Решение по делу № 2-1093/2015 от 16.04.2015

Гражданское дело № 2-1093/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи КолядинаА.В.,

при секретаре Злобиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Фаворит» к Сомовой Л.В., Сомову Д.В., Казанцеву Е.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Фаворит» обратилось к ответчикам Сомовой Л.В., Сомову Д.В., Каанцеву Е.В., требуя взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере ... руб. ... коп., пени за тот же период в размере ... руб. ... коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...-...).

В обоснование требований истец указал, что ответчики пользуются на праве социального найма пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: г(место расположения обезличено). Многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, входит в состав ТСЖ «Фаворит», которое осуществляет содержание и ремонт (текущий и капитальный) данного дома и предоставляет жителям коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № №... и ежемесячно производятся начисления платы за жилье и коммунальные услуги, исходя из общей площади квартиры 39,4 кв.м. и 3-х проживающих человек.

Истец указал, что свои обязательства перед ответчиками по обслуживанию дома (общедомового имущества) и поставке коммунальных услуг исполняет надлежащим образом. В то же время ответчики, проживая в вышеуказанном жилом помещении, не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Представитель истца ТСЖ «Фаворит» Белобородов А.А., действующий на основании доверенности от 31.12.2013 № 5 (л.д. ...), доводы иска поддержал, настаивал на удовлетворении требований по указанным в иске основаниям.

Дополнительно представитель пояснил, что ТСЖ «Фаворит» в полном объеме оплачивает услуги, потребляемые жильцами дома, включая ответчиков. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате потребленных услуг истец несет убытки.

Ответчики Сомова Л.В., Сомов Д.В., Казанцев Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, заблаговременно не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания.

Обсудив с представителем истца Белобородовым А.А., руководствуясь ст.ст. 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил признать неявку ответчиков неуважительной, признать возможным рассмотреть дело по существу, при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).

Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993 № 163 утвержден «общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и так далее. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) является собственностью МО «Город Нижний Тагил» (поквартирная карточка – л.д. ...). Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с ../../.... г..

Факт оказания коммунальных услуг по содержанию дома ТСЖ «Фаворит» подтверждается договором управления многоквартирным домом от ../../.... г. № №... (л.д. ...-...), выпиской из ЕГРЮЛ по ТСЖ «Фаворит» (л.д. ...), договорами на техническое обслуживание ВДГО, купли-продажи тепловой энергии в горячей воде, отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д. ...-...) и не опровергнут ответчиками.

Судом установлено, что по жилому помещению № №... в доме № №... по ул. (место расположения обезличено) открыт единый лицевой счет № №... (л.д. ...). По данному счету производятся начисления, исходя из площади жилого помещения 39,4 кв.м., на 3-х человек.

Материалами дела, включая справки о задолженности по оплате коммунальных услуг и потребленной тепловой и электрической энергии, подтвержден довод истца о наличии задолженности по оплате (л.д. ...-...).

Судом проверены представленные ТСЖ «Фаворит» начисления коммунальных платежей, подробно отражающие образование задолженности за указанный истцом период.

Принимая во внимание заявленный истцом временной период образования взыскиваемой задолженности с ../../.... г. года по ../../.... г. года, суд проверил обоснованность и правильность представленного расчета.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, то есть не выполняли обязанность, предусмотренную для нанимателей жилых помещений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, что нашло свое подтверждение, требование истца о взыскании с них задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом проверен расчет пеней, проведенный истцом. Расчет суд признает верным, оснований для снижения требуемой истцом суммы суд не находит. Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пени в размере ... руб. ... коп. Размер пеней не является несоразмерным основному долгу ответчиков, оснований для его снижения суд не находит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ТСЖ «Фаворит» уплачена государственная пошлина в размере ... руб. ... коп., что подтверждено платежным поручением от ../../.... г. (л.д. ...). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом отношении, то есть по ... руб. ... коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Фаворит» - удовлетворить.

Взыскать с Сомовой Л.В., Сомова Д.В., Казанцева Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Фаворит» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно денежную сумму в размере ... руб. ... коп., пени за указанный период в размере ... руб. ... коп.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Фаворит» компенсацию уплаченной государственной пошлины с Сомовой Л.В., Сомова Д.В., Казанцева Е.В. с каждого в размере ... руб. ... коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колядин