Решение по делу № 2-250/2022 от 12.01.2022

Дело №2-250/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Мочернюк М.В.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием истца Завадской Л.А.,

ответчика Данилиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завадской ЛА к Данилиной ИТА о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: ................, ответчик является ее дочерью и была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства в качестве члена семьи собственника, с 22.07.2021 г. ответчик в связи с конфликтными отношениями между сторонами выехала из квартиры по вышеуказанному адресу, не проживает в спорном жилом помещении, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, соглашение о сохранении за ней права пользования квартирой не заключалось. На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Завадская Л.А. требования иска поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Данилина (Иванцова до брака) Т.А. иск не признала, не оспаривала, что спорная квартира не является местом ее жительства с 22.07.2021 г., выехала в связи с семейным конфликтом, не имеет намерений в ней проживать, с требованием о вселении к истцу не обращалась, вступила в брак, проживает с семьей в жилом помещении, принадлежащем матери супруга, желает сохранить регистрацию по вышеуказанному адресу, поскольку в собственности жилья не имеет, так же в квартире остались ее личные вещи.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля Завадского А.Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой. общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела подтверждается, что Завадская Л.А. на основании договора купли – продажи от 21.02.2013 г. №№ является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

Ответчик Данилина (Иванцова до брака) Т.А. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с 06.10.2016 г. в качестве члена семьи собственника (л.д.8), поскольку является дочерью истца.

Из пояснений сторон установлено, что с 22.07.2021 г. ввиду семейного конфликта Данилина Т.А. выехала из квартиры по вышеуказанному адресу, с указанного времени совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, с требованием о вселении и нечинении препятствий в проживании к истцу и совместно проживающим с ней лицам ответчик не обращалась; с 02.08.2021 г. Данилина Т.А. арендовала и проживала в квартире по адресу: №, 16.12.2021 г. вступила в брак с Данилиным Ю.Н., проживает с супругом и несовершеннолетней дочерью по адресу: .................

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Завадского А.Н., проживающего в спорной квартире, пояснившего, что с 22.07.2021 г. квартира по указанному адресу местом жительства его дочери Данилиной Т.А. не является, выехала она в связи с намерением создать семью, вселить не пыталась, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг не несет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, в том числе, пояснениями сторон.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Данилина Т.А. в настоящее время членом семьи истца не является, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, по адресу регистрации не проживает, ее выезд из квартиры хотя и был связан с семейным конфликтом, однако, впоследствии она с требованием о вселении к собственнику не обращалась, вступила в брак, проживает с семьей в другом жилом помещении, не заинтересована в использовании спорной квартиры для проживания, что, по мнению суда, свидетельствует о добровольном отказе Данилиной Т.А. от прав в отношении квартиры, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска о прекращении права пользования Данилиной Т.А. спорным жилым помещением.

В силу закона прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .................

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации ее прав и свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Завадской ЛА – удовлетворить.

Прекратить право пользования Данилиной (Иванцовой) ТА жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .................

Снять Данилину (Иванцову) ТА с регистрационного учета по адресу: .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 февраля 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                     Е.Ю. Озерова