Решение по делу № 11-88/2019 от 27.03.2019

11-88/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Волковой О.А.,

При секретаре Мещановой Н.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело № 2-25/19-11 по иску Мироновой Натальи Леонидовны, Миронова Алексея Игоревича к СМУП ВЦ «ЖКХ», ЗАО «Смоленский коммунальные системы-П», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП» Горводоканал», ООО «Профит», об исключении сведений о задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг

с апелляционной жалобой СМУП ВЦ «ЖКХ», Мироновой Н.Л. на решение мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 07.02.2019,

установил:

    Истцы, уточнив требования, обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками квартиры <адрес> В платежных документах выставляемых СМУП «ВЦ ЖКХ» указывается о наличии задолженности за период образования с 01.11.2011 по 31.07.2012 в сумме 4 703,04 руб. Полагают, что данная задолженность отсутствует, поскольку Мироновой Н.Л. 21.08.2012 произведено погашение задолженности в полном объеме. Просят суд обязать ответчиков исключить из платежной квитанции сведения о наличии задолженности в размере 4 703,04 руб., пени, начисленные на данную задолженность, взыскать с ответчиков в пользу Мироновой Н.Л. расходы по оплате юридических услуг в размере 26 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1114,35 руб., в пользу Миронова А.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

    Решением мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 07.02.2019 требования истцов удовлетворены частично, на СМУП «ВЦ ЖКХ» возложена обязанность списать с лицевого счета Мироновой Н.Л., Миронова А.И. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 1 757,38 руб. за период с 01.11.2011 по 31.07.2012, и взысканы судебные расходы.

    СМУП «ВЦ ЖКХ» не согласившись с решением, подало апелляционную жалобу, в которой считает решение мирового судьи незаконным, поскольку при рассмотрении дела неверно определено лицо, перед которым у потребителя образовалась задолженность, необоснованно возложив обязанность по ее списанию на расчетный центр ( лицо не являющееся держателем, кредитором истицы и не имеющее полномочие на списание денежных сумм), неверно определен размер задолженности, более того, сослался на рассмотрение дела без привлечения надлежащего ответчика – ООО « Профит».

    Миронова Н.Л. также подала апелляционную жалобу, в которой указала, что изначально ей выставлена задолженность в сумме 25 478,43 руб. В дальнейшем она погасила долг, часть которого списали, однако часть долга в размере 4 703,04 руб. так и не списана. Поскольку управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, осуществлялось разными организациями, она оплатила задолженность по жилищно – коммунальным услугам в УК «Новый город». Мировой судья неправомерно пришел к выводу о списании лишь денежных средств в размере 1 757,38 руб., не учтено то обстоятельство, что долг по оплате жилищно – коммунальных услуг погашен в полном объеме.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 28.06.2019 решение мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 07.02.2019 отменено и гражданское дело по иску Мироновой Н.Л., Миронова А. И. к СМУП ВЦ «ЖКХ», ЗАО «Смоленский коммунальные системы-П», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП» Горводоканал» об исключении сведений о задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг принято к производству суда по правилам производства в суде первой инстанции. К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Профит» ( том 2, л.д. 94 - 95).

    В судебном заседании истец Миронова Н.Л. доводы уточненного иска поддержала, указав, что полностью погасила задолженность, что является основанием для ее аннулирования.

    Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» Ипатов В.В. настаивает на наличии у истца задолженности в размере 25 580,44 руб., не отрицая при этом, что истцом внесены денежные средства в ООО УК «Новый город», тогда как управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес> в спорный период являлось ООО «СКС-П».

     Представители ЗАО «Смоленский коммунальные системы-П», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ООО «Профит», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Судом установлено, что Мироновой Н.Л., Миронову А.И. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № расположенная в <адрес> (л.д. 6) и на них как на собственниках жилого помещения лежит обязанность по уплате коммунальных услуг за предоставленные коммунальные ресурсы.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

     В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Согласно платежной квитанции на июль 2012 года истцам выставлена задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере 32 439,51 руб. (л.д. 25), в том числе горячее водоснабжение - 8 872, 05 руб., холодное водоснабжение - 1 710,85 руб., водоотведение Г/В - 1 017,23 руб., водоотведение Х/В - 1 410,63 руб., отопление -10 257, 36 руб., содержание и ремонт - 9 171,39 руб.. Получателем платежа указан ООО УК «Новый город».

