Решение по делу № 2-183/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-183/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 20 марта 2015 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес> <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила по договору купли-продажи у ответчика квартиру общей площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за 80000 руб. С момента покупки она открыто и непрерывно использовала купленную квартиру по назначению, улучшала ее техническое состояние. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Поскольку истец владеет данным недвижимым имуществом более 18 лет, она приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыву, исковые требования признает в полном объеме.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> 1981 года по настоящее время.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно кадастровому и техническому паспортам, <адрес> расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., подсобной площадью 11,8 кв.м., с инвентарным номером 1645/19, с кадастровым номером 43:35:310135:0082:1645/19:0004/А.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и проживает в ней до настоящего времени. Другими лицами прав на спорную квартиру не заявлено.

В связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, женского пола, паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., подсобной площадью 11,8 кв.м., с инвентарным номером 1645/19, с кадастровым номером 43:35:10135:0082:1645/19:0004/А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова