Решение по делу № 2-307/2018 от 20.02.2018

Дело № 2 -307/2018

поступило в суд

14.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Ильченко Е.Н.

при секретаре Малей Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А. А.ча к Егопцевой З. В., СНТ «Полимер» о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок,

установил:

Гаврилов А.А.обратился в суд с иском к Егопцевой З.В. о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда от 26.03.2018 для участия в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Полимер».

В обоснование требований истец указывает, что он в 1997 году вступил в члены СНТ «Полимер» Коченевского района Новосибирской области, о чем ему выдана членская книжка, и истцу был предоставлен земельный участок № №, площадью 600 кв.м. Участком пользуется по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы, для целей бесплатного получения земельного участка в собственность, истец обратился в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, где 04.12.2017 года истцу был выдан отказ в предоставлении участка в собственность с указанием следующих обстоятельств, что список к Постановлению № 278 о передаче в собственность гражданам земельных участков, не содержит сведений, позволяющих идентифицировать предоставленные в собственность земельные участки, что невозможно установить, что испрашиваемый участок ранее не был предоставлен иному лицу.

В Департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области имеются документы, свидетельствующие об отведении земельного участка, составляющего территорию СНТ «Полимер» до введения в действие Земельного кодекса РФ; государственный акт за 1991 г., Постановление от 27.04.2000 г., имеется в распоряжении ответчика и Устав СНТ «Полимер», из отделе архивной службы Коченевского района получено Приложение к Постановлению № 278 от 14.12.1992 г. о передаче в собственность гражданам ст «Полимер» участков по списку 372 человек, однако, список не содержит сведений, позволяющих идентифицировать предоставленные в собственность земельные участки.

Такой отказ не позволяет истцу оформить земельный участок в собственность без обращения в суд.

Истец с учетом уточнения просит суд признать за ним - Гавриловым А. А.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленное исковое требование поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Егопцева З.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, предоставила возражение, согласно которого Егопцева З.В. не считает себя надлежащим ответчиком, поскольку спорный земельный участок был у нее изъят в связи с выходом из членов общества « Полимер», а потому не считает себя собственником земельного участка.

Представитель ответчика СТН «Полимер» в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, возражений на заявленное требование не предоставил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

    Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышепоименованным исковым требованиям.

Пункт 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", действовавшей до 1 марта 2015 года, предусматривал упрощенный порядок приобретения в собственность земельного участка, составляющего территорию садоводческого объединения, на основании заявления гражданина - члена этого объединения. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществлялось исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, до 31 декабря 2020 года независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что Решением от 26 апреля 1991 г. за № 73 исполкомом Коченевского районного Совета народных депутатов Новосибирскому химическому заводу г. Новосибирск в бессрочное пользование было передано 30.33 га земли для садоводства и огородничества.

Постановлением главы территориальной администрации Коченевского района за №143 от 27.04.2000 СНТ «Полимер» были переданы земли, ранее выделенные <данные изъяты>. При этом в собственность СНТ «Полимер» передано 8 га земли, а в бессрочное пользование было передано 22.33 га земли для садоводства и огородничества.

Постановлением Главы администрации Коченевского района за №278 от 14.12.1992 ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям переданы гражданам в собственность. Согласно приложению к постановлению№ 278 от 14.12.1992 членам СНТ «Полимер» в количестве 372 человек, земельные участки площадью по 0.06 га каждый, были предоставлены в собственность. Фамилия истца в указанном списке отсутствует.

Земельный участок площадью 600 кв.м., на основании постановления Главы администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 года № 278 о предоставлении земельных участков в собственность граждан и списка членов с.т. «Полимер», передан в собственность Егопцевой З.В. (л.д.38-41).

Согласно постановления Администрации Коченевского района Новосибирской области № 234 от 16.07.1996 года земельный участок № №, площадью 600 кв.м. у ответчика Егопцевой З.В. изъят по ее заявлению, а свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Егопцевой З.В. считается недействительным. Изъятый земельный участок передан в распоряжение садоводческого товарищества для последующего его перераспределения нуждающимся ( л.д.42).

То, что с 1997 года истец является членом СНТ «Полимер» и владеет земельным участком за № №, подтверждается копией членской книжки, выданной товариществом на имя Гаврилова А.А.

Факт открытого владения, пользования земельным участком, расположенным в СНТ «Полимер» истцом, как своим собственным с 1997 года подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания последовательны, категоричны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели являются очевидцами данного факта, в исходе дела не заинтересованы.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на спорные земельные участки, не имеется.

Из предоставленных сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, участок ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства того, что он на законных основаниях владеет спорным земельным участком, расположенным на территории СНТ «Полимер».

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, суд находит требование истца обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.

Суд полагает, что Егопцева З.В. является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не является собственником спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за Гавриловым А. А.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, в порядке приватизации, со дня вступления решения в законную силу.

Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:      подпись        Ильченко Е.Н.