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (сит. 155 ЖК РФ).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что осуществление управления многоквартирным жилым жомом № 13 по Хлебозаводскому переулку г. Смоленска осуществлялось различными организациями – ООО «ЖЭУ 12», в дальнейшем ООО УК «Новый город», который по состоянию на 07.10.2013 прекратил свою деятельность при слиянии. Правопреемником ООО УК «Новый город» является ООО «Профит» ( том 1, л.д. 31).

ЗАО «СКС-П» стало управляющей компанией <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений дома от 25.04.2011. С 01.12.2011собственниками помещений дома был избран способ управления-непосредственное управление собственниками помещений, а ЗАО «СКС-П» стало обслуживающей организацией. Таким образом, ЗАО «СКС –П» в период с 01.11.2011 по 30.11.2011 являлась управляющей организацией многоквартирного дома, а в период с 01.12.2011 по 31.07.2012 – обслуживающей организацией. С 01.04.2015 управляющей компанией дома является ООО «СКС» ( том 1, л.д. 203 - 204).

Таким образом, управляющей компанией на период выставления задолженности истцам являлось ЗАО «СКС-П», которое на основании договора цессии с ООО «СКС» передало цессионарию все права кредитора в отношении обязательств потребителей по внесению платы за оказанные ЗАО «СКС –П» жилищно-коммунальные услуги (том 1, л.д. 256).

Нормы действующего жилищного законодательства разрешают управляющим компаниям обязанность по осуществлению расчетов и взиманию платы возлагать на агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (ст. 155 ЖК РФ).

ЗАО «СКС-П» на основании агентского договора с СМУП «ВЦ ЖКХ» на последнего принципал возложил обязанности по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за жилищно – коммунальные услуги - «содержание жилья», «отопление», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение». «водоотведение», «электроснабжение» с правом взыскивать в судебном порядке дебиторскую задолженность ( том 1, л.д. 80, 252).

Аналогичные агентские договора заключены с ООО «СКС» ( том 1, л. д. 82, 245), СМУП «Горводоканал» ( том 1, л. д. 236), МУП «Смоленсктеплосеть» ( том 1, л. д. 257).

Таким образом, СМУП «ВЦ ЖКХ» исходя из условий договора, имеет право формировать платежные квитанции на оплату коммунальных услуг с отражением текущих платежей и образовавшейся задолженности.

В ходе рассмотрения дела представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставил уточненный расчет, согласно которому за указанный истцами период задолженность Мироновых по оплате коммунальных услуг составила 25 580, 44 руб. (том 2, л. д. 156 оборот).

Судом установлено и подтверждено сторонами, что в связи с истечением срока давности задолженность по оплате услуги содержание жилья в размере 5 488,89 руб. ответчиком списана, что также подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями ( том 1, л. д. 85, 97).

Исходя из списанной суммы общая задолженность составит 20 091,55 руб.

Согласно счету квитанции № 1081046638 от 21.08.2012 Мироновой Н.Л. на счет получателя платежа ООО УК «Новый город» внесены следующие платежи: отопление -10 257,36 руб., отвод холодной воды -1 410,63 руб., отвод горячей воды -10 17,23 руб., горячее водоснабжение- 8 872,05 руб., холодное водоснабжение- 1 710,85 руб., электроэнергия -507 руб., что в общей сумме составит 23 775,12 руб. (л.д. 26).

Впоследствии произведено списание задолженности.

Согласно письменному сообщению СМУП «ВЦ ЖКХ» от 30.05.2019 за период с декабря 2011 г. по июль 2012 г. по лицевому счету № 68248    имелась задолженность в размере 15 286,62 руб., в том числе по услуге «отопление» в размере 9 063,02 руб., «горячее водоснабжение» в сумме 6 223,60 руб. Имеющаяся задолженность согласно письму № 3174/06 от 28.04.2018 списана ( том 2, л. д. 44, 177).

