Решение по делу № 2-4950/2019 от 24.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., с участием представителя истцов Юрченко Р.С., представителя ответчика Целыковских В.А. – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Морозкова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Целыковских Г.В. и Матвеевой В.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Матвеева А.Ю. и Сковороды В.А., к Целыковских В.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Целыковских Г.В. и Матвеева В.А., действующая в интересах несовершеннолетних детей Матвеева А.Ю. и Сковороды В.А., обратились в суд с иском, в котором просили признать Целыковских В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Целыковских Г.В. и членам ее семьи Целыковских В.А. (муж) и Зелич В.А. (дочь).

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и выехал в другое место жительства, в ДД.ММ.ГГГГ брак между Целыковских Г.В. и Целыковских В.А. расторгнут. С этого времени ответчик по месту регистрации не появлялся, его вещей в квартире нет, бремя ее содержания и оплату коммунальных платежей он не нес.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по доводам, изложенным в нем.

Поскольку место жительства ответчика не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов назначен адвокат, который просил в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам:

В силу ст. ч. 3 ст. 69 ГК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По правилам ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 83 ГК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Целыковских Г.В. и членам ее семьи Целыковских В.А. (муж) и Зелич В.А. (дочь).

Из квитанция по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги усматривается, что их в полном объеме оплачивают истцы.

Согласно ответу начальника Видновского отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу осуществлял выезд участковый-уполномоченный, который произвел осмотр квартиры и опрос соседей и установил, что ответчик фактически не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в качестве свидетелей Матвеев Д.И. и Зайцева Ж.В., каждый в отдельности, пояснили, что не видели ответчика длительное время (начала ДД.ММ.ГГГГ), в спорной квартире он не проживал, препятствия ему не чинились.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика проживать в указанном жилом помещении и нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также учитывая, что ответчику не чинятся препятствия в пользовании квартирой со стороны истцов и несовершеннолетних детей, выезд из квартиры ответчик осуществил более 15 лет, и с этого времени связь с истцами не поддерживал, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░ ░.░.