Решение по делу № 2-11590/2023 от 29.09.2022

Дело № 2-11590/2023

УИД (50RS0021-01-2022-011513-56)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года                                                        г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при помощнике судьи Шинёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Шабанову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, судебных расходов обращении взыскания на заложенное имущество, обращении взыскания на заложенное имуществу, расторжении договора целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, судебных расходов обращении взыскания на заложенное имущество, обращении взыскания на заложенное имуществу, расторжении договора целевого жилищного займа.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее, Федеральный закон) ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся:

- в размере 851 268 рублей 00 копеек для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № КП-26-3-3-1, заключенного ответчиком с ООО «Ривас МО» для приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вблизи д. Путилково, корпус 26, секция 3, №, расположенной на 3 этаже, общей площадью 59,85 кв.м., состоящего из 2 комнат, со сроком передачи застройщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшем государственную регистрацию.

-на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № IPPV-KD-0000-04848 заключенным между ответчиком и ПАО «Банк Зенит».

Залог в пользу РФ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО ДД.ММ.ГГГГ за №.

На основании сведений регистрирующего органа именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ с даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списка части) -ДД.ММ.ГГГГ, без права на использование накоплений (на сумму задолженности начисляются проценты в соответствии с п. 2 ст.15 ФЗ).

Ввиду досрочного увольнения ответчика. с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на ее именном накопительном счете, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

Просил расторгнуть договор ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 2 805 824 рублей 95 копеек, из которых: сумма непогашенной основной задолженности – 2 332 371 рубль 41 копейка, проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 294 640 рублей 00 копеек, пени – 178 812 рублей 66 копеек; проценты за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 6% годовых; обратить взыскание на заложенные права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № КП-26-3-3-1, заключенного между ответчиком и ООО «РИВАС МО» для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Путилково, корпус 26, секция 3, №, находящегося на 3 этаже, общей площадью 59,85 кв.м., состоящего из двух комнат, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 5 320 665 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее, Федеральный закон) ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся:

- в размере 851 268 рублей 00 копеек для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № КП-26-3-3-1, заключенного ответчиком с ООО «Ривас МО» для приобретения жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вблизи д. Путилково, корпус 26, секция 3, №, расположенной на 3 этаже, общей площадью 59,85 кв.м., состоящего из 2 комнат, со сроком передачи застройщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшем государственную регистрацию.

-на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № IPPV-KD-0000-04848 заключенным между ответчиком и ПАО «Банк Зенит».

Залог в пользу РФ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО ДД.ММ.ГГГГ за №.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Путилково, <адрес>.

На основании сведений регистрирующего органа именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ с даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списка части) -ДД.ММ.ГГГГ, без права на использование накоплений (на сумму задолженности начисляются проценты в соответствии с п. 2 ст.15 ФЗ).

Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на ее именном накопительном счете, ответчику был направлен график задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

В связи с досрочным увольнением с военной службы ответчик утратил право на использование накоплений на именном счете, в связи с чем, в силу п.7 договора целевого жилищного займа истец вправе требовать возврата целевого жилищного займа, уплаты процентов за пользование займом и обращения взыскания на заложенное имущество.

В этой связи, в силу п.74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик утратил право на использование накоплений на именном накопительном счете, в связи с чем, в его адрес ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности, процентов и пеней, с графиком возврата задолженности, которые были ответчиком проигнорированы.

На основании п.89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика, уполномоченный орган вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании долга.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 422 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия подписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются до дня возврата суммы займов.

Согласно п.п.75-76 Правил, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников. Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка задолженности проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участников в реестр участников, включительно.

Согласно п. 8 Договора целевого жилищного займа, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Согласно п.п. «в» пункта 85 Правил при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Датой возникновения основания для исключения из реестра - увольнение со службы - является ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ответчика подлежит взыскание сумма целевого жилищного займа, проценты за пользование займом, а также пени за нарушение сроков возврата задолженности.

