Решение по делу № 2-300/2021 от 07.10.2021

Дело №2-300/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Постыко Л.С.,

при секретаре                        Строевой Н.В.,

в присутствии представителя истца Потеряева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» г.о. Пущино к Соломатину Евгению Юрьевичу, Соломатиной Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.06.2021,

                    у с т а н о в и л:

    Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Г», <адрес>, за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 46 871,35 рублей, пени в размере 8622,43 рублей солидарно, расходы по уплате госпошлины. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики длительное время уклоняются от исполнения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения. Вынесенный судебный приказ был отменен солидарным должником Соломатиным Е.Ю. на основании определения мирового судьи от 19.08.2021.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, пояснив, что ответчики должны нести солидарную ответственность с умершим собственником квартиры. В расчете задолженности отражены только начисления на общедомовые нужды, начисления на коммунальные услуги, начисляемые на число проживающих лиц, в сумме задолженности не имеются. Ответчики не просили истца произвести перерасчет за коммунальные платежи в связи с проживанием в ином месте. Ответчики просили истца произвести расчет задолженности с учетом пропуска срока исковой давности, но в суд с таким заявлением не обращались.

    Ответчики в судебное заседание неоднократно не являлись, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела. Направили в суд возражения по иску с приложенными документами, в которых иск не признали, поскольку в спорном жилом помещении они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги по месту пребывания. Собственник квартиры умер, они не являются наследниками. Истца просили произвести расчет задолженности с учетом пропуска срока исковой давности.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что ответчик Соломатин Е.Ю. с 15.05.2001 проживает в квартире, общей площадью 41,9 кв.м., жилой 25 кв.м., расположенной по адресу: г. Пущино, м-н «Г», <адрес>, вместе с ним в квартире с 11.01.2020 проживает Соломатина В.Ф. и С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По квартире имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 46 871,35 рублей. За несвоевременную оплату были начислены пени в размере 8 622,43 рублей. Истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за спорный период за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, о чем был выдан судебный приказ от 27.07.2021. По заявлению солидарного должника Соломатина Е.Ю. данный приказ был отменен определением мирового судьи от 19.08.2021. В возражениях на судебный приказ должник указал, что он является ненадлежащим ответчиком. Квартира находится в собственности, собственник в выписке из ЕГРН не указан (выписка из ЕГРН, выписка из лицевого счёта, расчёт задолженности, справки, копия определения мирового судьи от 19.08.2021).

Ответчики проживают в общежитии Университета (ФГКОУ ВО «Московский университете МВД России им. В.Я. Кикотя») с 04.12.2017 по настоящее время с регистрацией по месту пребывания. Ответчик Соломатин Е.Ю. обращался к истцу с заявлением о произведении перерасчета оплаты за содержание жилого помещения в связи с исковым сроком давности. В проведении перерасчета было отказано (справка, свидетельства, переписка).

Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на момент смерти по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Г», <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.      В наследственную массу входит квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Г», <адрес>, земельный участок и жилой дом. Наследницей по завещанию являются С.В. (ответ на запрос).

    В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 155-158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     Как следует из пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Отказывая истцу в удовлетворении иска к ответчикам в полном объеме о взыскании задолженности с ответчиков по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 ноября 2017 года по 30 июня 2021 года в размере 46 871,35 рублей, пени в размере 8 622,43 рублей солидарно, суд исходит из того, что размер задолженности состоит из платы за содержание жилого помещения, которую должен оплачивать только собственник жилого помещения. Собственник умер. Ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни наследниками после умершего собственника. Наследство приняло лицо, не являющееся стороной по делу. Шестимесячный срок принятия наследства на момент рассмотрения дела ещё не истёк.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153, 155-158 ЖК РФ и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска МУП «ЖКХ» г.о. Пущино к Соломатину Евгению Юрьевичу, Соломатиной Валентине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.06.2021 в размере 46 871,35 рублей, пени в размере 8 622,43 рублей солидарно, расходы по уплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья:                    Л.С. Постыко