Решение по делу № 2-617/2018 от 20.12.2017

Дело № 2-1086/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной А.С.,

с участием представителя истца Гаврилюка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур ФИО16 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Мазур А.О. обратилась в суд с настоящим иском и, уточнив заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:

- признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Лисицыной ФИО17, установив факт принадлежности Лисицыной ФИО18 правоустанавливающего документа: постановление Главы администрации <адрес> сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года;

- признать за ней право собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Лисицыной ФИО19, установив факт принадлежности Лисицыной ФИО20 правоустанавливающего документа: договора купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в <адрес> сельском Совете Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ года в реестре №.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лисицына ФИО21, которой при жизни принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Земельный участок принадлежал умершей на основании постановления Главы администрации <адрес> сельского округа Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилой дом принадлежал умершей на основании договора купли-продажи целого жилого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ. умершая, завещала спорное имущество своему супругу – Лисицыну ФИО22. В завещании было указано, что если указанный наследник умрет до открытия наследства или одновременно с нею, не примет наследство или откажется от него, либо не будет иметь право наследования или будет отстранен от него как недостойный, все имущество умершая завещала Бутиной ФИО23, которая после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Мазур.

Лисицын ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство ввиду наличия опечатки в постановлении № в фамилии наследодателя: вместо буквы «ы» указана буква «и», а договор купли-продажи домовладения не был зарегистрирован в регистрирующем органе, ввиду чего у истца отсутствует иная возможность оформить свои права в отношении спорного имущества.

Представитель истца, действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Мазур А.О. и представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, надлежащим образом. От истца и представителя ответчика представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с гл.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, Протокол № №, свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В исковом производстве установление фактов производится для определения материальных прав и обязанностей сторон и служит предпосылкой для разрешения возникшего спора. В особом производстве установление юридических фактов является конечной целью судебного разбирательства, а соответствующие правовые последствия наступают автоматически за пределами судебного процесса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Лисицына ФИО25, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д№.

ДД.ММ.ГГГГ. умер Лисицын ФИО26, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д№

Свидетельством о браке подтверждается, что у истца до брака была фамилия Бутина (л.д.№

Умершая Лисицына З.Л. являлась собственником земельного участка площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании постановления Главы администрации <адрес> сельского Совета Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в указанном постановлении фамилия указана как «Лисицина». В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№ сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу<адрес> <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.№).

В соответствии с архивной копией договора купли-продажи целого жилого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года Лисицина ФИО27 приобрела у Ерковича ФИО28 и Бирюковой ФИО29 дом <адрес> В указанном договоре также фамилия указана с буквой «и». Однако, в подписи стороны договора фамилия покупателя рукописным текстом указана как Лисицына – с буквой «ы» (л.д.№).

Техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по ул.<адрес> подтверждается, что Лисицына ФИО30 являлась собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д№).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Лисицына ФИО31 являлась собственником 48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>

Лисицына З.Л. выразила свою волю путем составления завещания (л.д.№), в котором указала, что все ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещает своему мужу Лисицыну ФИО32 ФИО33. Также в завещании указано, что в случае, если названный ею наследник умрет до открытия наследства или одновременно с нею, не примет наследство или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный, все ее имущество она завещает Бутиной ФИО34.

В соответствии со справкой, выданной нотариусом ФИО49. от ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Мазур ФИО35 и Баранова ФИО36 являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу в рамках наследственного дела к имуществу умершей Лисицыной ФИО37 (л.д.№

Материалами наследственного дела № № подтверждается, что наследником на основании завещания, удостоверенного ФИО38 зарегистрированного в реестре за № в отношении 48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является Баранова ФИО39

Наследником на основании завещания, удостоверенного ФИО40., зарегистрированного в реестре за № № в отношении земельного участка и жилого дома, находящихся в <адрес> является Мазур ФИО41.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Лисицыным ФИО42 было принято завещанное ему супругой наследство, напротив материалами наследственного дела подтверждено, что наследником спорного имущества на основании завещания является истец.

Факт предоставления спорного земельного участка Лисицыной ФИО43 подтверждён материалами дела. Судом установлено наличие ошибки в фамилии наследодателя в постановлении о предоставлении земельного участка, договоре купли-продажи целого жилого домовладения. В соответствии с ГК РСФСР (ст.ст.105-106) жилой дом мог находиться в личной собственности граждан. Сведения о договоре купли-продажи целого жилого домовладения и о правообладателе в лице наследодателя Лисицыной З.Л. имеются в техническом паспорте домовладения, следовательно, договор купли-продажи был зарегистрирован в органах технической инвентаризации. Истец является наследником по завещанию к имуществу умершей Лисицыной З.Л., таким образом, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазур ФИО44 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Признать за Мазур ФИО45 право собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Лисицыной ФИО46,

Признать за Мазур ФИО47 право собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Лисицыной ФИО48.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья:                                                 Кичина Т.В.