Решение по делу № 2-478/2024 от 14.02.2024

Дело №__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Утиной И.И.,

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми

17 апреля 2024 года дело по иску Полуничевой Татьяны Степановны к администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми о взыскании денежных средств для приобретения жилья в местности с благоприятным климатом,

УСТАНОВИЛ:

Полуничева Т.С. обратилась с иском к администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми о взыскании денежных средств в размере 700000 рублей для приобретения жилья в местности с благоприятным климатом, указав в обоснование иска, что ответчиком нарушает ее право сменить место жительства, право распорядиться жильем, поскольку с __.__.__ незаконно отнял 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Наличие незаконного дольщика является препятствием реализовать Конституционное право – сменить место жительства путём распоряжения своим жильём в г.Инте. Ранее она планировала переезд из г.Инты с помощью жилсубсидии, подав заявление __.__.__ на постановку в очередь, __.__.__ вынуждена была отказаться от очереди, решив самостоятельно сменить место жительства. Принудительной передачей ? доли в праве на квартиру муниципалитету, ответчик лишил ее права сменить место жительства через продажу жилья в г.Инта.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного отзыва(возражений)по иску не направил, просил дело рассмотреть без участия представителя ответчика.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Полуничева Т.С. в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что ранее состояла на учете для получения субсидии на приобретения жилья для лиц, проживающих на Крайнем Севере. Также в очереди на получение субсидии состоял ее муж Полуничев Н.А., при выделении субсидии Полуничеву Н.А. администрация МО "Инта" незаконно завладела ? доли квартиры, поскольку наличие на праве общей долевой собственности в жилом фонде муниципальных образований не предусмотрено законом (п.3. ч. 2 ст. 19 ЖК РФ и ч. 1 ст. 215 ГК РФ). Администрации МО «Инта» может принадлежать квартира, но не ее доля, то есть спорная квартира на праве общедолевой собственности не может принадлежать администрации МОГО «Инта», которая не владеет и не пользуется указанной квартирой. Наличие в квартире незаконного дольщика нарушает права Полуничевой Т.С., она не может продать квартиру. В связи с этим она просит взыскать денежную компенсацию в размере 700000 рублей для приобретения жилья в местности с благоприятным климатом. После этого она согласна передать принадлежащую ей ? доли администрации МО "Инта" Также истец пояснила, что она не предпринимала попыток реализовать принадлежащую ей ? доли собственности в квартире. В очереди на получение жилсубсидии не состоит. Полагала вынесенные ранее по ее искам решения Интинского городского суда неправосудными.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив материалы учетного дела в отношении Полуничевой Т.С., суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

В силу п. 2 ч. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющим других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающимся в улучшении жилищных условий и не получавшим субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера, осуществляется в соответствии с Положением о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 10.12.2002 № 879.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 21 указанного Положения граждане снимаются с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в случае подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета.

Согласно пункту 22 указанного Положения снятие граждан с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья осуществляется органами, по решению которых граждане были поставлены на учет.

Согласно материала дела Полуничева Т.С. является долевым собственником (1/2 доли) квартиры по адресу<....>, ____, ? доли принадлежит администрации МО "Инта".

Установлено, что Полуничеву Н.А. за счет средств господдержки угольной промышленности была предоставлена жилищная субсидия на состав семьи 4 человека: Полуничев Н.А., сын - <....> В.Н., дочь – <....>., внук – <....> на приобретение жилого помещения в ____. Полуничев Н.А. по договору дарения от __.__.__ подарил администрации муниципального образования "Город Инта" ? долю в праве собственности на ____ г. ____ __.__.__ произведена государственная регистрация перехода права собственности на ? долю спорного жилого помещения по договору дарения от __.__.__ на основании заявлений сторон договора).

Решением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ Полуничеву Н.А. в удовлетворении иска к администрации МОГО "Инта" о признании недействительным договора от __.__.__ дарения ? доли ____.____ ____ в г____, отказано.

Решением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ Полуничеву Н.А. в удовлетворении иска к УФРС по г.Инта о признании недействительным акта регистрации перехода права собственности и свидетельства о праве собственности отказано.

Решением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ Полуничевой Т.С. отказано в удовлетворении иска к администрации муниципального образования городского округа "Инта" о прекращении права муниципальной собственности на ? долю квартиры, расположенной по ____, ____, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за ? долю квартиры отказано

Полуничева Т.С. поставлена на учет граждан на переселение из районов Крайнего Севера __.__.__. __.__.__ истец подала заявление, которым просила исключить ее из льготной очереди (инвалиды) на переселение, поскольку у нее отсутствуют средств на доплату, которая будет постоянно возрастать. Постановлением Администрации МО "Город Инта" от __.__.__ №__ Полуничева Т.С. снята с учета на основании указанного заявления. Постановлением Администрации МО ГО "Инта" от __.__.__ №__ Полуничева Т.С. вновь поставлена на учет граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, с __.__.__ по категории «инвалиды». Постановлением Администрации МО ГО "Инта" от __.__.__ №__ истица снята с учета по получение социальных выплат на основании личного заявления от __.__.__.

Решением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ Полуничевой Т.С. отказано в удовлетворении иска к администрации МОГО "Инта" о восстановлении в очереди на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера по категории "инвалиды" с даты постановки на учет __.__.__.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах тех требований, которые заявлены истцом и на которых истец настаивал в судебном заседании.

Доводы истца о том, что наличие на праве общей долевой собственности в жилом фонде муниципальных образований не предусмотрено законом, являются необоснованными. В соответствии с п 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Жилым помещением, согласно п.2 ч.1 ст. 16 ЖК РФ, является, в том числе, и часть квартиры. Доля квартиры является её частью, частью жилого помещения.

Доводы истца о том, что наличие долевого собственника в праве собственности на квартиру нарушает ее право на смену места жительства, суд также находит необоснованными. Положениями главы 16 Гражданского кодекса РФ «Общая собственность» не предусматривается право участника долевой собственности требовать продажи ему остальных долей либо безусловно возражать против продажи остальных долей, предусмотрено право преимущественной покупки доли при продаже ее третьим лицам, а также условия продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество постороннему лицу.

Как следует из объяснений Полуничевой Т.С., она не предпринимала попыток к отчуждению доли в праве собственности. Оснований полагать, что администрация МО "Инта", как собственник ? доли в праве на квартиру, каким-либо образом могла ограничить право Полуничевой Т.С. на выбор места жительства, у суда не имеется, доказательств ограничения ответчиком права истца на выбор места жительства суду не представлено.

В настоящее время Полуничева Т.С. не состоит в очереди на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера.

Истец имеет возможность встать на учет в порядке, установленном для постановки на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат на переселение из районов Крайнего Севера (с подачей соответствующего заявления и приложением документов).

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Полуничевой Т.С. к администрации МО "Инта" о взыскании денежных средств в размере 700000 рублей для приобретения жилья в местности с благоприятным климатом не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Полуничевой Т. С. (паспорт <....>) к администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми (ИНН <....>, ОГРН <....>) о взыскании денежных средств для приобретения жилья в местности с благоприятным климатом отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В соответствии со ст.ст. 376, 376.1 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: 190195, Санкт-Петербург, ул.Садовая, д.26) путем подачи кассационной жалобы через Интинский городской суд Республики Коми в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья И.И.Утина

Мотивированное решение изготовлено <....>

<....>