Решение от 29.07.2020 по делу № 33-1480/2020 от 07.07.2020

        Председательствующий Борцова Е.Л.

        Дело № 33 - 1480/2020

        УИД 19RS0011-01-2019-000785-32

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                 29 июля 2020 года                                                г. Абакан

        Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

                  председательствующего Страховой О.А.,

          судей Паксимади Л.М., Прониной А.В.,

              при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самсоновой Н.Е.,

          рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке дело по иску Зыряновой ФИО16 к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Ежову ФИО17, Небылицину ФИО18, кадастровому инженеру Архипкиной ФИО19, кадастровому инженеру Губерт ФИО20 об исправлении реестровой ошибки

          по апелляционной жалобе Архипкиной Н.О. на решение Усть-Абаканского районного суда от 02 декабря 2019 года, которым удовлетворены исковые требования.

            Заслушав доклад Паксимади Л.М., объяснения ответчика Архипкиной Н.О., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения ответчика Ежова С.С., судебная коллегия

        УСТАНОВИЛА:

Зырянова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия о признании реестровой ошибки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, мотивируя требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> При проведении межевания указанного земельного участка установлено, что имеются расхождения в сведениях о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> содержащихся в государственном земельном кадастре и фактическим местоположением границ данного земельного участка. С учетом уточнения исковых требований просила признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании поворотных точек границ (описание месторасположения границ) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании поворотных точек границ (описании месторасположения границ) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения границ земельного участка, выполненной Управлением Росреестра по Республике Хакасия по состоянию на 03 октября 2018 года.

Определением суда от 22 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ежов С.С., Небылицин С.А.

Определением суда от 26 июня 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены кадастровый инженер Архипкина Н.О., кадастровый инженер Губерт О.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

В судебном заседании истец Зырянова Е.Н. исковые требования уточнила, просила признать реестровой ошибкой сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках: с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании месторасположения границ данных земельных участков, установив координаты их границ согласно заключению по проведению землеустроительной экспертизы, в обоснование исковых требований привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также просила при вынесении решения взыскать судебные расходы по оплате услуг эксперта в размере 40 037 рублей.

Ответчик Ежов С.С. с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить. Судебные расходы по оплате услуг эксперта полагал необходимым взыскать с кадастрового инженера.

Представитель ответчика – администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия Таранова Е.В. полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судебные расходы по оплате услуг эксперта необходимо взыскать с кадастрового инженера.

Ответчики Небылицин С.А., кадастровый инженер Архипкина Н.О., кадастровый инженер Губерт О.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Решением суда от 02 декабря 2019 года исковые требования Зыряновой Е.Н. удовлетворены, признана реестровая ошибка в сведениях в Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании месторасположения границ земельных участков, с кадастрового инженера Архипкиной Н.О. в пользу Зыряновой Е.Н. взысканы судебные расходы за производство землеустроительной экспертизы в размере 40 037 рублей.

Дополнительным решением от 27 апреля 2020 года исковые требования Зыряновой Е.Н. к Ежову С.С., кадастровому инженеру Архипкиной Н.О., кадастровому инженеру Губерт О.В. о признании реестровой ошибки и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворены. В удовлетворении исковых требований Зыряновой Е.Н. к администрации Усть-Абаканского района, Небылицину С.А. отказано.

С решением суда в части взыскания судебных расходов на производство землеустроительной экспертизы в размере 40 037 рублей, взысканных с Архипкиной Н.О., не согласилась ответчик кадастровый инженер Архипкина Н.О. В апелляционной жалобе просит решение изменить, взыскать расходы на экспертизу с ответчика Ежова С.С., поскольку проведение землеустроительной экспертизы являлось нецелесообразным, так как исправить допущенную реестровую ошибку она не имела возможности без согласования Ежова С.С., который не признал наличие реестровой ошибки, что послужило основанием для обращения суд.

Ответчик Архипенко Н.О. в суде апелляционной инстанции поддержала доводы апелляционной жалобы.

Ответчик Ежов С.С. возражал против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Зырянова Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ежов С.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Небылицин С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Обращаясь с исковым заявлением, Зырянова Е.Н. обосновывала свои требования допущенной реестровой ошибкой в сведениях в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, и земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Экспертным заключением по проведению землеустроительной экспертизы установлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> предложен способ устранения реестровой ошибки.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приняв заключение АО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» допустимым и достоверным доказательством, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования Зыряновой Е.Н. подлежат удовлетворению, поскольку факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, принадлежащих ей и ответчику Ежову С.С., установлен и исходя из положений ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению.

Решение суда в указанной части сторонами не обжалуется и судебной коллегией в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ на предмет законности и обоснованности не проверяется.

Проверив решение суда в обжалуемой части, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы ответчика кадастрового инженера Архипкиной Н.О. заслуживают внимания.

Взыскивая с кадастрового инженера Архипкиной Н.О. в пользу Зыряновой Е.Н. расходы на проведение землеустроительной экспертизы в размере 40 037 рублей, суд первой инстанции исходил из того, что предъявление Зыряновой Е.Н. искового заявления обусловлено неправильностью результатов межевания принадлежащего ей земельного участка, выполненного кадастровым инженером Архипкиной Н.О.

Однако судом не учтено следующее.

Согласно ч. 1 с. 29 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 29.2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ N 452-░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ 1 ░░. 29.2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2007 ░░░░ N 221-░░ "░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 037 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2016 ░░░░ N 1 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 037 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 037 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 037 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 037 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.

        ░░░░░:                                                                         ░░░░░░░░░ ░.░.

                                ░░░░░░░ ░.░.