Решение по делу № 2-2823/2019 от 20.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года                         г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Безкровной А.С.,

с участием истца Почкуновой К.В.,

представителя ответчика Почкуновой Н.А., действующей на основании доверенности с полным объемом процессуальных прав от 02.03.2019, сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2823/2019 по иску Почкуновой Кристины Вячеславовны к Почкунову Евгению Александровичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Почкунова К.В. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней сособственником указанной квартиры является ответчик, который не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Фактически в спорной квартире проживает ответчик. В настоящее время между ней и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между сособственниками в равных долях по всем затратам, обязать ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» заключить отдельные соглашения на оплату содержания жилья, коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, взыскать в ее пользу с ответчика судебные расходы в размере 3300 рублей.

Истец Почкунова К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг исковые требования признала в полном объеме. С требованиями о взыскании судебных расходов в размере 3000 рублей не согласна.

Ответчик Почкунов Е.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда заявлению от 04.12.2019 представитель Комарова Т.Н., действующая на основании доверенности от 23.10.2018 с полным объемом процессуальных прав сроком на три года, возражений по иску не имеет, указав, что в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС, прибор учета электрической энергии. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьями 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Почкунов Евгений Александрович и Почкунова Кристина Вячеславовна (совместная собственность), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2019 (л.д. 14-17).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 13.11.2019 № 3742 Почкунова К.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ней значится зарегистрированным ФИО7, <данные изъяты> г.р. Почкунов Е.А. по указанному адресу не зарегистрирован (л.д.9).

Как следует из пояснений сторон, в спорной квартире истец не проживает. В квартире проживает ответчик.

Из представленной выписки из лицевого счета № 23-7873 ООО «УИ ЖКХ-2008» усматривается, что начисления по лицевому счету по оплате за содержание, ремонт жилья, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, производятся на 3 человек.

Из пояснений сторон и отзыва ООО «УИ ЖКХ-2008» следует, что приборы учета водоснабжения и водоотведения, электроснабжения в квартире установлены, соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключалось.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в совместной собственности Почкуновой К.В. и Почкунова Е.А., в квартире фактически проживает ответчик Почкунов Е.А., принимая во внимание то обстоятельство, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а потому каждый из сособственников жилого помещения в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в равной степени на каждого из сособственников соразмерно их доли в праве совместной собственности на жилое помещение по адресу <адрес>

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку от 14.11.2019 истец уплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции № 000263 от 07.11.2019 Почкунова К.В. оплатила ИП ФИО8 за составление искового заявления о разделе лицевого счета сумму 3000 рублей.

Учитывая категорию и сложность составления искового заявления, суд полагает разумной и справедливой ко взысканию с ответчика сумму в размере 3000 рублей. При определении судом суммы, подлежащей к возмещению, суд исходит из цены, которая обычно взимается при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги (пункт 3 статьи 424 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Почкуновой Кристины Вячеславовны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников Почкуновой Кристины Вячеславовны и Почкунова Евгения Александровича в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на Почкунову Кристину Вячеславовну в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения;

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные услуги и включать в адресно-именной единый платежный документ на Почкунова Евгения Александровича в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ежемесячно оформлять и выдавать на имя Почкуновой Кристины Вячеславовны и Почкунова Евгения Александровича отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Почкунова Евгения Александровича в пользу Почкуновой Кристины Вячеславовны судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 3000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 3300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца с момента вынесении решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                  И.В. Балаганская

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2019