Решение от 02.07.2015 по делу № 2-1530/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года      г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.,

истца Корпушенковой А.Ф.

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1530/15 по исковому заявлению Корпушенковой Антонины Федоровны к Устинович Людмиле Вильгельмовны о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Корпушенкова А.Ф. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской     области с указанным иском в котором просит:

-признать за Корпушенковой Антониной Федоровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с целевым использованием для коллективного садоводства с КН № расположенный по адресу: <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений
Государственный кадастр недвижимости в части указания правообладателя.

Требования мотивированы тем, что она является членом СНТ «Содружество - 5»,
расположенного в сельском поселении Нижнее Санчелеево муниципального района
Ставропольский Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ранее действовавшим законодательством главой администрации с. Н. Санчелеево на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок за № площадью <данные изъяты> га с целевым использованием для коллективного садоводства. В свидетельстве, o праве собственности, выданном ей, в строке «выдано», «выдан» указано «Устинович Валерии Вильгельмовне», затем запись зачеркнута и вписана она «Карпушенковой Антонине Федоровне». Данное исправление надлежащим образом не заверено. Во втором экземпляре свидетельства на земельный участок, переданном в архив никаких исправлений не имеется. Согласно этого свидетельства она и Устинович В.В. являются собственниками данного земельного участка без определения долей. В кадастровый паспорт на основании данного свидетельства в ГКН внесены сведения о данном земельном участке, присвоен КН № Правообладателями, согласно кадастрового паспорта являются два лица «Корпушенкова А.Ф.» и Устинович В.В. Кроме того, ее фамилия в свидетельстве записана ошибочно вместо « Корпушенкова» «Карпушенкова». Земельный участок находится по адресу: <адрес>

Для регистрации права на данный земельный участок она обратилась в регистрирующий орган, на что сообщением от ДД.ММ.ГГГГ была уведомлена об отказе в государственной регистрации, по указанным выше причинам.

Считает, что в результате ненадлежащего оформления свидетельства о праве собственности на землю были нарушены ее права.

Устинович В.В. никогда не была собственником данного земельного участка, членом дачного кооператива, не оплачивала членские взносы, налоги. Земельный участок обрабатывает только она одна (истец), содержит его в надлежащем состоянии. Спор о праве на данный земельный участок отсутствует.

Устинович Л.В., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление, из которого следует, что заявленные требования она признает в полном объеме, относительно их удовлетворения не возражает.

Представитель третьего лица СНТ «Содружество-5», о дне слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..Судом установлено, что Корпушенковой А.Ф. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

На основании указанного решения главой администрации с. Н. Санчелеево Ставропольского района Самарской области истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю САМ 320011 №

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено.

Однако при оформлении свидетельств, как экземпляра выданного собственнику так и экземпляра переданного в государственный архив на хранение (копия свидетельства предоставлена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (РОСРЕЕСТР) Самарской области), были допущены технические ошибки.

Между тем, ненадлежащее оформление документа выданного собственнику, не может служить основанием для ограничения прав Корпушенковой А.Ф. и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно выписки из решения правления СНТ «Содружество-5» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом на участок от ДД.ММ.ГГГГ

Факт допущенных при заполнении свидетельства технических ошибок подтверждается представленными в суд документами.

    В подтверждение заявленных требований истцом представлены: план расположения земельного участка, выкопировка из плана застройки территории СНТ, документы подтверждающие оплату земельного налога, садоводческая книжка, выданная истцу.

    Согласно представленной в суд справки № от ДД.ММ.ГГГГ Корпушенкова А.Ф. является единственным владельцем земельного участка по адресу<адрес>. Устинович В.В. не числится среди членов СНТ «Содружество-5».

    Судом установлено, что ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ умерла, ее единственным наследником является Устинович Л.В., признавшая исковые требования.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности Корпушенковой А.Ф. спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Доказательств предоставления, владения, пользования, несения бремени содержания и т.д. ФИО2 суду представлено не было. Суд приходит к выводу, что внесение ФИО2, в качестве собственника, в правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю САМ 320011 № от ДД.ММ.ГГГГ, является ошибочным.

Выделение земельного участка Корпушенковой А.Ф., произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, истец пользуются с момента его выделения по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности истца в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд, с учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░