Решение по делу № 2-2819/2019 от 28.06.2019

22RS0066-01-2019-003143-56

Дело №2-2819\19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Этвеш К.Н.,

при секретаре Шишкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК «Наследие»" к Юрченко В.С., Юрченко С.Н. о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

истец в лице представителя обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Юрченко В.С., Юрченко С.Н., Юрченко Т.П. просил взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 065,11 руб., пени в размере 24 888,57 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 899,07 руб.

В обоснование иска указывал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом в настоящее время осуществляет ООО «УК «Наследие», до переименования – ООО «УК «Старый Барнаул».

Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с июля 2015 года по декабрь 2018 года образовалась задолженность в размере 110 065,11 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Руководствуясь частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период просрочки должникам начислена пеня за период с июля 2015 года по декабрь 2018 года в размере 24 888,57 руб.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец в связи с добровольным удовлетворением его требований просит взыскать с Юрченко В.С. и Юрченко С.Н. неустойку в размере 24 888,57 руб.

В судебном заседании представитель истца Тишкова М.В. настаивала на удовлетворении уточненного иска в полном объеме по указанным выше основаниям.

Ответчики Юрченко В.С., Юрченко С.Н., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 3. ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Юрченко В.С., Юрченко С.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРП. Их доли в праве собственности – у Юрченко С.Н. – ?, у Юрченко В.С. – ?.

Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняли ненадлежащим образом.

Согласно представленным истцом расчетам и выпискам из лицевого счета, в период с июля 2015 года по декабрь 2018 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила 110 065,11 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока платы по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, им была начислена пеня, сумма которой в соответствии с приложенным расчетом по состоянию на 04.06.2019 составила 24 888,57 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, принимается за основу при вынесении решения в отсутствие возражений со стороны ответчиков и непредставления соответствующих доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, а также учитывая положения ч.2 ст. 150 ГПК РФ, согласно которой суд, в случае непредставления доказательств в установленный законом срок суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Разрешая требования в части взыскания суммы пени, учитывая наличие заявления ответчиков о снижении ее размера, суд приходит к выводу о наличии оснований для их частичного удовлетворения.

Так, согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд определяет размер неустойки в сумме 7 500 руб., учитывая размер и период просрочки, субъектный состав обязательства, считает, что данная сумма отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательств, обеспечивает баланс прав и законных интересов истца и ответчиков, оснований для увеличения размера присужденной неустойки не имеется.

На основании вышеизложенного взыскивает с ответчик Юрченко С.Н. пени в размер 5 000 руб., а с ответчика Юрченко В.С. – 2 500 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 899,07 руб.

Руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Юрченко С.Н. в пользу ООО «УК «Наследие» задолженность по пени в размере 5 000 руб.

Взыскать с Юрченко В.С. в пользу ООО «УК «Наследие» задолженность по пени в размере 2 500 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Юрченко С.Н. и Юрченко В.С. в пользу ООО «УК «Наследие» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3 899,07 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                          К.Н. Этвеш