Решение по делу № 2-165/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-165/2024

УИД43RS0031-01-2024-000204-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

13 мая 2024 года                            пос. Подосиновец Кировской области.

Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Кокоулина В.А., при секретаре судебного заседания Гордеевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2024 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Подосиновскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Кировской области к Хомяковой М.Н. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Подосиновскому району обратился в Подосиновский районный суд с иском к Хомяковой М.Н. об обращении взыскания на принадлежащие ответчику объект недвижимости - земельный участок, в обоснование своих требований указав следующее.

В Отделении судебных приставов по Подосиновскому району имеется исполнительное производство № 26127/22/43039-ИП в отношении должника Хомяковой М.Н. о взыскании с нее в пользу лиц или организаций, куда будет передан на воспитание ребенок Хомяковой М.Н., алиментов, начиная с 22 мая 2022 года и до совершеннолетия ребенка.

05 октября 2022 года в отношении объекта недвижимости: земельного участка площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> и принадлежащего должнику Хомяковой М.Н. на праве собственности, судебным приставом-исполнителем был применен запрет на совершение регистрационных действий.

Со ссылкой на положения ст.ст. 237 и 278 ГК РФ, судебный пристав-исполнитель потребовал обратить взыскание на указанный объект недвижимости, принадлежащий должнику Хомяковой М.Н., в целях исполнения вышеназванного решения суда и погашения ее задолженности в размере 588 966,26 руб.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Подосиновскому району, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Хомякова М.Н., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных к ней исковых требований от ответчика не поступило.

Администрация Подосиновского района, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 24 ГК РФ). Под имуществом, за счет которого могут быть возмещены обязательства гражданина, понимается все его личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности, другое имущество.

Согласно положениям ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ч. 1 ст. 237 ГК РФ).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68, ст. 69 закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, относится к числу мер принудительного исполнения; обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, при этом окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 87 вышеуказанного закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ, реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, в силу указанных правовых норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном законом «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа ч. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который находится на данном участке.

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании вышеизложенных норм ГПК РФ и ЗК РФ, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимости (при наличии такового).

Как следует из представленных материалов, на основании вступившего в силу решения Подосиновского районного суда Кировской области от 07 сентября 2022 года по делу № 2-226/2022 по иску администрации Подосиновского района о лишении Хомяковой М.Н. родительских прав, взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка, судебным приставом ОСП по Подосиновскому району 12 сентября 2022 года возбуждено исполнительное производство № 26127/22/43039-ИП о взыскании с Хомяковой М.Н. алиментов на содержание ребенка в пользу лиц или организаций, куда ребенок будет передан на воспитание.

На 15 апреля 2024 года задолженность Хомяковой М.Н. по вышеназванному исполнительному производству составила 588 966,26 руб., что подтверждено соответствующим постановлением судебного пристава-исполнителя.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05 октября 2022 года на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, наложен арест (запрет на совершение регистрационных действий).

Согласно выписке из Единого государственного Реестра недвижимости указанный объект (земельный участок) на праве собственности принадлежит ответчику (должнику по исполнительному производству) Хомяковой М.Н.; право ответчика на земельный участок существует с 22 апреля 2019 года, участок предоставлен бесплатно распоряжением администрации Подосиновского городского поселения. Сведений о том, что указанный земельный участок может относиться к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

Доказательства того, что действия судебного пристава-исполнителя по возбуждению исполнительного производства, определению суммы задолженности, наложению ареста на земельный участок были обжалованы и признаны незаконными, а также об уплате ответчиком задолженности по алиментным обязательствам (полной либо частичной) отсутствуют.

Поскольку задолженность Хомяковой М.Н. перед взыскателями по вышеназванному исполнительному производству до настоящего времени не погашена, у суда есть основания полагать, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для уплаты суммы задолженности, то есть принудительная реализация указанного в иске объекта недвижимости является основным и реальным способом для погашения долга (полного либо частичного).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии с положениями ст.ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину, от уплаты которой истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику Хомяковой М.Н. <данные изъяты>, имущество - земельный участок площадью 1 500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный в п.г.т. <адрес>.

Взыскать с Хомяковой М.Н. госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Подосиновский муниципальный район <адрес>» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Подосиновского районного суда: