Решение по делу № 9-8/2023 от 16.01.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2023 года                      город Алдан

Судья Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) Капралова М.И., изучив исковое заявление Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства РС (Я) к Жиркову Егору Петровичу, Белолюбскому Иннокентию Николаевичу, Винокурову Семену Викторовичу, Донскому Дмитрию Эдуардовичу, Заровняевой Агите Вячеславовне, Михалевой Наталье Владимировне, Петровой Альбине Ивановне, Попову Вячеславу Егоровичу о признании договора аренды лесного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожного договора,

установил:

Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства РС (Я) обратилось в суд с иском к Жиркову Е.П., Белолюбскому И.Н., Винокурову С.В., Донскому Д.Э., Заровняевой А.В., Михалевой Н.В., Петровой А.И., Попову В.Е. о признании договора аренды лесного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожного договора.

Изучив исковое заявление, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

На основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абзаце 3 пункта 2 Постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенное положение постановления устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество, но при этом не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера, к спорам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

В данном случае, требования истца вытекают из договора аренды объекта недвижимости, заключенного 1 октября 2021 года с множественностью лиц на стороне арендатора, то есть из обязательственных отношений.

Предметом заявленных истцом требований является признание договора аренды лесного участка недействительным, что не относится к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров.

Материально-правовых требований относительно объекта недвижимости, указанного в договоре аренды истцом не заявлено.

Между сторонами имеется спор, вытекающий из договора аренды, непосредственно спора о праве на недвижимое имущество между ними нет.

Поскольку из искового заявления не усматривается наличие спора о праве на объект недвижимого имущества, на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду или подсудно арбитражному суду.

Ввиду изложенного, прихожу к выводу о возврате искового заявления истцу, поскольку данное дело неподсудно Алданскому районному РС (Я), и разъяснить право обратиться в суд по месту жительства ответчиков в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства РС (Я) к Жиркову Егору Петровичу, Белолюбскому Иннокентию Николаевичу, Винокурову Семену Викторовичу, Донскому Дмитрию Эдуардовичу, Заровняевой Агите Вячеславовне, Михалевой Наталье Владимировне, Петровой Альбине Ивановне, Попову Вячеславу Егоровичу о признании договора аренды лесного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожного договора, - возвратить истцу со всеми приложенными документами.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 15 дней.

Судья Алданского

районного суда РС (Я)                         М.И. Капралова