Решение по делу № 2-684/2024 от 09.08.2024

        УИД 45RS0023-01-2024-000775-20

Дело № 2-684/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Васильевой А.В.,

при секретаре Королевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 27 ноября 2024 г. гражданское дело по иску Драчева Н. М. к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Драчев Н.М. обратился в суд с иском к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска, измененного в ходе рассмотрения дела в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указал, что 50 лет назад его родителями был приобретен дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. В указанном доме он проживал до призыва в армию. 14 мая 1987 г. умер его отец Ю., после его смерти в доме осталась проживать его мать Т., которая 18 января 2013 г. умерла. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Ни он, ни иные наследники после смерти его матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращались. Он ошибочно полагал, что обратиться к нотариусу следует непосредственно по истечении 6 месячного срока. При этом, несмотря на то, что он не обратился к нотариусу в установленный законом срок, им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Указал, что после смерти родителей, он владеет, пользуется указанным жилым домом и земельным участком, им приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также производятся за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При жизни его родители право собственности на спорное имущество надлежащим образом не оформили. С учетом изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом № ***, общей площадью 34,1 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца Драчева Н.М. по доверенности Драчева Е.О. на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Шумихинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Богданова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Драчев М.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Шумихинского нотариального округа Курганской области Сидорова Ю.С в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В абзаце 4 пункта 36 указанного постановления также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что по адресу: *** расположен жилой дом, с инвентарным номером ***, общей площадью 34,1 кв.м.

Правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют.

По сведениям похозяйственной книги, представленной в материалы дела, по состоянию на 1986 г., в жилом доме, № *** *** проживали Ю. и Т.

По информации Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 3 июля 2024 г., жилой дом № *** расположенный по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования Шумихинский муниципальный округ Курганской области. В настоящее время проводится работа по постановке данного объекта на учет как бесхозяйственного в Управлении Росреестра по Курганской области.

В соответствии со справкой МКУ «Восточный территориальный отдел Шумихинского муниципального округа Курганской области» от 3 июля 2024 г., по день смерти умершая Т. действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: ***, проживала одна.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области от 2 сентября 2024 г., в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом № *** расположенный ***, площадью 34,1 кв.м. отсутствует.

В соответствии со справкой ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 18 июня 2024 г. №С/45-22/60 жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеет инвентарный номер №***, общую площадь 34,1 кв.м., жилую площадь 15,3 кв.м. Сведения о собственниках и о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом *** по состоянию на 3 апреля 1988 г., жилой дом № *** состоит из двух комнат, имеет общую площадь 34,1 кв.м., жилую – 15,3 кв.м., вспомогательную - 18,8 кв.м. В графе собственник жилого дома указана Т.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности с пояснениями представителя истца, третьего лица Богдановой А.М., показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, суд приходит к выводу, что собственниками спорного жилого дома являлись родители истца: Ю. и Т.

Судом установлено, что Драчев Н.М. (истец по делу) является сыном Ю. и Т., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии *** № *** от 15 мая 1958 г., справкой о заключении брака № 330 от 1 апреля 2010 г.

14 мая 1987 г. умер Ю. (повторное свидетельство о смерти № *** № *** от 1 апреля 2010 г.).

Наследниками первой очереди после смерти Ю. являются его дети: Драчев Н.М.– истец по делу; Б., Богданова А.М. (третье лицо по делу) и супруга Т.

В установленный положением статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, наследники Ю. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Наследственное дело после смерти Ю. не заводилось.

Судом установлено, что после смерти Ю. в жилом доме по адресу: *** осталась проживать его супруга Т., которая тем самым в силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически приняла наследство после смерти Ю.

18 января 2013 г. Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № *** № *** от 18 января 2013 г.

Наследниками первой очереди после смерти Т. являются ее дети: Драчев Н.М.– истец по делу; Богданова А.М. (третье лицо по делу), Б., который умер 5 марта 2024г.

После смерти Т., ее наследники в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Как поясняла представитель истца Драчева Н.М - Драчева Е.О. в ходе рассмотрения дела, после смерти Т. и до настоящего времени истец осуществляет непосредственное пользование и распоряжение жилым домом, произвел межевание земельного участка.

По информации МКУ «Восточный территориальный отдел Шумихинского муниципального округа Курганской области» от 3 июля 2024 г., Драчев Н.М. в течение 6 месяцев со дня смерти Т. распоряжался имуществом, в том числе обрабатывал земельный участок, окашивал траву.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель И. пояснила, что после смерти Ю. в спорном жилом доме осталась проживать его жена Т., которая проживала в нем до момента смерти. После смерти Т. фактически наследство приняли ее дети: Драчев Н.М., Богданова А.М., Б., которые следили за домом, поддерживали его в надлежащем состоянии, производили его ремонт, ухаживали за земельным участком.

Таким образом, в силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Драчев Н.М., распоряжаясь объектом недвижимости, неся бремя расходов по его содержанию, осуществив межевание земельного участка, фактически принял наследство после смерти матери Т.

В ходе рассмотрения дела от Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области, а также третьих лиц Богдановой А.М. и Драчева М.П. возражений, относительно заявленных исковых требований Драчева Н.М. не поступало, самостоятельные требования в отношении спорного имущества не заявлялись. На момент подачи Драчевым Н.М. искового заявления, спорный объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что Т. после смерти мужа Ю. вступила во владение наследственным имуществом, так как проживала в спорном жилом доме, то есть фактически приняла наследство, а после ее смерти право собственности на жилой дом переходит к другим лицам в порядке наследования по закону, т.е. сыну – Драчеву Н.М., фактически принявшему наследство, заявленные Драчевым Н.М. исковые требования являются обоснованными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить наследственные права, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество, исковые требования Драчева Н.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Драчева Н. М. к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Драчевым Н. М. (паспорт серии *** № ***, выдан <Дата> ***, код подразделения ***) право собственности: на жилой дом № ***, общей площадью 34,1 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение суда составлено 11 декабря 2024 г.

Судья                                                                                              А.В. Васильева