Решение по делу № 2-10149/2022 от 11.10.2022

УИД 72RS0014-01-2022-012385-74

Дело № 2 – 10149/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                       23 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием ответчика Семеновой Светланы Минсаматовны, представителя финансового управляющего Семенова Тимура Жанатовича (Атаманюк Владлены Анатольевны) – Халиной Александры Игоревны, действующей на основании доверенности от 15.06.2022, зарегистрированной в реестре за №54/17-н/54-2022-4-1703,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10149/2022 по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение №8647 к Семеновой Светлане Минсаматовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Западно-Сибирское отделение №8647 обратилось в суд иском к Семеновой Светлане Минсаматовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя требования следующим.

08.07.2015 ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора №164433 выдало Семеновой Светлане Минсаматовне и Семенову Тимуру Жанатовичу кредит «Приобретение готового жилья» в размере 1 056 000 рублей на срок 180 месяцев под 14,75% годовых. Кредит был выдан на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Согласно пункту 7 кредитного договора созаемщики обязаны производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Пунктом 4 кредитного договора предусмотрено, что уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.

В соответствии с пунктом 10 кредитного договора для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставляют кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

Согласно пункту 12 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Созаемщики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время образовалась просроченная задолженность.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.04.2022 Семенов Тимур Жанатович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Атаманюк Владлена Анатольевна.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 15.09.2022 требования ПАО Сбербанк включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника Семенова Тимура Жанатовича в размере 880 125,72 рублей, из которых 823 727,37 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника – квартирой, площадью 14,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В связи с существенным нарушением условий кредитного договора, ответчику были направлены письма с требованием о возврате всей суммы кредита и о расторжении кредитного договора.

Просит расторгнуть кредитный договор №164433 от 08.07.2015; взыскать с Семеновой С.М. в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору №164433 от 08.07.2015 за период с 18.11.2021 по 13.09.2022 (включительно) в размере 820 861,57 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 778 547,22 рублей, просроченные проценты – 42 314,35 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 408,62 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Семенов Т.Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик Семенова С.М., представитель финансового управляющего Семенова Т.Ж. Атаманюк В.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что в настоящее время в рамках дела о банкротстве назначены торги в отношении квартиры, являющейся предметом залога. По итогам торгов задолженность перед банком будет погашена в полном объеме за счет стоимости реализованного имущества.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно пункту 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумм (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Судом установлено, что 08.07.2015 между ОАО «Сбербанк России» (Кредитор) и Семеновой Светланой Минсаматовной, Семеновым Тимуром Жанатовичем (Заемщики) заключен договор №164433, в соответствии с условиями которого Банк предоставил созаемщикам кредит на приобретение готового жилья в размере 1 056 000 рублей, под 14,75% годовых на 180 месяцев.

Согласно пункту 6 индивидуальных условий кредитования погашение задолженности осуществляется в соответствии с графиком платежей, путем внесения аннуитетных платежей.

Согласно пункту 7 кредитного договора созаемщики обязаны производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Пунктом 4 кредитного договора предусмотрено, что уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.

Согласно графику платежей ежемесячный аннуитетный платеж вносится 17 числа каждого месяца в размере 16 388,60 рублей – до 17.09.2023 включительно. Размер аннуитетного платежа, подлежащего внесению 17.10.2023, составляет 16 915,25 рублей. С 17.11.2023 по 17.06.2030 размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 7 901,41 рублей. Последний платеж, 17.07.2030, - 9 572,40 рублей (л.д. 70-73).

В соответствии с пунктом 10 кредитного договора для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставляют кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости по адресу: г. Тюмень, ул. Станционная, д.14а, жилое помещение 412.

Согласно пункту 12 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору включительно.

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Созаемщики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.04.2022 Семенов Тимур Жанатович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Атаманюк Владлена Анатольевна.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 15.09.2022 требования ПАО Сбербанк включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника Семенова Тимура Жанатовича в размере 880 125,72 рублей, из которых 823 727,37 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника – квартирой, площадью 14,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

В связи с существенным нарушением условий кредитного договора, ответчику были направлены письма с требованием о возврате всей суммы кредита и о расторжении кредитного договора (л.д. 46-47).

В судебном заседании был установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения созаемщиками обязательств по договору, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчика суммы задолженности за период с за период с 18.11.2021 по 13.09.2022 (включительно) в размере 820 861,57 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 778 547,22 рублей, просроченные проценты – 42 314,35 рублей. При этом, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно, в соответствии с условиями договора и не оспорен ответчиком.

Согласно положениям статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2 статьи 323 ГК РФ).

Таким образом, вопреки доводам ответчика и представителя финансового управляющего должника солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью, только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу пункта 2 статьи 213.11, пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» включение требований банка в реестре требований кредиторов лишь подтверждает наличие и размер задолженности по кредитному договору и неспособность Семенова Т.Ж. (созаемщика) удовлетворить требования банка по денежным обязательствам.

Названные положения Закона о банкротстве распространяют своей действие лишь в отношении должника, находящегося в процедуре банкротства, и не относятся к лицам, в отношении которых такая процедура не возбуждена, то есть в отношении солидарного должника Семеновой С.М.

То обстоятельство, что требования ПАО Сбербанк включены в реестр требований кредиторов заемщика Семенова Т.Ж. в деле о банкротстве, не лишает права кредитора до получения удовлетворения его требований за счет одного из солидарных должников, требовать исполнения обязательства от другого солидарного должника.

Как установлено в судебном заседании, доказательств погашения задолженности по кредитному договору №164433 от 08.07.2015, в том числе за счет заложенного имущества, на которое обращено взыскание в рамках дела о банкротстве Семенова Т.Ж., не имеется.

В силу положений пункта 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации возможное удовлетворение требований Банка, вытекающих из кредитного договора, за счет Семенова Т.Ж. в рамках дела о банкротстве, приведет к освобождению Семеновой С.М. от исполнения обязательства перед истцом в соответствующей части.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с Семеновой С.М. задолженности по кредитному договору №164433 от 08.07.2015 за период с 18.11.2021 по 13.09.2022 (включительно) в размере 820 861,57 рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлен факт существенного нарушения ответчиком условий кредитного договора, при таких обстоятельствах, кредитный договор 164433 от 08.07.2015, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО Сбербанк) и Семеновым Тимуром Жанатовичем, Семеновой Светланой Минсаматовной, подлежит расторжению.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 408,62 рублей.

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение №8647 – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №164433 от 08.07.2015, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО Сбербанк) и Семеновым Тимуром Жанатовичем, Семеновой Светланой Минсаматовной.

Взыскать с Семеновой Светланы Минсаматовны, 07<данные изъяты>) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору №164433 от 08.07.2015 за период с 18.11.2021 по 13.09.2022 (включительно) в размере 820 861,57 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 778 547,22 рублей, просроченные проценты – 42 314,35 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 408,62 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.

Председательствующий судья                                /подпись/                Ю.В. Мурай

Копия верна.

Подлинник настоящего судебного акта подшит

в гражданское дело № 2- 10149/2022 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение (не) вступило в законную силу

«____» _________________ 20____ г.

Судья:            Ю.В. Мурай

Секретарь:        А.А. Секисова