Решение по делу № 2-1836/2021 от 23.04.2021

2-1836/2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 сентября 2021 года                                        <адрес>

    Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО9,

с участием представителя истцов ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании решения недействительным в части, признании права собственности, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором с учетом уточнений просили признать решение Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части включения в список граждан, которым передается земельный участок в общую долевую собственность ФИО2. Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 582 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 582 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В исковом заявлении указано, что ФИО3 является собственником 2/3 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли на указанное домовладение является ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году ФИО3 стало известно о Решении Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка площадью 582 кв.м., расположенного под домовладением истцов в общую долевую собственность граждан: ФИО6, ФИО8, ФИО2.

В сентябре ФИО3 были поданы документы на регистрацию права собственности на долю домовладения расположенного по адресу: <адрес>, однако государственным регистратором было отказано в связи с наличием реконструкции жилого дома.

Зарегистрировать право собственности на долю жилого дома в реконструированном виде возможно при наличии права собственности на спорный земельный участок.

Истцы полагают, что в решении Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка площадью 582 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность граждан: ФИО6, ФИО8, ФИО2, допущена ошибка в виде ошибочно занесения в список собственников земельного участка гражданки – ФИО2, которая попала в список дольщиков на земельный участок на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №-Н-69, так как она не имела никакого отношения к жилому дому по <адрес>.

Истцы, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не явились, направили представителя.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд представителей не направили.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд представителя не направило.

Выслушав представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истцов поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п.1 ст.8.1 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ч.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

Права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности (п.1 ч.1 ст.2 Закон Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК).

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым (ч.2 ст.2 Закон Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК).

Право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли (ч.3 ст.2 Закон Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/3 доли указанного домовладения является ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> передан в общую долевую собственность граждан: ФИО6, ФИО8, ФИО2.

Как следует из списка граждан, которым передаются земельные участки в общую долю к решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, под порядковым номером 177 указано, что земельный участок передается ФИО6, ФИО8, ФИО2. Документами, подтверждающими право собственности на жилой дом указаны: свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №-з-1038 и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №-н-69. Площадь земельного участка составляет 582 кв.м.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ВРН №, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской нотариальной конторы, наследниками после смерти ФИО5 являются ФИО6 и ФИО2 в равных долях. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 58/100 долей дома с соответствующей долей надворных построек, находящегося в городе Симферополе по <адрес> расположены на земельном участке размером 568 кв.м.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ НБо390633 удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской нотариальной конторы, наследниками после смерти ФИО7 в равных долях являются: жена - ФИО6 и сын - ФИО8. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: целого дома с надворными постройками находящегося в <адрес> по №. Данный дом расположен на земельном участке размером 582 кв.м.

Учитывая, что ФИО2, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ВРН № является наследником части дома, расположенного по иному адресу, чем тот, который указан в списке к решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в список домовладельцев дома по адресу: <адрес> внесена ошибочно, в связи с чем иск в части признания Решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части включения в список граждан, которым передается земельный участок в общую долевую собственность ФИО2 подлежит удовлетворению.

Принимая решение по иску в части признания за истцами право собственности на спорный земельный участок, суд учитывает, что в настоящее время ФИО3 является собственником доли в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником доли в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является ФИО4, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследодателей на спорный земельный участок, после смерти которых наследниками являются истцы - не оспорено.

При таких обстоятельствах, учитывая принцип единства судьбы прав на участок и на строения на нем, суд приходит к выводу о том, что иск в части признания за ФИО3 права собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного в <адрес> и признания за ФИО4 права собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного в <адрес> подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании решения недействительным в части, признании права собственности, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 582 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 582 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья                                                         В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.