После списания денежных сумм и перерасчета задолженность истца определена в размере 4 703,04 руб. (25 580,44 руб. - 102,01 руб. (том 1, л. д. 79) - 5 488,77 руб. - 15 286,82 руб.) и составляет по платежам в ЗАО СКС –П» отопление - 1 124,44 руб., холодное водоснабжение в ЗАО СКС-П» - 468,66 руб., СМУП «Горводоканал» - 469,50 руб., горячее водоснабжение МУП «Смоленсктеплосеть» -1 534,39 руб., ЗАО «СКС-П» - 1 105,93 руб., который определен квитанцией (том 2, л.д. 260) и следует из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспорен.

Таким образом, исходя из размера выставленной задолженности 25 580,44 руб., списанных сумм: 5 488,77 руб., 15 286,62 руб., перерасчета -102,01 руб. и оплаченной истцом суммы в счет погашения задолженности 23 775,12 руб., из которой в счет погашения долга зачислено 15 286,62 руб. и 102,01 руб. (23 775,12- 15 286,62 - 102,01=8 386,49 - 4 703.04 =3 683,45), суд не усматривает наличие долга по указанным платежам, а потому возникает необходимость исключения сведений о таковом из платежного документа.

Обязанность исключить сведения о задолженности, суд возлагает на ООО «СКС» как управляющую компанию в сумме 2 699,15 руб. (холодное водоснабжение 208,53 руб., горячее водоотведение 120,15 руб., холодное водоотведение -139,98 руб., содержание жилья 0.12 руб., горячее водоснабжение -1105,93 руб., отопление – 1 124,44 руб.), на МУП «Смоленсктеплосеть»- 1 534,39 руб. ( горячее водоснабжение - 1534,39 руб.), на СМУП «Горводоканал» - 469,50 руб. (холодное водоснабжение 208,53 руб., горячее водоотведение 120,99 руб., и холодное водоотведение - 139,98 руб.).

Вместе со сведениями о размере задолженности исключению подлежат сведения о начисленных пени.

Довод ответчика о том, что существенным для признания задолженности является тот факт, что истец оплатила долг в ООО УК «Новый город», не являющейся на тот период управляющей компанией, суд не может признать основанным на нормах права.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

     Таким образом, не имеет значения то обстоятельство, кто фактически имел право на оказание ответчику коммунальных услуг. В обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме. При этом на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленный каждым из юридических лиц. Спор между юридическими лицами не должен негативно влиять на права потребителя услуг, и иметь для него последствия в виде двойной оплаты полученных коммунальных услуг, не должен приводить к увеличению расходов собственника жилого помещения по его содержанию.

     Судом выше установлено, что в 2011-2013 годах на основании судебных решений устанавливалась законность передачи прав по управлению жилым многоквартирным домом № <адрес> различным юридическим лицам-ООО УК «Новый город» и ЗАО «СКС-П». Квитанция об оплате содержит сведения о получателе платежа как ООО УК «Новый город».

    В материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлено доказательств, что Миронова Н.ЛД. действовала недобросовестно при внесении платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2011 по 31.07.2012.

    Уплата потребителем задолженности предыдущей компании не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В данном случае спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, может быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.

    В силу положений ст. 100 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истцов о компенсации им расходов по оплате услуг представителя, подтвержденные документально (л.д. 218-221).

    Определяя размер компенсации, суд исходит из сложности дела, времени затраченного на его рассмотрение, участия представителя в судебных заседаниях и сборе доказательств, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию Мироновой Н.Л. 15 000 руб., по 5 000 руб. с каждого ответчика.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиком в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований: в пользу Миронова А.И. 150 руб. в равных долях с каждого ответчика, в пользу Мироновой Н.Л. -250 руб. в равных долях с каждого ответчика.

    Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ суд

Решил:

    Обязать ООО «СКС», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» исключить из лицевого счета Мироновой Натальи Леонидовны, Миронова Алексея Игоревича задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 4703,04 руб. и пени начисленные на указанную сумму за период с 01.11.2011 по 31.07.2012.

    Взыскать с ООО «СКС», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» в пользу Мироновой Натальи Леонидовны расходы по оплате юридических услуг по 5 000 руб. с каждого.

Взыскать с ООО «СКС», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» в пользу Миронова Алексея Игоревича в возврат госпошлины 150 руб. в равных долях с каждого.

Взыскать с ООО «СКС», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» в пользу Мироновой Натальи Леонидовны в возврат госпошлины 250 руб. в равных долях с каждого.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его провозглашения.

Судья                                                                О.А. Волкова