Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2014 ~ М-1305/2014 от 29.10.2014

                                    К делу №2-1282/2014                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года                         с.Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

при секретаре Усмановой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумерова ФИО5 к Сельскому поселению Баимовский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности по приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Гумеров ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в силу приобретательской давности, указывая, что указанное имущество перешло в его владение ДД.ММ.ГГГГ, с которого он владеет им открыто.

    В судебное заседание истец Гумеров ФИО7 его представитель Мирсаев ФИО8. не явились, о дате, времени, и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и его представителя.

    Ответчик администрация СП Баимовский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо отдел по <адрес> регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, ответчика.

    Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск Гумерова ФИО9 удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права;

Согласно статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

    Как усматривается из материалов гражданского дела Гумеров ФИО10 на основании решения Правления колхоза им. Шаймуратова от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой, расположенной по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>- 5, <адрес>.

    Суду представлен технический паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что спорная квартира состоит из 3 жилых комнат литера А, кухни литера А1, веранды литера а, общей площадью 79,9 кв.м.

    Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Гумерову ФИО11 что подтверждено свидетельством о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, истец Гумеров ФИО12 открыто владеет недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет. Доказательств обратного, возражения суду не представлено.

    При таких обстоятельствах исковые требования Гумерова ФИО13. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Гумеровым ФИО14 право собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 79,9 кв.м., расположенную по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>-5, <адрес> силу приобретательской давности.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                        В.Ф.Ахматнабиев