Решение по делу № 2-2856/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-2856/2022

Решение

именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года                         город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Айрапетян Е.М.,

при секретаре судебного заседания Сазанавец Л.К.,

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска     Шафикова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ковина К. В. к Завьялову С. В., Завьяловой С. С., Завьялову И. С. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковин К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Завьяловой Л.Б., Завьялову С.В., Завьяловой С.С., Завьялову И.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 26 июля 2011 года, по условиям которого ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако данную обязанность не исполнили.

В судебном заседании представитель истца Бабак А.В., действующий на основании доверенности на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Ковин К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением суда от 06 сентября 2022 года производство по делу в отношении ответчика Завьяловой Л.Б. прекращено, в связи с установленным в ходе судебного разбирательства фактом смерти и снятии ответчика Завьяловой Л.Б. с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Завьялов С.В., Завьялова С.С., Завьялов И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного заседания доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http:/www.trz.chel.sudrf.ru.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признавая ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Ковин К.В. с 08 августа 2011 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о чем внесены в Единый государственный реестр недвижимости 08 августа 2011 года. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 21 июля 2022 года, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенным между Завьяловой Л.Б. и Ковиным К.В. 26 июля 2011 года, по условиям которого предусмотрена обязанность лиц зарегистрированных в указанном жилом доме, в том числе Завьялова С.В., Завьяловой С.С., Завьялова И.С. сняться с регистрационного учета до 09 августа 2011 года.

Однако, как следует из адресных справок по состоянию на 06 июля 2022 года, ответчики данную обязанность не исполнили, сохраняя регистрацию по указанном адресу до настоящего времени.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики Завьялов С.В., Завьялова С.С., Завьялов И.С. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковина К. В. удовлетворить.

Признать Завьялова С. В., <данные изъяты>), Завьялову С. С., <данные изъяты>), Завьялова И. С. <данные изъяты>), утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Завьялова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Завьяловой С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Завьялова И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                 Е.М. Айрапетян

Мотивированное решение суда составлено 06 сентября 2022 года, что является датой принятия решения в окончательной форме (часть 2 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Председательствующий:                 Е.М. Айрапетян