Решение по делу № 2-4080/2016 от 19.05.2016

     Дело № 2-4080/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2016 г.                            г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Кузьмичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенко Л.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации сельского поселения Шеметовское об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения долей домовладения и земельным участком на праве собственности, признании права собственности на долю домовладения и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бутенко Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта принятия наследства после смерти сестры О.А., умершей <дата>., установлении факта владения О.А. на праве собственности 1/4 доли домовладения и земельным участком площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанные 1/4 доли домовладения и земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти сестры О.А. (л.д.2-3).

Определением суда от 22.06.2016г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района (л.д. 28).

Истец Бутенко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ее сестре О.А. при жизни принадлежало имущество: 1/4 доли домовладения и приусадебный земельный участок площадью 0,10 га, расположенные в <адрес>. О.А. умерла <дата>, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти никто не обращался. Наследниками к ее имуществу является истец и Орлова В.И.. После смерти сестры истец фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает его и несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Ясинский А.М., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку имевшееся у О.А. право пользования на земельный участок по наследству не передается. На праве собственности она им не владела. Требования относительно установления факта владения долей жилого дома, факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Орлова В.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Бутенко Л.И.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Шеметовское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 35). На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Максимова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.25). На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Судом установлено, что истец Бутенко Л.И. приходится родной сестрой О.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, браке (л.д. 19-21).

Из свидетельства о смерти от <дата> следует, что О.А. умерла <дата>., о чем <дата> Мытищинским городским ЗАГС составлена запись акта о смерти № (л.д.18).

Судом также установлено, что при жизни О.А. владела на праве собственности 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также ей был выделен в пользование земельный участок площадью 0,05 га по указанному адресу, что подтверждается выписками из похозяйственных книг по <адрес> за <дата>., <дата>. (л.д. 8-11, 40-41).

Собственниками других долей указанного домовладения являются Бутенко Л.И., Орлова В.И. и Орлов В.И. (л.д. 36-39, 42-46).

В установленном законом порядке право собственности на указанные долю домовладения и земельный участок О.А. не зарегистрировано.

Как следует из ответа нотариуса г.Мытищи Московской области Б. от <дата>., наследственное дело к имуществу умершей <дата> О.А. не заводилось (л.д. 27).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Бутенко Л.И., а также Орлова В.И. и Орлов В.И. являются наследниками второй очереди к имуществу умершей О.А.. При этом никто из них к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследников первой очереди к имуществу О.А. не имеется.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, после смерти Бутенко Л.И. фактически приняла наследство, вступив во владение имуществом, несет расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, неся бремя расходов по содержанию наследственного имущества – доли спорного домовладения и обратившись в суд за защитой своих наследственных прав, истец Бутенко Л.И. фактически приняла наследство после смерти сестры О.А. в установленный законом шестимесячный срок, что участвующими в деле лицами не оспаривалось и подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, требования Бутенко Л.И. об установлении факта принятия наследства после смерти сестры О.А., установлении факта владения 1/4 доли домовладения и признании за ней права собственности на 1/4 доли спорного домовладения в порядке наследования по закону после смерти сестры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца об установлении факта владения О.А. на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок, то оснований для их удовлетворения не имеется в силу следующего.

Исходя из обстоятельств заявленных требований, предметом спора является земельный участок, на который Бутенко Л.И. претендует как на наследственное имущество. При этом следует учитывать производный характер имущественных прав Бутенко Л.И. от прав умершей О.А.

В соответствии с пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Выпиской из похозяйственной книги за период с <дата>., с <дата>. подтверждается, что в пользование О.А. был выделен земельный участок площадью 0,10 га, а затем его площадь была уменьшена до 0,05 га.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом факт может быть установлен только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

Таким образом, суд устанавливает юридические факты, имевшие место в действительности, но в силу объективных причин у заявителя отсутствует возможность получения в ином порядке документов удостоверяющих этот факт.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был выделен в пользование и владение О.А. и оснований для установления факта владения спорным земельным участком на праве собственности нет.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у О.А. права собственности на спорный земельный участок на момент смерти, а право пользования в силу положений ст. 218 ГК РФ не наследуется, то оснований для признания за Бутенко Л.И. права собственности на земельный участок, выделенный в пользование О.А., в порядке наследования по закону, суд не находит.

Кроме того, в соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств того, что О.А. обращалась с заявлением о передаче указанного участка ей в собственность в целях реализации права, предусмотренного п.9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не представлено.

Положения п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", предусматривающие право лица, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, допускают такое оформление только непосредственно для самого гражданина, которому он предоставлен.

Наследник вправе переоформить выделенный в пользование при жизни наследодателя земельный участок в собственность только при определенных условиях.

В абз. 3 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закреплено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку при жизни О.А. с заявлением о приватизации спорного земельного участка не обращалась и государственная регистрация ее права собственности на предоставленный ей приусадебный земельный участок не производилась, то право собственности на земельный участок в порядке наследования у ее наследника Бутенко Л.И. не возникло.

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1112, 1143, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Бутенко Л.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации сельского поселения Шеметовское об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения на праве собственности долей домовладения и земельным участком, признании права собственности на долю домовладения и земельный участок удовлетворить частично.

Установить факт принятия Бутенко Л.И. наследства после смерти О.А., умершей <дата>.

Установить факт владения О.А. на праве собственности 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Бутенко Л.И. право собственности на 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сестры О.А., умершей <дата>.

В удовлетворении исковых требований Бутенко Л.И. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации сельского поселения Шеметовское об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                    Т.В.Казарова

...

...