Решение по делу № 2-3421/2024 от 17.06.2024

                                                   № 2-3421/2024

        50RS0029-01-2024-003710-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                        г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Стрела», ФИО4-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 СНТ «Стрела», ФИО4-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди нет. Брак между родителями истца ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Гагаринским отделом ЗАГС <адрес>. После расторжения брака отец проживал отдельно. С ДД.ММ.ГГГГ истцу ничего не было известно о месте его нахождения. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в отношении ФИО2 было заведено розыскное дело № ОВД района Раменки УВД ЗАО <адрес>. Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2 признан безвестно отсутствующим с января 2004 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в <адрес>. В течение установленного законом для принятия наследства 6-месячного срока (ст. 1154 ГК РФ) в связи с отсутствием сведений о месте открытия наследства, а также юридической неграмотностью истца, наследственное дело нотариусом открыто не было. Вместе с тем, истец заявил о своих наследственных правах посредством подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу, о чем указано в постановлении нотариуса ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия по открытию наследственного дела и подтверждено в судебном решении Никулинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным. Истец полагает, что фактически вступил в наследование имуществом отца, поскольку им как наследником были проведены действия в установленный законом срок, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Истец полагает, что вступил во владение наследственным имуществом, а именно в судебном порядке добился восстановления нарушенных наследственных прав отца в отношении квартиры, принадлежавшей родителям его отца - ФИО9 и ФИО10, и в порядке наследственной трансмиссии добился признания права собственности на данную квартиру. Кроме того, истец полагает, что вступил в наследование личными вещами отца, семейным фотоальбомом, предметами домашнего обихода, документами в отношении земельного участка № в СНТ «Стрела», в д. Порядино, ФИО4-<адрес> площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и самим земельным участком. На основании вышеизложенного, истец просит суд установить факт принятия истцом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, в виде земельного участка № в СНТ «Стрела», в д. Порядино, ФИО4-<адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №., признать за истцом ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество - земельный участок № в СНТ «Стрела», в д. Порядино, ФИО4-<адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

ФИО4-Фоминского городского округа <адрес> и СНТ «Стрела» о дате времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, но в суд представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО4-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьи 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9 ст.З Федерального Закона №137-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом 20.05.1992) было предусмотрено, что в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствие со ст.69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 ст. 69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, в случае, если имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы ФИО4-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство № о праве собственности на земельный участок № в СНТ «Стрела», <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Таким образом, ФИО2 являлся правообладателем земельного участка № в СНТ «Стрела», в д. Порядино, ФИО4-<адрес>, площадью 1000 кв.м. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО2 являлся членом СНТ «Стрела».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок не имеется. Согласно выписке из ЕГРН на указанный земельный участок, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в особых отметках указано на наличие вещных прав в отношении указанного объекта недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – ФИО2. Установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО2 первой очереди является сын ФИО6

Истец заявил о своих наследственных правах посредством подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу, о чем указано в постановлении нотариуса ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия по открытию наследственного дела и подтверждено в судебном решении Никулинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что ФИО6. доказал фактическое принятие наследства, так как он совершил действия, свидетельствующие об этом, в частности в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя вступил в наследование личными вещами отца, семейным фотоальбомом, предметами домашнего обихода, документами в отношении земельного участка № в СНТ «Стрела», в д. Порядино, ФИО4-<адрес> площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и самим земельным участком, и признает за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Стрела», ФИО4-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, в виде земельного участка № в <адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО6 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество - земельный участок № в СНТ «Стрела», в д. Порядино, ФИО4-<адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО4-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2024 года.

Судья                                           В.Ю. Емельянова