Решение по делу № 2-2685/2020 от 09.09.2020

Дело № 2-2685/020

Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Евангелевсклой Л.В. при секретаре Нанавьян С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурыгина Т.И. к Левченко Т.В., ТСН «Гвардейский», третье лицо – Мурыгина Е.А. о возложении обязанности по предоставлению акта

УСТАНОВИЛ:

Истец Мурыгина Т.И. обратилась с иском в суд, в обоснование своих требований указала, что проживает по адресу: <адрес>.

Председатель правления ТСН «Гвардейский», Левченко Т.В. обратилась в мировой суд Ленинского района г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением о взыскании в пользу ТСН «Гвардейский» задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в сумме 24 218 руб., из них пени 1555,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 927 руб., расходы на представителя в размере 10 000 руб. и расходы на ксерокопирование. По данному делу истец привлечена в качестве соответчика.

01 ноября 2019 года ответчик Левченко Т.В. отдала распоряжение о демонтаже индивидуального прибора тепловой энергии в помещении по адресу: <адрес>, Тип ТесhemIEC870-5 compactIVS2013 заводской №, для поверки.

05 ноября 2019 года указанный индивидуальный прибор учета тепловой энергии был передан для поверки в Федеральное бюджетное учреждение «Ростовский ЦСМ» и произведена оплата услуги в сумме 3 654 рубля по счету № от 06 ноября 2019 года.

14 ноября 2019 года указанный индивидуальный прибор учета тепловой энергии после поверки в Федеральном бюджетом учреждении «Ростовский ЦСМ» был признан пригодным к применению.

20 ноября 2019 года указанный индивидуальный прибор учета тепловой энергии был получен после поверки в Федеральном бюджетном учреждении «Ростовский ЦСМ».

25 ноября 2019 года ответчику Левченко Т.В. было направлено заявление с предложением провести действия по монтажу и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии в помещении по адресу: <адрес>.

В нарушение положений Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчик Левченко Т.В. заявление игнорирует, не производит никаких действий по монтажу и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии в помещении по адресу: <адрес>.

Кроме того, несмотря на отсутствие отопления в <адрес>, должностные лица, которые находятся в подчинении ответчицы Левченко Т.В. продолжают производить начисления к оплате отсутствующей коммунальной услуги на расчетный счет ТСН «Гвардейский».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области с заявлением, в котором указала, что председатель правления ТСН «гвардейский» Левченко Т.В., препятствует предоставлению коммунальных услуг в полном объеме, так как из-за произведенного Левченко Т.В. демонтажа индивидуального прибора учета тепловой энергии, в расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с 01.11.2019 г. по настоящее время отсутствует отопление.

28.04.2020 г. из ГЖИ был получен ответ, согласно которому ГЖИ не имеет полномочий для инициирования проверки в отношении юридического лица. При этом было разъяснено, что согласно п. 109 Правил нарушение качества коммунальной услуги подтверждается актом проверки, составленным в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке. Указанный акт служит основанием уменьшения размера платы за соответствующую коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя оплаты такой услуги.

Все обращения истца к ответчику и ООО «Лукойл-теплотранспортная компания» о предоставлении информации, оставлены без удовлетворения.

Ответчик Левченко Т.В., как председатель ТСН препятствует истцу, как потребителю коммунальной услуги, в предоставлении письменной информации в части составленных актов об отсутствии отопления и горячего водоснабжения в расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просит суд обязать ответчика председателя правления Товарищества собственников недвижимости «Гвардейский» Левченко Т.В. дать указание должностным лицам ТСН «Гвардейский» предоставить заверенную надлежащим образом копию составленного двухстороннего акта, связанного с отключением расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от системы теплопотребления.

Истец Мурыгина Т.И. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по устному ходатайству, Мурыгин А.Г. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик Левченко Т.В. в судебном заседании не присутствует, извещалась о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не представила, дело рассмотрено с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ТСН «Гвардейский» и Левченко Т.В. – Фролова О.С, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования не признала. Пояснил суду, что истец направляла обращение в ТСН «Гвардейский», согласно которому просила предоставить акт. Ответом от 17.08.2020 г. НСТ «Гвардейский» попросил ее уточнить, какой именно акт и с какой целью ей необходим, а также, было предложено, чтобы она предоставила документ, подтверждающий полномочия на осуществление юридически значимых действий от имени собственника жилого помещения. Однако, истец больше не обращался и никаких сведений не представил. По существу исковых требований, представитель ответчика пояснила, что тепловая энергия в квартире, где проживает истец, не отключалась, по вопросу отключения тепловой энергии и составления акта, истец к ответчику не обращалась. 01 ноября 2019 года был демонтирован индивидуальный прибор тепловой энергии в помещении по адресу: <адрес>, однако, подача тепловой энергии не прекращалась. Жалоб от истца об отсутствии в квартире отопления за прошедший год от истца не поступало.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является Мурыгина Е.А,, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Управление многоквартирным жилым домом осуществляется ТСН «Гвардейский».

