Решение по делу № 2-767/2021 от 06.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зима                        11 октября 2021 г.

Гражданское дело № 2-767/2021

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Дмитриевой Т.В., при секретаре судебного заседания Азаровой А.В., с участием представителя истца Бутка А.В. и его представителя Пантелеевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой Татьяны Владимировны в лице Бутка Алексея Владимировича к администрации Зиминского городского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ковалева Т.В. в лице Бутка А.В. обратилась в суд с иском к администрации Зиминского городского муниципального образования, указывая на то, что **.**.** умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. Завещание умершим не составлялось, но в установленный шестимесячный срок со дня его смерти она вступила в наследство, так как проживала в данном доме и состояла в нем на регистрационном учете на момент смерти и после. Юридически вступить в наследство не смогла, так как отсутствует правоустанавливающий документ на дом - договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**, удостоверенный государственным нотариусом Зиминской государственной нотариальной конторы <адрес> р. №. После смерти отца она фактически вступила в наследство на дом: продолжала проживать в нем, производила оплату за электроэнергию. Все документы умершего отца перешли к ней после его смерти, то есть она фактически приняла наследство в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Других наследников по закону после смерти отца нет. Его сын Май В.В. в наследство вступать не желает. На основании изложенного, просит включить в наследственную массу ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м. в порядке наследования.

Истица Ковалева Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных ею требований в лице представителя Бутка А.В. настаивала.

Представитель истца Буток А.В. исковые требования своей доверительницы полностью поддержал, пояснил, что является соседом Ковалевой Т.В., которая в силу плохого самочувствия обратилась к нему за помощью при оформлении юридических прав на принадлежащий ей дом по адресу: <адрес>. Соседка фактически вступила во владение данным домом после смерти своего отца ФИО3 с 1995 года. Проживала там сначала со своей дочерью, а после смерти последней - одна. Юридически наследственные права Ковалева оформить не может, так как правоустанавливающий документ на дом сохранился только в виде копии. В настоящее время Ковалева проводит капитальный ремонт дома, в связи с чем с лета 2021 года проживает в съемной благоустроенной квартире. Ремонтом дома поручила заниматься ему и свидетелю ФИО10, проживающему на соседней улице.

Допущенная по ходатайству представителя истицы к участию в деле в качестве представителя Бутка А.В. - Пантелеева М.Г. заявленные исковые требования в интересах Ковалевой Т.В. полностью поддержала.

Представитель ответчика Зиминского городского муниципального образования Бычкова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Май В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие с указанием на то, что заявленные Ковалевой Т.В. в лице Бутка А.В. полностью поддерживает.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика третьего лица в порядке ч.ч. 5 и 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав Бутка А.В., Пантелееву М.Г., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от **.**.**, удостоверенного нотариусом Зиминской государственной нотариальной конторы.

Решением исполкома от **.**.** <адрес> изменена на <адрес> изменен на №.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от **.**.**, жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**.

Указанное обстоятельство имело место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**, указанный жилой дом с кадастровым номером 38:35:010230:168 имеет площадь 41,1 кв.м., год завершения строительства 1959, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Спорное жилое помещение также не значится в реестре муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования, что подтверждается справкой за подписью председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района от 13.09.2021 № 2012.

ФИО3 умер **.**.** (свидетельство о смерти III-СТ №).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен ФИО3 в собственность на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**, однако государственная регистрация права собственности в соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственником до его смерти произведена не была, он подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являются его дети: Ковалева Т.В. (свидетельство о рождении I-CТ №, справка о заключении брака №) и Май В.В. (свидетельство о рождении IV-СТ №).

Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса Зиминского нотариального округа ФИО8 от **.**.**, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Аналогичного содержания информация представлена и из архива Нотариальной палаты Иркутской области.

По данным паспортиста ООО "Атол" в жилом доме по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не значится.

Однако в судебном заседании нашел своё подтверждение тот факт, что Ковалева Т.В. фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти отца ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, приняла необходимые меры по его сохранению, продолжала проживать в жилом доме, производила оплату за электроэнергию.

Факт принятия Ковалевой Т.В. наследства после смерти отца подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что на протяжении более 20-ти лет проживает по соседству с домом Ковалевой Т.В. по адресу: <адрес>. Знает, что этот дом достался соседке по наследству после смерти ее отца. Она проживала в нем вместе со своей дочерью, ныне умершей. Факт владения данным домом Ковалева ни от кого не скрывала. За время ее проживания никто это право соседки не оспаривал.

Свидетель ФИО10 суду показал, что около месяца назад по просьбе истицы Ковалевой Т.В. вместе с Бутком А.В. стал заниматься ремонтом ее дома по адресу: <адрес>. В этот доме Ковалева проживает одна на протяжении длительного времени. Факт своего владения домом ни от кого не скрывала.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями представителя истца Бутка А.В. и письменными доказательствами по делу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен судом в наследственную массу после смерти ФИО3 и установлен факт принятия Ковалевой Т.В. наследства в виде указанного жилого дома, наличие иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст. 218 ГК РФ за Ковалева Т.В. необходимо признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой Татьяны Владимировны удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего **.**.**

Признать за Ковалевой Татьяной Владимировной, **.**.** года рождения, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 11.10.2021

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.10.2021

Судья                      Т.В. Дмитриева