Решение по делу № 2-3742/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-3742/2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 29 октября 2012 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой ФИО1 к Администрации городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Дело слушалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, просивших рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что в квартире истицей произведена самовольная перепланировка:

- демонтаж встроенных шкафов №№ № в жилых комнатах № № и №№; демонтаж встроенного шкафа № № в коридоре № № (поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- заделка дверного проема между жилой комнатой № № и кухней № № (поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- возведение перегородки между жилой комнатой № № и жилой комнатой № № (поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- организация проема с дверным блоком между коридором № № и жилой комнатой № №, с целью изолирования жилых комнат № № и № № (поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.).

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопление, водопровод, канализация, электроснабжение) не затронуты.

Указанная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением по результатам осмотра квартиры. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана, что подтверждается заключением МУП «Архитектура-Проект-Сервис» № № по результатам осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.15-30/.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истцов, на которые они ссылаются в обоснование своих требований.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емельяновой ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение –квартиру № № в д. №, находящуюся по адресу: <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из неё жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, согласно поэтажному плану техпаспорта квартиры, изготовленного Нарофоминским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: И.В. Копылов.