земельная доля после смерти 02.02.2004г. Гариповой М.Г. оформляется ответчиком Шубиной Р.Д., земельная доля после смерти 08.09.2002г. Вахтевалеева Г.М. оформляется ответчиком Вахтевалеевым С.Г., которым нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство на указанные земельные доли, что усматривается из наследственных дел 54/04, 520/02.

Ответчик Гараев Р.А. в суд не явился, истец не представил доказательств того, что наследники Отургашевой Л.Н. не нуждаются в земельной собственности и в отношении него следует в иске отказать.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска Муниципального образования «Агерзинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, приходит к выводу отказать.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска муниципального образования «Агерзинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан к Вахтевалиеву <данные изъяты>, Гараеву <данные изъяты>, Шубиной <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Исламов Р.Г.