Решение по делу № 2-707/2023 от 21.04.2023

УИД:50RS0017-01-2023-000808-98

          Дело № 2-707/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                       г. Кашира

            Каширский городской суд Московской области, в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С. В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

истца Борискина А.И., его представителя адвоката Данильченко Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Борискина      <данные изъяты> к Селезневой    <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

                Истец     обратился     в суд    иском к ответчице и    просит    признать Селезневу <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

            В обоснование заявленных требований Борискин А.И.    сослался на то, что ему принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, площадью 46,8 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.     В квартире зарегистрированы Борискина А.И., его жена Борискина С.М., их несовершеннолетняя дочь ФИО11, его сестра Селезнева С.В., её сын Селезнев Д.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО12

            С лета ДД.ММ.ГГГГ г.    ответчица Селезнева С.В. в указанной квартире проживать перестала, переехала на новое место жительства. Она не является членами семьи истца,    расходов по е содержанию квартиры не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ней отсутствует.     Селезнева С.В. и утратила право пользования квартирой.

            Жилое помещение необходимо истцу Борискину А.И. для личного пользования. В силу закона, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

            Ответчица Селезнева С.В. в судебное заседания не явилась, будучи извещенной телефонограммой. Она сообщила, что из квартиры она не выпишется, т.к. квартиру ей давали. Ею написан отказ от приватизации. Если бы    Селезнева С.В. знала, что он её    Борискин будет выписывает из жилого помещения, то не соглашалась бы с приватизацией.

            Третьи лица Борискина С.М., ФИО11 и представитель ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явились, будучи извещенными.

             Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Селезневой С.В. и третьих лиц в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, допросив свидетелей, и проверив материалы дела, суд    приходит к следующему выводу.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

     На основании ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьи 60-62    Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляют право гражданина на жилое помещение при вселении в квартиру и фактическом проживании в нём.

            В силу ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

                 Распоряжением главы Каширского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рг «О приватизации жилищного фонда» передана Борискиной Лидии Ивановне бесплатно в собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

                 Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Борискиной <данные изъяты> с Борискиным                                                                                     <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.    удостоверяют, что Борискину          <данные изъяты> принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

             Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Селезнева     <данные изъяты>.

    Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

                 Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО13, ФИО14 и ФИО15, приобщенных Борискиным А.И. платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,     с     лета ДД.ММ.ГГГГ г.       Селезнева     <данные изъяты> в     квартире по адресу: <адрес>, не проживает,     не является членом семьи собственника жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

    На запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> и <адрес> сообщило, что Селезнева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически проживающая пол адресу; <адрес>, является получателем страховой пенсии по старости.

     Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в собственности Селезневой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, находится жилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес>.

              В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

              Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает - ст. 20 ГК РФ.

      В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

     Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

     Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

    Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

      В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

     При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

      Из представленных истцом доказательств следует, что ответчица в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от гарантированных ей законом прав на спорное жилье, формально сохранив, лишь регистрацию в нем.

             Истец желает, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права. Регистрация    ответчицы Селезневой С.В.    на жилую площадь     является административным актом.    Она не производит оплату технического обслуживания жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, и не предоставила документов об освобождении от внесения платы за отдельные виды коммунальных услуг при временном её отсутствии (п. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

    Селезнева С.В.    выехала в другое место жительства. Её право пользования жилым помещением, в котором она проживала вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения     она имела равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

     Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника     Борискина А.И.

    Отказ    Селезневой С.В. от приватизации не свидетельствует о безусловном сохранении права пользования спорной квартирой, в случае её непроживания в жилом помещении по причинам, не связанным с наличием препятствий в пользовании жильём. Отсутствие ответчицы по месту жительства обусловлено личными обстоятельствами. Иного материалы дела не содержат.

     Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.08.2015 г. № 49-КГ15-7.

     Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

              Руководствуясь ст. ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

              Иск удовлетворить.

                  Признать Селезневу <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

              Ответчица    Селезнева С.В. имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ей копии этого решения.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                             С. В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