Решение от 06.07.2020 по делу № 11-111/2020 от 19.03.2020

66МS0004-01-2019-008687-40 Гр.дело №2-2/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июля 2020 года                                  г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Федотова Владимира Николаевича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга от 09.01.2020 по гражданскому делу по иску Федотова В.Н. к Бельченко С.А., законному представителю несовершеннолетнего Б.Г.С., о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на жилое помещение, которым исковые требования истца оставлены без удовлетворения,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на жилое помещение, в обоснование которого указал, что в период с 18.04.2016 г. по 29.09.2017 г. являлся собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество возникло у истца в порядке наследования после смерти матери, свидетельство о праве на наследство было получено истцом 18.04.2016г. Оставшаяся доля в праве собственности на указанную выше квартиру в размере 7/8, принадлежит несовершеннолетнему Б.Г.С. С момента приобретения права собственности на 1/8 доли в указанной квартире, истец не имеет возможности пользоваться своим имуществом, так как ответчиком чинились препятствия. 26.06.2019 г. Снежинским городским судом, по иску Б.Г.С. к Федотову В.Н. о признании доли незначительной и по иску Федотова В.Н. к Б.Г.С. о вселении, было вынесено решение об удовлетворении исковых требований Б.Г.С. и об отказе в удовлетворении исковых требований Федотова В.Н., в связи с невозможностью определить порядок пользования квартирой, невозможностью выделить долю в натуре. Эти же решением установлено, что истец, с момента возникновения права собственности доступ в квартиру не имеет, в квартире проживает (пользуется) ответчик. Поскольку истец, являясь собственником 1/8 доли в праве собственности на спорную квартиру в период с 18.04.2016г. по 29.09.2017 г. не мог ею пользоваться, всей квартирой пользовался ответчик, истец просит взыскать с ответчика ежемесячную денежную компенсацию за то, что ответчик пользовался всей жилой площадью в квартире. Согласно справки агентства недвижимости «Юкон» стоимость арендной платы за аналогичный объект недвижимости, в период 2016-2017 гг. составляет 10 000 рублей в месяц.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию за пользование долей истца в праве собственности за период с 18.04.2016 года по 29.09.2017 года в размере 21 958, 25 руб., расчет: 10 000 руб./мес. х 17 мес. 17 дн. х 12,5%.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга исковые требования истца оставлены без удовлетворения.

Истец не согласившись с указанным решением мирового судьи, обратился с апелляционной жалобой на него, в которой просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить.

В суде апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение мирового судьи, исковые требования удовлетворить.

Ответчик с апелляционной жалобой на согласился, просил оставить решение мирового судьи без изменения, представил письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом установлено, что в период с 18.04.2016 по 29.09.2017 истец, несовершеннолетний Б.Г.С. являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих размерах: истец (1/8), несовершеннолетний Б.Г.С. (7/8).

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от 26.06.2017 года исковые требования Б.Г.С. о признании доли Федотова В.Н. в праве собственности на квартиру незначительной и выплате денежной компенсации за долю удовлетворено, так же вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований Федотова В.Н. к Б.Г.С. о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в связи с невозможностью определить порядок пользования спорной квартирой, невозможностью выделить долю в натуре ( л.д. 7-12).

Свои требования о взыскании с законного представителя несовершеннолетнего собственника, истец основывает на том, что ответчик незаконно пользовался всей площадью квартирой, чинил препятствия истцу в использовании его доли.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права собственности, владения и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу части 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом и фактическое использование части имущества одним из участников долевой собственности сами по себе не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества.

Компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует более, чем ему причитается.

Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от 26.06.2017 года, вступившим в законную силу 29.09.2017 года, установлено, что несовершеннолетний Б.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает по месту жительства своего отца Бельченко С.А. в <адрес>, где является собственником общей долевой собственности в квартире.

Этим же решением установлено, что истец также не проживал в спорной квартире, так как имел иное место жительства.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что ни истец, ни несовершеннолетний Б.Г.С. в спорной квартире фактически не проживали.

Кроме того, из справки ГУ МВД России по Свердловской области следует, что несовершеннолетний Б.Г.С. зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении с 12.12.2006 года по адресу <адрес>, в квартире по адресу :<адрес> период с 18.04.2016 г. по 29.09.2017 г., никто не проживал.

В связи с чем, доводы истца о том, что ответчик Б.Г.С. единолично пользовался, в том числе частью жилого помещения, принадлежащего истцу, а также чинил истцу препятствия в пользовании квартирой, опровергаются материалами дела, следовательно, были правомерно отклонены мировым судьей.

Поскольку доказательствами, представленными в материалы дела не подтвержден факт использования ответчиком доли имущества истца, соответственно отсутствовали основания для удовлетворения требований истца.

Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 09.01.2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░