Решение по делу № 2-735/2022 от 01.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск, Иркутская область             17 марта 2022 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

с участием представителя истца Марченковой В.Э., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Биктимирова А.Р., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2022 по иску Бобровой Нелли Ильиничны к Управлению Росреестра по Иркутской области, Хохлову Анатолию Романовичу об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование исковых требований истица указала, что она 08.12.2015 приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>. 21.01.2016 истица подарила квартиру своей сестре П.З.И. Так как квартира была куплена на совместные деньги с П.З.И. в договоре дарения в п. 6 они, закрепили, в том числе возможность отмены дарения на случай смерти одаряемого. 12.08.2021 П.З.И. умерла. Наследником первой очереди является супруг Хохлов А.Р. 26.08.2021 истица обратилась в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о прекращении государственной регистрации права на спорную квартиру за П.З.И. 08.09.2021 Управление Росреестра по Иркутской области направило истице уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку в договоре дарения отсутствует условие об отмене дарения, в случае если даритель пережил одаряемого. Истица с уведомление не согласна. Просит отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный 21 января 2016 года между Бобровой Н.И. и П.З.И.

    Истица Боброва Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Марченкова В.Э. требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что отсылка в п. 6 договора дарения к ст. 572-581 ГК РФ свидетельствует о том, что между сторонами было предусмотрено условие об отмене дарения в случае смерти одаряемого.

Ответчик Хохлов А.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Биктимиров А.Р. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что положения ГК РФ требуют прямого указания в договоре дарения условия об отмене дарения в случае смерти одаряемого. Между тем, в договоре дарения от 21.01.2016 такое условие отсутствует, в связи с чем оснований для отмены дарения не имеется. Кроме того, указал, что ответчик уже вступил в права наследования и на спорное имущество 28.02.2022 ему было выдано свидетельство праве на наследство по закону.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменных возражений указывает, что привлечение Управления в качестве ответчика необоснованно, просит в удовлетворении требований к Управлению отказать.

Суд, исследовав в совокупности, объяснения сторон, материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как установлено в судебном заседании Боброва Н.И. являлась собственником жилой квартиры, расположенной по адресу Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. 40 лет Победы, д. 5 кв. 19, на основании договора купли продажи от 28.12.2015.

21 января 2016 года между Бобровой Нэлей Ильиничной и П.З.И., был заключен договор дарения, согласно которому Боброва Н.И. безвозмездно в дар передала П.З.И. жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Договор дарения от 21.01.2016 года зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Согласно повторного свидетельства о смерти от 23.08.2021 П.З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем 20.08.2021 составлена запись акта о смерти №.

Уведомлением от 08.09.2021 осуществление действий по государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества квартира по адресу <адрес>, по заявлению Бобровой Н.И. приостановлено до 08.12.2021, в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и зарегистрированными правами.

Доводы истца, представителя о наличии оснований для отмены договора дарения, поскольку в договоре дарения в п. 6 стороны оговорили данное условие, а именно: «содержание ст.ст. 572-581 ГК РФ сторонам разъяснено», суд находит несостоятельными.

По смыслу п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации право отмены договора дарения у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны прямо оговорили это условие в самом договоре дарения при его заключении.

Между тем, договор дарения от 21.01.2016 такого условия не содержит. Указание в договоре дарения об ознакомлении с главой 32 Гражданского кодекса РФ «Дарение», а это именно ст. 572 – ст. 581, говорит только о том, что сторонам разъяснены положения законодательства, регламентирующие данные правоотношения, и указание об этом в договоре не означает включение в договор соответствующего условия.

Поскольку в договоре дарения, заключенном между Бобровой Н.И. и П.З.И., прямо не предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, оснований для удовлетворения исковых требований об отмене договора дарения от 21.01.2016, у суда не имеется.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Истцом не представлено доказательств указанным обстоятельствам, в связи с чем оснований для удовлетворения требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Бобровой Нелли Ильиничны к Управлению Росреестра по Иркутской области, Хохлову Анатолию Романовичу об отмене договора дарения, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья             М.С. Третьяков

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2022