Представителем ФГКУ «Росвоенипотека» в материалы дела предоставлен расчет задолженности по договору целевого жилищного займа расчет судом проверен и является арифметически верным.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, доказательств отсутствия задолженности либо наличие задолженности в меньшем размере ответчик в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» и пунктом 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, которые могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Пунктом 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств. При выборе соответствующей учетной ставки банковского процента целесообразно отдавать предпочтение той из них, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение периода пользования чужими денежными средствами.

Требование истца о взыскании процентов за пользование целевым займом путем установления ставки, периода и порядка начисления процентов не противоречит действующему законодательству, оснований для отказа в его удовлетворении у суда не имеется.

В приведенных положениях судебной практики разъяснены правила исчисления на будущее время процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса РФ, а не процентов, предусмотренных статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, данная правовая позиция подлежит применению и по настоящему делу, поскольку правила исчисления и тех и других процентов совпадают. Отличие их состоит лишь в правовой природе - в одном случае это мера ответственности, в другом случае это плата за пользование кредитом, и к данным процентам применяются правила об основном долге.

Оснований предполагать, что удовлетворение требований истца в этой части приведет к невозможности исполнения судебного решений, а также нарушит права и законные интересы ответчика, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика процентов за пользование целевым жилищным займом, начисленных на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 6% годовых.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.422 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия подписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в просрочке исполнения обязательств (ст. 401 Гражданского кодекса РФ), либо доказательств, свидетельствующих о неисполнении ответчиком своих обязательств в силу просрочки кредитора (ст. 406 Гражданского кодекса РФ), требование истца о взыскании с заемщика суммы кредита, процентов подлежит удовлетворению.

Ответчик уволен с военной службы, перечисление денежных средств ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения банковского кредита прекращено, самостоятельно обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом заемщик не исполняет.

В соответствии с п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

На основании ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст.349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ч.2 ст.350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьями 51, 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору ипотеки, по решению суда с установлением начальной продажной цены заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 46 Закона об ипотеке требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.

В силу статьи 77 Закона об ипотеке, приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон о накопительно-ипотечной системе), считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом, закладная, в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

В соответствии с пунктом 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 370, жилое помещение (жилые помещения), приобретенное участником по договору купли-продажи с использованием целевого жилищного займа, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (жилые помещения).

Отношения, связанные с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Законом о накопительно-ипотечной системе, согласно пункту 2 статьи 3 которого, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В силу пункта 2 статьи 15 данного Закона при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Как указывалось ранее, материалами дела установлено, что в обеспечение договора займа, в залог передана квартира по вышеуказанному адресу, которая находится одновременно в залоге у ФГКУ « Росвоенипотека » и Банка.

Учитывая изложенное, суд считает, что у Банка как у залогодержателя, у ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", как у последующего залогодержателя, возникло право обращения взыскания на предмет залога, в связи, с чем суд считает правомерным обратить взыскание на указанную выше квартиру.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, на которое по решению суда может быть обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании указанных норм права, договорной стоимости, суд определяет начальную продажную цену квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в размере 5 320 665 рублей 00 копеек, путем продажи - с публичных торгов.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины в связи с полным удовлетворением иска несет ответчик.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к Шабанову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, судебных расходов обращении взыскания на заложенное имущество, обращении взыскания на заложенное имуществу, расторжении договора целевого жилищного займа- удовлетворить.

Расторгнуть договор ЦЖЗ № 1501/00161172, заключенный 26 марта 2015 года между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 7704602614) и Шабановым Сергеем Александровичем (паспорт гражданина Российской Федерации 4509 506038).

Взыскать с Шабанова Сергея Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 7704602614) денежные средства в размере 2 805 824 рублей 95 копеек (первоначальный взнос и платежи по кредитному договору), в том числе: сумма непогашенной основной задолженности – 2 332 371 рублей 41 копейка, проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 27 марта 2020 года по 06 мая 2022 года в размере 294 640 рублей 88 копеек, проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 07 мая 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 6% годовых.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. 70-летия Победы, д. 4, кв. 202, ч кадастровым номером 50:11:0020408:9054, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации в размере 5 320 665 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2023 года.

    Судья      Т.И. Шабанова