Решение по делу № 11-463/2024 от 02.08.2024

14MS0055-01-2024-004015-26

Дело № 11-463/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск                                  20 августа 2024 года

Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Жиркова Н.В., рассмотрев частную жалобу Некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» на определение мирового судьи судебного участка № ___ города Якутска Республики Саха (Якутия) от ____ года о возвращении заявления Некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (далее – НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)») обратилась в суд к собственнику квартиры № ___, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: ____ (далее – Квартира), с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в указанному многоквартирном доме за период с ____ года по ____ год в размере ___ руб., пени в размере ___ руб., общая сумма задолженности в размере ___ руб., а также о взыскании государственной пошлины в размере ___ руб., оплаченной за подачу указанного заявления.

Определением мирового судьи судебного участка № ___ города Якутска Республики Саха (Якутия) от ____ года заявление НКО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с собственника помещения возвращено в связи с тем, что по сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия), согласно выписки единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что часть спорной задолженности образовалась в тот период, когда квартира находилась во владении прежнего собственника.

Не согласившись с указанным определением мирового судьи, заявитель обратился с частной жалобой, в которой просит определение мирового судьи отменить, передав дело на новое рассмотрение, мотивируя тем, что оно вынесено с нарушением норм процессуального права, поскольку на основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) частная жалоба назначена к рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы частной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны сведения о должнике: для гражданина-должника - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации-должника - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика, а также основной государственный регистрационный номер (если он известен). В случае, если взыскателю неизвестны дата и место рождения должника, один из идентификаторов должника, об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа и такая информация по запросу суда предоставляется органами Пенсионного фонда Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В этом случае срок вынесения судебного приказа, предусмотренный частью первой статьи 126 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации.

Мировым судьей по ходатайству взыскателя НКО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» запрошена выписка из ЕГРН о переходе прав на Квартиру. По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о собственнике квартиры. Изучив указанную выписку, мировой судья пришел к выводу о возвращении заявления о вынесении судебного приказа.

Данные выводы мирового судьи основаны на неправильном толковании норм материального права.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 124 ГПК в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны сведения о должнике: для гражданина-должника - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации-должника - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика, а также основной государственный регистрационный номер (если он известен). В случае, если взыскателю неизвестны дата и место рождения должника, один из идентификаторов должника, об этом указывается в заявлении о вынесении судебного приказа и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае, если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения о должнике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) должника, соответствующий взыскатель в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями о должнике, неизвестными взыскателю, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. В указанных случаях срок вынесения судебного приказа, предусмотренный частью первой статьи 126 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации.

Согласно ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса, а также в случае, если не соблюдены требования к форме и содержанию заявления о вынесении судебного приказа, установленные статьей 124 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 127 ГПК РФ установлено, что в судебном приказе, в том числе, указывается сведения о должнике, содержащиеся в заявлении о вынесении судебного приказа: для гражданина-должника - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации-должника - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер;

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 г. N 10-П).

Таким образом, надлежащим ответчиком по предъявленному требованию о взыскании НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» является собственник Квартиры на дату подачи требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от даты возникновения права собственности на Квартиру.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для возврата заявления о вынесении судебного приказа НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)».

При таких обстоятельствах определение мирового судьи судебного участка не может быть признано законным и подлежит отмене, а заявление НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» о вынесении судебного приказа - направлению мировому судье для разрешения со стадии принятия заявления о вынесении судебного приказа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Частную жалобу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» - удовлетворить.

Отменить определение мирового судьи судебного участка № ___ города Якутска Республики Саха (Якутия) от ____ года о возврате заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с собственника помещения, заявление возвратить мировому судье для разрешения со стадии принятия заявления о вынесении судебного приказа.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                Н.В. Жиркова

Копия верна:                                 п/п

Судья                                Н.В. Жиркова