Решение по делу № 2-4212/2016 от 12.09.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

адвоката ФИО15

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5).

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, указав, что истица является нанимателем указанной квартиры, предоставленной ей и членам ее семьи на условиях социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя квартиры – муж истицы, ответчик по делу. Брак между сторонами был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года стороны не проживали совместно, ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, место жительства ответчика истице не известно. С указанного периода по настоящее время, ответчик на спорной жилой площади не проживает, никаких действий, свидетельствующих о намерении сохранить свое право пользования жилым помещением не совершает. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Никаким иным образом не участвует в содержании спорного жилого помещения. Указав, что своими длительными фактическими действиями ответчик выразил намерение добровольно в одностороннем порядке отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. Ответчик не является родственником или членом семьи истца, прав на квартиру не имеет, не проживает в квартире, вещей не имеет. Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в квартире, формально сохраняя права на проживание в жилом помещении, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Ответчик в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчика, о чем истец не возражала. Привлеченный к участию в деле в порядке ст.51 ГПК РФ адвокат ФИО8 указал на возможность принятия решения суда в соответствии с требованиями закона.

3 лица- ФИО11, ФИО12, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив обстоятельства изложенные в иске.

    3-лица - представитель ОМВД России по МО в ЧР, представитель АЧМР МО в судебное заседание не явились, извещены. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Исследовав в совокупности материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживает в указанной квартире на условиях социального найма, предоставленной истице и членам ее семьи на основании ордера, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами (л.д.6,8).

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истица, ее дети, третьи лица по делу, ответчик и несовершеннолетний ФИО10, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом, и не оспаривалось сторонами (л.д.6,8).

    Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, учитывая регистрацию брака между истцом и ответчиком, что подтверждается показаниями сторон, выпиской из домовой книги (л.д.6).

    Судом установлено, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Чеховским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС МО составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.7).

Судом установлено, что на указанной жилой площади ответчик фактически не проживает длительное время, с 1999 года, что подтверждается материалами дела, доказательствами по делу в их совокупности, и не оспаривалось со стороны ответчика.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, оплату за жилье не производит, тем самым фактически прекратила право пользование квартирой в добровольном порядке, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, так же как и отсутствуют соглашения о порядке пользования спорной квартирой, указанные обстоятельства не отрицались участниками процесса и подтверждаются представленными документами, доказательствами по делу в их совокупности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 23 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации", где, в частности, разъяснено о том, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.д.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение. подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Аналогичные положения Закона, закреплены в положениях ЖК РСФСР на момент возникновения жилищных прав ответчика на квартиру.

Судом установлено, что ответчик с 1999 года в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, что подтверждается доказательствами по делу в их совокупности.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что отсутствие ответчика и ее сына в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Эти же обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком правом пользования спорным жилым помещением, поскольку он не намерен проживать в нем, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права нанимателя квартиры и членов ее семьи.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ “О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ” c 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 5 указанного ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик и несовершеннолетний ребенок не сохранили право пользования на жилое помещение.

Руководствуясь ЖК РФ, ст.ст.56,57,2,233-235,167,194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.,

адвоката ФИО16

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий Е.Н.Колотовкина