Решение по делу № 2-333/2015 (2-6784/2014;) от 02.10.2014

Дело № 2-333/2015 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                           02 февраля 2015 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием истца Череватовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череватовой Е. В. к Рудаковой Г. И., Рудакову И. В. об определении долей в оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец Череватова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение. В обоснование иска указала, что как член семьи нанимателя была вселена в жилое помещение – двухкомнатную квартиру № общей площадью 54,9 кв.м., <адрес>. На сегодняшний день в указанном жилом помещении зарегистрированы <данные изъяты> - Рудакова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> - Рудаков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Коммунальные платежи начисляются пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. При этом с ответчиками Рудаковой Г.И. и Рудаковым И.В. общего хозяйства не ведет, имеет различный бюджет, все коммунальные услуги она оплачивает из личных средств. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, договоренностей о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В виду сложившейся ситуации образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Добровольно сумму долга ответчики не погашают. На основании изложенного просит определить свою долю в оплате за жилое помещение в размере 3/5 доли. Обязать ответчика заключить с ней отдельное соглашение о несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Управляющей компании в предварительном судебном заседании с требованиями не согласился, указал, что раздел лицевого счета действующим законодательством не предусмотрено.

Представитель МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил. В предварительное судебное заседание представил письменные пояснения по иску. Против определения долей по оплате за найм не возражает, при условии что Череватова Е.В. и члены ее семьи придут к единому соглашению об определении размера участия в оплате за найм.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1,4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу норм п. 5 ч. 3 ст. 67, частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со с ч. 2 ст. 156 ГПК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, от установления которого зависит возможность принятия решения о заключения отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальным услугам является наличие факта прекращения семенных отношений с нанимателем жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Рудаковой Г.И. и членам ее семьи - ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) предоставлена комната размером 14,0 кв.м. в <адрес> (л.д.5).

Решением Свердловского райисполкома от 27.08.1996 года Рудаковой Г.И. на семью, состоящую из 4-х человек, также предоставлена комната пл. 14,5 кв.м, расположенная в <адрес> на семью из 4 человек.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной квартире №, общей площадью 54,9 кв.м., <адрес>. зарегистрированы Рудакова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Рудаков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Череватова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.4).

Из пояснений истца следует, что она членом семьи Рудаковых не является, совместно хозяйство они не ведут, у нее своя семья. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг Рудакова Г.И. и Рудаков И.В. не принимают. Соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто.

В данном случае само по себе обращение истца в суд с настоящим иском уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг л друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что самостоятельная ответственность бывшего члена семьи по договору социального найма предусмотрено законом, заявленный истцом порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не будет нарушать чьих-либо прав, поскольку сам факт выдачи Череватовой Е.В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения не влечет за собой изменения договора социального найма, суд находит требование об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> в отношении Череватовой Е.В. в размере 3/5 доли, с учетом прав ее несовершеннолетних детей, законными и подлежащими удовлетворению. Другими лицами требования не заявлены.

Поскольку в соответствии с абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, суд считает необходимым возложить обязанность ООО "Управляющая компания "Пермские моторы" выдать Череватой Е.В. отдельный платежный документ для внесения платы за ремонт, содержание и оплату коммунальных услуг за жилое помещение с учетом установленной доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - двухкомнатной квартиры № общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 35,9 кв.м., расположенной по <адрес> Череватовой Е. В. в размере 3/5 доли.

Обязать ООО "Управляющая компания "Пермские моторы" выдать Череватовой Е. В. отдельный платежный документ для внесения платы за ремонт, содержание и оплату коммунальных услуг за жилое помещение с учетом установленной доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            Ю.А.Яринская