01 ноября 2019 года управляющей организацией ТСН «Гвардейский» в лице представителя Левченко Т.В. осуществлен демонтаж индивидуального прибора тепловой энергии в помещении по адресу: <адрес>. Тип ТесhemIEC870-5 compactIVS2013 заводской № для производства поверки, что подтверждается Актом демонтажа индивидуального прибора учета от 01 ноября 2019 года.

05 ноября 2019 года указанный индивидуальный прибор учета тепловой энергии истцом был передан для поверки в Федеральное бюджетное учреждение «Ростовский ЦСМ» и произведена оплата услуги в сумме 3 654 рубля по счету № от 06 ноября 2019 года.

Истец утверждает, что 01 ноября 2019 года ей был прекращен доступ теплоснабжения при демонтаже счетчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно п. 34 указанного постановления, Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

- в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

- иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Копии обращения истца в управляющую компанию с каким-либо вопросом и доказательств направления ею обращения одним из предусмотренных Правилами способов в материалы дела истцом не представлено.

Вместе с тем, в материалах дела имеется письмо от 17.08.2020 г. НСТ «Гвардейский», на имя Мурыгиной Т. И., согласно которому ответчик попросил ее уточнить, какой именно акт и с какой целью ей необходим, а также, было предложено, чтобы она предоставила документ, подтверждающий полномочия на осуществление юридически значимых действий от имени собственника жилого помещения.

Со слов ответчика, никаких обращений, а также, никаких документов более истцом в адрес управляющей компании не направлялось.

В материалах дела, также отсутствуют доказательства того, что истец просила от ответчика двухсторонний акт, связанный с отключением расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от системы теплопотребления.

В процессе рассмотрения настоящего дела, представителем ответчика предоставлен в материалы акт от 01.10.2020 г., согласно которому в <адрес> по адресу: <адрес> трубы теплоснабжения разъединены, индивидуальный прибор учета отсутствует. Акт подписан Фроловой О.С., Аристовым Д.С., Левченко Т.В. и Мурыгиным А.Г.

Истец возражал против приобщения настоящего акта в материалы дела, хотя не оспаривал его содержания.

Доказательств того, что трубы теплоснабжения в квартире, где проживает истец, были разъединены 01.11.2019 года, в материалах дела отсутствуют. Со слов представителя ответчика, в тот день был демонтирован счетчик тепловой энергии, о чем был составлен акт, но трубы никто не разъединял, поскольку в этом не было необходимости. В силу чего, акт об отсутствии теплоснабжения не составлялся. По мнению представителя ответчика, трубы мог разъединить сам истец в процессе рассмотрения настоящего спора, для того, чтобы не оплачивать долги за теплопотребление. Ни разу за прошедшую зиму не поступало жалоб истца на отсутствие теплоснабжения в квартире или требований о составлении такого акта, что вызывает сомнение в том, что теплоснабжение отсутствовало.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что нарушений прав истца действиями или бездействием ответчика не установлено.

Доказательств, что истец обращался к ответчику надлежащим образом, в соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в материалы дела не представлено. Сведения о существовании истребуемого акта, отсутствуют.

Также, суд обращает внимание, что истцом необоснованно привлечен в качестве соответчика Левченко Т.В. как председатель правления товарищества собственников жилья.

Сам по себе факт того, что Левченко Т.В. является председателем правления ТСН «Гвардейский» не свидетельствует о том, что иск заявлен к надлежащему ответчику, поскольку в силу ст.ст.144,145,147 ЖК РФ председатель правления является органом управления товарищества собственников жилья на выборной основе, избираемым общим собранием членов товарищества собственников жилья, осуществляющим руководство деятельностью товарищества собственников жилья, компетенция правления четко определена положениями ст.148 ЖК РФ, а пределы полномочий председателя правления установлены ст.149 ЖК РФ.

Кроме того, согласно выписке ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области от 22.01.2020 г., собственником помещения по адресу: <адрес>, где был демонтирован прибор учета, является Мурыгина Е.А,, а не истец. Обязательств предоставления информации не собственникам помещений, Устав ТСН «Гвардейский» не содержит.

Поскольку истец не является ни собственником помещения, ни членом ТСН, и не имеет полномочий на представительство интересов собственника помещения, то она является ненадлежащим истцом по настоящему иску.

При изложенных обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мурыгина Т.И. к Левченко Т.В., ТНС «Гвардейский» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.0.2020 года.

Судья