Решение по делу № 2-409/2021 от 27.11.2020

Дело № 2-409/2021

УИД 92RS0003-01-2020-004831-89

Категория 2.114

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года                                                                 город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием истца – Тархановой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тархановой Антонины Ивановны к ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» об обязании произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

27.11.2020 Тарханова А.И. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, просит обязать его произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, открытому на ее имя, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира по адресу: <адрес> общей площадью 32,9 кв.м, жилой – 16,8 кв.м. В 2005 г. истец пристроила к квартире веранду площадью 13,4 кв.м, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производились исходя из общей площади квартиры 42,9 кв.м.

По заявлению истца в лицевой счет были внесены изменения относительно площади квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ начисления производились исходя из общей площади 29,5 кв.м. Истец полагает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик незаконно производил начисления на площадь веранды 13,4 кв.м, в связи с чем просит произвести перерасчет за указанный период.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьего лица – ГУПС «УК Гагаринского района-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, представитель ответчика подал письменные возражения на иск, а также просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тархановой А.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м, жилой – 16,8 кв.м, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно кадастровому паспорту указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на государственный кадастровый учет общей площадью 32,9 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что в 2005 г. истец самовольно пристроила к квартире веранду площадью 13,4 кв.м.

Из письма ГУПС «УК Гагаринского района-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным БТИ и ГРОНИ г. Севастополя общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м.

На основании заявления абонента Тархановой А.И. в сентябре 2020 в лицевой счет, открытый на ее имя, были внесены изменения в параметры площади квартиры – с 42,9 кв.м. на 29,5 кв.м и с ДД.ММ.ГГГГ начисления производятся на площадь 29,5 кв.м.

Из письменных пояснений представителя ответчика следует, что ГУПС «ЕИРЦ» как юридическое лицо создано в соответствии с Постановлением Правительства Севастополя от 28.11.2014 №517, является агентом по договору от ДД.ММ.ГГГГ с ГУПС «УК Гагаринского района-2», производит начисление платы за содержание жилого помещения на основании данных, переданных принципалом, принципал получает данные от БТИ г. Севастополя на основании технической документации.

При этом, истец, достоверно зная, что веранда выстроена ею самовольно, все эти годы оплачивала счета с учетом площади веранды, в компетентные организации с заявлениями о внесении изменений в параметры площади квартиры до сентября 2020 не обращалась.

Таким образом, иск о перерасчете платы за ЖКУ за предыдущие 15 лет заявлен необоснованно и к надлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тархановой Антонины Ивановны к ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» об обязании произвести перерасчет отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 11.03.2021 года.

Судья –