Решение по делу № 2-1190/2022 (2-4868/2021;) от 01.11.2021

Дело № 2-1190/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года                                                                                           г.Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В., при секретаре Пономаревой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Татьяны Олеговны к Лисовец Ольге Николаевне, Администрации г. Ялта Республики Крым, о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

01.11.2021 года Королева Т.О. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Решением 57 сессии Кореизского поселкового совета 5 созыва от 18 декабря 2009 года №<номер> утвержден проект землеустройства по отводу и передаче из земель Кореизского поселкового совета в собственность Лисовец О.Н. земельного участка по адресу: <адрес> на основании указанного решения Лисовец О.Н. был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес> По договору купли-продажи земельного участка от 7 октября 2016 года Лисовец О.Н. продала ФИО2 земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решением Ялтинского городского суда РК от <дата> признано недействительным решение 57 сессии 5 созыва Кореизского поселкового совета от <дата> №<номер> «Об утверждении проекта землеустройства по отводу и передаче в собственность земельного участка Лисовец О.Н. по адресу: <адрес> Истребовано из владения ФИО2 земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> 19.11.2020 года ФИО2 умер. Истец является бывшей супругой и наследником умершего ФИО2 просит взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу убытки в размере 712500 рублей (2/3 от стоимости земельного участка), судебные расходы.

    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

    Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Решением 57 сессии Кореизского поселкового совета 5 созыва от 18 декабря 2009 года №<номер> утвержден проект землеустройства по отводу и передаче из земель Кореизского поселкового совета в собственность Лисовец О.Н. земельного участка по адресу: <адрес>

20 августа 2010 года на основании указанного решения Лисовец О.Н. был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес>

По договору купли-продажи земельного участка от 7 октября 2016 года Лисовец О.Н. продала ФИО2 земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Продажная стоимость земельного участка согласно договора 950000 рублей. Согласно п.4 договора указанные денежные средства покупатель передал продавцу (л.д. 28-34).

Решением Ялтинского городского суда РК от 17.10.2018 года признано недействительным решение 57 сессии 5 созыва Кореизского поселкового совета от 18 декабря 2009 года № 1753 «Об утверждении проекта землеустройства по отводу и передаче в собственность земельного участка Лисовец О.Н. по адресу: <адрес> Истребовано из владения ФИО2 земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

19.11.2020 года ФИО2 умер. Истец является бывшей супругой ФИО2 и его наследником.

Вторым наследником ФИО2 также является мать наследодателя – ФИО и наследует принадлежащее наследодателю имущество наравне с Королевой Т.О.

При этом 1/2 долей имущества, нажитого Королевой Т.О. в браке с ФИО2 исключается из наследственной массы.

Земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер №<номер>, приобретен ФИО2 в браке с Королевой Т.О., а, следовательно, являлся общим совместным имуществом супругов.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

Согласно статье 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имуществом утеряно собственником или лицом, которому имуществом было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли; если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии со ст. 461 ГК РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, если иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен, покупатель чужого имущества вправе в соответствии со статьей 461 ГК РФ обратиться в суд с требованием к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

Исходя из характера нарушенного права истца - покупателя земельного участка, а также установленных по делу обстоятельств о наличии права на имущество у другого лица, иск о взыскании убытков, предусмотренный п. 2 ст. 461 ГК РФ, соответствует цели восстановления прав истца.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наступившие у Королевой Т.О. реальные убытки в связи с истребованием земельного участка составляют: 3/4 от уплаченной продавцу Лисовец О.Н. покупной цены земельного участка по договору купли-продажи (1/2 часть от уплаченной по договору суммы истец вправе требовать как сособственник в равных долях истребованного земельного участка в силу ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, 1/4 долей от суммы вправе требовать как наследник после смерти ФИО2).

Таким образом, размер причиненных истцу убытков составляет 3/4 от 950000 рублей = 712500 рублей.

Данные денежные средства подлежат взысканию с Лисовец О.Н. в пользу истца.

Оснований для взыскания указанных убытков с Администрации города Ялты РК не имеется, поскольку последняя не была продавцом земельного участка по договору купли-продажи от 7 октября 2016 года. Кроме того, земельный участок передан первоначальному собственнику Лисовец О.Н. в порядке приватизации бесплатно.

Суд распределяет судебные расходы с учетом удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Королевой Татьяны Олеговны к Лисовец Ольге Николаевне, Администрации г. Ялта Республики Крым, о взыскании убытков, удовлетворить частично.

Взыскать с Лисовец Ольги Николаевны в пользу Королевой Татьяны Олеговны в счет возмещения убытков 712500 рублей, государственную пошлину в размере 10325 рублей.

В удовлетворении иной части иска Королевой Т.О. отказать.

Решение суда в окончательной форме составлено 27 мая 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Двирнык Н.В.