Решение по делу № 11-35/2018 (11-883/2017;) от 11.12.2017

Дело № 11-35/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 января 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ООО УК «ЖЭК» на определение мирового судьи Морозовского судебного участка г.Сыктывкара от 23.10.2017 о возврате заявления о вынесении судебного приказа,

у с т а н о в и л:

Определением мирового судьи Морозовского судебного участка г.Сыктывкара от 23.10.2017 возвращено заявление ООО УК «ЖЭК» о вынесении судебного приказа о взыскании с Мартовицкой Е.В., Опалева А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом мировым судьей в определении от 23.10.2017 указано, что из заявления и приложенных к нему документов невозможно установить в собственности кого из указанных должников находится квартира, вид собственности (индивидуальная, общая долевая либо общая совместная). Документов, подтверждающих солидарную ответственность должников по обязательствам перед взыскателем, не представлено.

Не согласившись с постановленным мировым судьей определением, ООО УК «ЖЭК» обратилось в суд с частной жалобой. В обосновании частной жалобы ООО УК «ЖЭК» указано на отсутствие правовых оснований для возврата заявления, при подаче заявления требования к форме и содержанию заявления о вынесении судебного приказа, установленные ст. 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, соблюдены в полном объеме, в том числе предоставлена справка о составе семьи, которая содержит сведения о собственнике и лицах, зарегистрированных в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

Исследовав имеющиеся в представленных материалах доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что 20.10.2017 ООО УК «ЖЭК» обратилось к мировому судье Морозовского судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с Мартовицкой Е.В., Опалева А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период ** ** ** в размере ...., пени в размере ...

23.10.2017 мировым судьей Морозовского судебного участка г. Сыктывкара вынесено обжалуемое определение.

Согласно ч. 1 ст. 121 Гражданского процессуального кодекса РФ судебный приказ – это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 указанного Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В соответствии со ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Согласно ч.1 ст. 125 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также в случае, если: 1) не представлены документы, подтверждающие заявленное требование; 2) заявленное требование не оплачено государственной пошлиной; 3) не соблюдены требования к форме и содержанию заявления о вынесении судебного приказа, установленные ст. 124 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 124 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

Обратившись к мировому судье с настоящим заявлением, ООО УК «ЖЭК» представило протокол конкурса по отбору управляющей компании, выписку по лицевому счету, а также справку о зарегистрированных лицах в отношении жилого помещения, по которому взыскивается задолженность.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной ООО УК «ЖЭК» справки АО «Расчетный центр» о составе зарегистрированных лицах в отношении жилого помещения по адресу: ... усматривается, что собственником помещения является Мартовицкая Е.В., при этом Опалев А.А. зарегистрирован в спорном помещении с ** ** ** в качестве бывшего собственника.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ у собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Сведений о дате перехода права собственности на жилое помещение справка не содержит.

Таким образом, согласно представленным ООО УК «ЖЭК» материалам по заявлению о выдаче судебного приказа о взыскании с Мартовицкой Е.В., Опалева А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, невозможно установить периоды нахождения жилого помещения в собственности Опалева А.А. и Мартовицкой Е.В.

При этом в силу ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными, если иное не установлено законом. В связи с чем взыскатель не был лишен возможности получить в установленном порядке сведения о правообладателях и переходе права на жилое помещение.

Также взыскателем не было представлено доказательств того, что в спорный период Мартовицкая Е.В. и Опалев А.А. являлись членами одной семьи в понимании ст. 31 Жилищного кодекса, что влекло бы возникновение у них солидарной ответственности по обязательствам перед взыскателем.

Таким образом, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что заявителем не соблюдены требования ст. 124 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности определения мирового судьи Морозовского судебного участка г.Сыктывкара от 23.10.2017. Оснований для удовлетворения частной жалобы ООО УК «ЖЭК» не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329, 333, 334 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Определение мирового судьи Морозовского судебного участка г.Сыктывкара от 23.10.2017 оставить без изменения, частную жалобу ООО УК «ЖЭК» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                    Д.А. Паншин