Решение по делу № 2-510/2017 ~ М-413/2017 от 17.03.2017

2-510/2017                                 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Спасск - Дальний                 15 мая 2017 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Рубан Ю.Ф.,

при секретаре Былковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассохиной Л.П. к Ерлыковой Г.П. об устранении препятствий пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Рассохина Л.П. обратилась в суд с иском к Ерлыковой Г.П. об устранении препятствий пользования земельным участком.

В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, что она на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону является арендатором земельного участка предназначенного для строительства жилого дома по адресу <адрес>. На указанном земельном участке имеется объект незавершенного строительства с надворными постройками. Ответчик имеет в собственности домовладение, расположенное на соседнем земельном участке по адресу <адрес>. Ответчик является ее сестрой и до ДД.ММ.ГГГГ года у них были хорошие отношения и они вместе начинали строить дом за счет общих средств, намереваясь в дальнейшем совместно его использовать. В ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж и дальнейшее строительство закончилось. После этого их с сестрой отношения разладились и та вывезла часть стройматериалов, по ее мнению принадлежащих ей. Видя ее пассивность в решительных мерах по противодействию ее действиям ответчик стала полностью владеть объектом незавершенного строительства, изымать любые стройматериалы и разбирая при этом все строение. Она пыталась пресечь противоправные действия ответчика и отгородилась забором, но она забор убрала и продолжает пользоваться земельным участком, беспрепятственно проникая на него и уничтожает ее имущество. Таким образом ответчик ограничивает ее право пользования данным земельным участком.

В соответствии со ст 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит обязать ответчика Ерлыкову Г.П. не препятствовать ей пользоваться земельным участком и объектом незавершенного строительства, находящемся по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика оплаченную ею госпошлину в размере <сумма>.

В судебном заседании истец Рассохина Л.П. исковые требования поддержала, просит обязать ответчика Ерлыкову Г.П. не препятствовать ей пользоваться земельным участком и объектом незавершенного строительства, находящемся по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика оплаченную ею госпошлину в размере <сумма>.

Представитель истца Мусорин С.Ю. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что по мнению ответчика у нее имеются какие-то стройматериалы, когда хочет без согласования, заходит на участок истца, выносит что хочет, тем самым участок приходит в негодность. Ответчик должна согласовывать свои действия с собственником. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Ерлыкова Г.П. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что она к земле никакого отношения не имеет и не мешает пользоваться участком. Она почти миллион рублей вложила в это строительство, и заберет свое все. Все лежит на спорном участке, плиты, кирпич, песок у дома, за все она платила деньги. Пиломатериал за оградой, забор-сетку она ставила, она держала там скот. Тогда у нее не было своего участка. Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что Рассохина Л.П. на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону является арендатором земельного участка предназначенного для строительства жилого дома по адресу <адрес>. Как следует из пояснений истца на указанном земельном участке имеется объект незавершенного строительства с надворными постройками. Ответчик имеет в собственности домовладение, расположенное на соседнем земельном участке по адресу <адрес>. Вместе с сестрой они начинали строить дом за счет общих средств, намереваясь в дальнейшем совместно его использовать. Ответчик стала полностью владеть объектом незавершенного строительства, изымать любые стройматериалы и разбирая при этом все строение. Она пыталась пресечь противоправные действия ответчика и отгородилась забором, но она забор убрала и продолжает пользоваться земельным участком, беспрепятственно проникая на него и уничтожает ее имущество. Таким образом ответчик ограничивает ее право пользования данным земельным участком. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд приходит к выводу о том, что истцом представлены надлежащие и допустимые доказательства обоснованности заявленных требований, а ответчиком не представлены надлежащие доказательства обоснованности возражений. Фактическое использование земельного участка ответчиком подтверждается пояснениями ответчика, где она указывает, что к земле никакого отношения не имеет и не мешает пользоваться участком, однако она почти миллион рублей вложила в это строительство и заберет свое все - плиты, кирпич, песок у дома, пиломатериал за оградой, забор-сетку, который она ставила. Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчицу Ерлыкову Г.П. обязанности не препятствовать истцу пользоваться земельным участком находящемся по адресу: <адрес>.Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рассохиной Л.П. к Ерлыковой Г.П. об устранении препятствий пользования земельным участком. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате истцом государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь, 194 – 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Рассохиной Л.П. к Ерлыковой Г.П. об устранении препятствий пользования земельным участком удовлетворить. Обязать Ерлыкову Г.П. не препятствовать Рассохиной Л.П. пользоваться земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Взыскать с Ерлыковой Г.П. в пользу Рассохиной Л.П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <сумма>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Ю.Ф.Рубан