Решение от 18.01.2021 по делу № 2-21/2021 от 23.09.2020

50RS0014-01-2020-001402-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-21/2021 по иску Л. к СНТ СН «Серый Великан» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к СНТ СН «Серый Великан» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на участок №, 48 площадью 570 кв.м, расположенный в СНТ СН «Серый Великан» Московская область, г. Ивантеевка. В обоснование требований указала, что с 1997 года является членом СНТ СН "Серый Великан", и в ее пользовании находятся смежные земельные участки № и №. Данные участки находятся в границах участка площадью 3,5 га, отведенного товариществу кролиководов "Серый Великан" в 1995 году. Земельный участок площадью 1,28 га, предоставленный в коллективно-совместную собственность членов товарищества, поставлен на государственный учет в 2006 году, его границы не определены. По заказу истицы проведены работы по определению границ ее участков и подготовлен межевой план. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, о чем составлен акт согласования местоположения границ земельного участка. При обращении в администрацию с заявлением о передаче в собственность земельного участка, был получен отказ в этом.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика не возражал против иска.

Представитель администрации г. Ивантеевка Московской области по доверенности в судебное заседание не явился. Ранее даны пояснения о том, что земельный участок был передан СНТ СН «Серый Великан» в коллективную собственность членов товарищества, участок истицы находится в границах общего переданного земельного участка.

Представитель ПАО "МОСЭНЕРГО" в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не поступило.

Изучив материалы дела, и оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст.8 Гражданского кодекса РФ к числу таких оснований отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Федеральным законом от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» были созданы условия для упрощенного, заявительного порядка регистрации прав на земельные участки для некоторых категорий граждан, имеющих их в пользовании.

В соответствии с п.п.1,4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на день момент возникновения правоотношений) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что Товарищество кролиководов «Серый Великан» зарегистрировано постановлением Главы администрации г. Ивантеевки №2636 от 15.07.1993 года. Постановлением Главы администрации города Ивантеевки Московской области №2950 от 05.08.1993 года «О закреплении в постоянное пользование земельного участка» за товариществом кролиководов «Серый Великан» на праве постоянного пользования был закреплен земельный участок для целей кролиководства в районе ул. Кирова.

Согласно постановлению Главы города Ивантеевка Московской области № 2023 от 30.11.1995 года за товариществом кролиководов «Серый Великан» закреплен земельный участок площадью 3,5 га, в том числе: коллективно-совместную собственность площадью 1,28 га; в собственность членов товарищества кролиководов земельные участки площадью 2,2 га.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Ивантеевка Московской области товариществу кролиководов «Серый Великан» 03.08.1996 выдано Свидетельство о праве собственности на землю №2430. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Истец Л. является членом товарищества с 1997 года. В ее пользовании находится земельный участок №, 48 площадью 570 кв.м. Проведено межевание земельного участка, определены границы согласно Акту согласования местоположения границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

На обращение в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность, Л. получен ответ от 29.07.2020 года. В ответе указано, что испрашиваемый участок расположен в границах участка площадью 1,28 га, переданного в коллективно-совместную собственность товариществу кролиководов "Серый Великан" и раздел имущества, находящегося в совместной собственности и выдел из него доли осуществля-

ется в соответствии с действующим законодательством.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок №, № находящийся в пользовании истицы Л. и расположенный на территории СНТ СН «Серый Великан», был предоставлен ей в установленном законом порядке уполномоченным органом. В связи с чем, истец как член товарищества имеет право бесплатно индивидуально приобрести в собственность земельный участок, находящийся в ее владении.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд также учитывает, что границы спорного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, спора по границам не имеется, участок входит в черту города и в границы участка выделенного товариществу в 1995 году. Каких-либо ограничений, по которым спорный земельный участок может быть ограничен в обороте либо по которым участок не может быть передан в собственность, в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах заявленные Л. исковые требования об установлении границ и признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 570 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░ "░░░░░ ░░░░░░░", ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░ (░)	░░░░░░░░░░ ░ (░)
1 2 3 4 5 6	№ № № № № №	№ № № № № №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░