Решение по делу № 2-8730/2018 от 21.09.2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-8730/2018

г. Тюмень                                                                    17 декабря 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Аушевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО ВТБ к Джинчарадзе В.Г., Примакиной О.Ю. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании денежных средств в сумме 13066915,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей, обращении взыскания на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ ПАО ВТБ 24 выдал ООО «ЕВа» кредит в сумме 13736433,20 рублей на срок 120 месяцев с процентной ставкой за пользованием кредитом 17,6% годовых, под поручительство ответчиков и под недвижимого имущества. Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга истец потребовал от ответчика досрочно в полном объеме погасить кредит и уплатить причитающиеся проценты, а так же обратить взыскание на заложенное имущество. Ответчики взятые на себя обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняют.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ ПАО ВТБ 24 выдал ООО «ЕВа» кредит в сумме 13736433,20 рублей на срок 120 месяцев с процентной ставкой за пользованием кредитом 17,6% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и Джинчарадзе В.Г., Примакиной О.Ю. были заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых поручители приняли на себя солидарную ответственность за исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, заключенному между банком и ООО «ЕВа».

В обеспечение исполнения обязательств о ООО «ЕВа» по Кредитному договору, Истцом с Джинчарадзе В.Г. был заключен Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под двухэтажное нежилое строение с подвалом и антресольным этажом, площадью 3221 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; двухэтажного нежилого строения с подвалом и антресольным этажом (Литера А1, А2), назначение: нежило, площадью 1458,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст.819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Договор считается заключенным с момента передачи денег (ст.ст.807, 819 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно (ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики не исполняли условия кредитного договора надлежащим образом, у них образовалась задолженность, что не оспаривается ответчиками, в связи с чем у истца возникло право требования досрочного погашения задолженности по кредитному договору в силу ст. 811 ГК РФ.

    Согласно предоставленным истцом расчетом кредитной задолженности общая сумма задолженности составляет 13066915,05 рублей.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что в нарушение условий договора займа ответчики принятые на себя обязательства по погашению кредита и уплате процентов за его использование не исполняют. Доказательства надлежащего исполнения обязательств ответчики в суд не представили.

Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности произведенным верно и в соответствии с условиями кредитного договора. Ответчиками не предоставлено возражений по расчетам задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, а также доказательств исполнения обязательств по кредитному договору.

Таким образом, суд присуждает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору в размере 13066915,05 рублей.

Статья 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 341 ГК РФ устанавливает, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статья 349 ГК РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Таким образом, учитывая, что договоры займа и цессии недействительными не признаны, никем не оспорены, то с учетом установления ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, взыскания суммы задолженности, суд пришел к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на указанное имущество также подлежит удовлетворению.

В силу ст. ст. 348, 350 Гражданского кодекса РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение основного обязательства, обеспеченного залогом, влечет удовлетворение требований кредитора путем обращения взыскания на заложенное имущество. Начальная продажная цена заложенного имущества в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

В соответствии с условиями договоров ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 8826000 рублей, а стоимость нежилого строения по адресу: <адрес> - 19518000 рублей.

Таким образом, суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из условий ипотечного договора в указанном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО ВТБ удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Джинчарадзе В.Г., Примакиной О.Ю. в пользу ПАО ВТБ задолженность по кредитному договору в размере 13066915,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под двухэтажное нежилое строение с подвалом и антресольным этажом, площадью 3221 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; определив начальную продажную стоимость заложенного имущества 8826000 рублей;

двухэтажное нежилое строение с подвалом и антресольным этажом (Литера А1, А2), назначение: нежилое, площадью 1458,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества 19518000 рублей.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Судья:                                                                                     Слюсарев А.А.