Решение по делу № 2-5572/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-5572/2023

УИД № 50RS0026-01-2023-005234-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     23 мая 2023 года

09 июня 2023 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при секретаре Гришиной Е.Д.,

с участием прокурора Касимовой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахназарова И. И.ча к Матвееву С. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шахназаров И.И. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Путиловым А.В. врио нотариуса Котельнического нотариального округа Московской области от ДД.ММ.ГГ, выданного после смерти его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГ.

В спорной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг умершей – отчим истца Матвеев С.В.

Ответчик квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, добровольно разрешить спор с предоставлением ему другого жилого помещения не желает. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника, в связи с чем, истец, ссылаясь на положения ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ просит прекратить истцу право пользования спорным жилым помещением ответчика, снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры.

Истец Шахназаров И.И. в судебное заседание явился, настаивал на иске. Пояснил, что его мать при жизни составила завещание на спорную квартиру в пользу истца, а ответчик отказывается переехать в другое жилое помещение, которое приобретет ему истец. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры.

Ответчик Матвеев С.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации по месту жительства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шахназаров И.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Путиловым А.В. врио нотариуса Котельнического нотариального округа Московской области от ДД.ММ.ГГ, выданного после смерти его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГ.

В спорной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг умершей – отчим истца Матвеев С.В.

Ответчик квартиру и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, добровольно разрешить спор с предоставлением ему другого жилого помещения не желает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правоотношения сторон спора в данном случае регулируются ст. 292 ГК РФ, в соответствии с положениями пункта 2 которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какого –либо соглашения между наследодателем и ответчиком, а также между ней и истцом новым собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, право пользования ответчика, являющегося бывшим членом семьи прежнего собственника, подлежит прекращению в связи с переходом права собственности к иному лицу.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением в силу Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" является основанием для снятия с регистрационного учета лица, в отношении которого такое решение принято.

В связи с тем, что к отношениям сторон спора в данном случае ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не применима и право пользования прекращается на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования на определенный срок судом не может быть рассмотрен в данном споре.

В связи

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Шахназарова И. И.ча к Матвееву С. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

         Прекратить право пользования Матвееву С. В. (паспорт №) квартирой по адресу: <адрес>

          Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Матвеева С. В. (паспорт №) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Матвеева С. В. (паспорт №) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                   А.А. Неграмотнов