Решение по делу № 2-1346/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-1346/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 год      г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Васильцовой Я.А., с участием

истца Артемьевой Т.В.,

представителя ответчика муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», третьего лица управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьевой Татьяны Васильевны к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (администрация г.Комсомольска-на-Амуре), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Комсомольский-на-Амуре отдел), Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре, о признании право собственности на наследственное имущество (земельный участок);

УСТАНОВИЛ:

Артемьевв Т.В. обратилась с иском в суд к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (администрация г.Комсомольска-на-Амуре), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Комсомольский-на-Амуре отдел), Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре, о признании право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка; общей площадью 599 кв.м., расположенного в <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки, кадастровый №.

В судебном заседании истец Артемьева Т.В. поддержала исковое требование, просила суд требование удовлетворить, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящемуся мне братом, был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В силу того, что ему на праве собственности принадлежала часть жилого <адрес> но указанному адресу, им были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Будучи наследником имущества умершего, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Постановлением Нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в совершении требуемого нотариального действия было отказано, поскольку право собственности за ФИО1 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после даты смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ. В сущности, отказ был продиктован тем, что за ФИО1 право собственности не было зарегистрировано и поэтому в состав наследства данное имущество входить не может. Учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие ЗК РФ и с его стороны имело место при жизни обращение в регистрирующий орган для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, учитывая отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, истец просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный: <адрес>., кадастровая стоимость земельного участка составляет 165899, 04 рублей (копия справки прилагается), исходя из чего определена цена иска, т.к. отсутствуют иные наследников, претендующие на наследство, которое открылось после смерти после смерти ФИО1 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представителю ответчика муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО7 возражала против удовлетворения искового требования, просила суд отказать в удовлетворении иска, пояснила, что правила наследования земельных участков установлены ст. 1181 ГК РФ, которые следует применять с учетом положений Земельного кодекса РФ. Согласно которым граждане могут быть собственниками земельных участков; землепользователями, то есть владеть и пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования; землевладельцами, т.е. владеть и пользоваться земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; арендаторами земельных участков, то есть владеть и пользоваться земельными участками по договору аренды или субаренды; обладателями сервитута, то есть иметь право ограниченного пользования чужими земельными участками. Истцом не представлены документы, указывающие на то, что Артемьева Т.В. относится к указанной категории граждан в силу ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, существует необходимость переоформления прав на земельный участок, если он был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ. Юридические лица и граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, не вправе распоряжаться этим земельным участком. Из представленных истцом документов следует, что земельный участок был предоставлен наследодателю на праве бессрочного пользования, поэтому, земельные участки, находящиеся на праве бессрочного пользования, не могут являться объектом наследования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен в установленном законом порядке. Представителем третьего лица суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно положениям ст.1143. ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно положениям ст. 1181. ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что ФИО1, брату истца Артемьевой (в девичестве ФИО1) Т.В., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, расположенный: <адрес>. ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на день смерти принадлежала часть № жилого дома, расположенного но указанному адресу. ФИО1 при жизни в надлежащий орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество были поданы документы на регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, т.е. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался в связи, с чем земельный участок не был включен в наследственную массу. Истец Артемьева Т.В. является единственным наследником по закону второй очереди, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО1, истцу выдано свидетельство о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного: <адрес>, истцу нотариусом было отказано в связи с отсутствием на день смерти у наследодателя зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 27-АВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок категории земель: земли населенного пункта, разрешенное использование с целью эксплуатации части № жилого дома, общая площадь 599 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в хоне индивидуальной жилой застройки.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследнику по закону сестре наследодателя Артемьевой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного: <адрес>, истцу нотариусом было отказано в связи с отсутствием на день смерти у наследодателя зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № №, выданного 10.04..2013 за Артемьевой Татьяной Васильевной зарегистрировано право собственности на часть № жилого дома, общая площадь 52 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно нормам законодательства до вступления ЗК РФ в силу земельные участки могли предоставляться гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Действующим законодательством на указанном вещном праве земельные участки гражданам не предоставляются, но право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется, но если на таком земельном участке нет зданий, строений, сооружений, принадлежащих гражданину на праве собственности, то после его смерти права на земельный участок к наследникам не переходят. Если же к гражданам перешли в порядке наследования права собственности на указанные объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального (бессрочного) пользования, то наследники вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законодательством такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании совокупности исследованных доказательств и норм закона, суд находит доводы, изложенные в судебном заседании представителем ответчика и третьего лица, о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований несостоятельными и необоснованными, основанными на субъективной оценке доказательств и неправильном толковании норм права.

Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно п.1 ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является вступившие в законную силу судебные акты.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом Артемьевой Татьяной Васильевной право собственности на земельный участок общей площадью 599 кв.м., расположенный в <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Артемьевой Татьяны Васильевны к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (администрация г.Комсомольска-на-Амуре), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (Комсомольский-на-Амуре отдел), Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре, о признании право собственности на наследственное имущество (земельный участок), - удовлетворить.

Признать за Артемьевой Татьяной Васильевной право собственности на земельный участок общей площадью 599 кв.м., расположенный в <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки, кадастровый №.

Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края течение 01 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Шкатов