Решение по делу № 2-3721/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-3721/2022

64RS0045-01-2022-006136-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Б.,

при секретаре Агаеве Ш.Ш.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мысовского АА, Мысовской ТА, Бальцер АФ, Бальцер КФ к ФГАУ «Центральное управление жилищного-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация МО «Город Саратов», комитет по управлению имуществом г. Саратова, Министерство обороны РФ, ФГКУ "Приволжско-уральской территориальной Управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ, Территориальное управление Росимущества по Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Федеральному Государственному Казенному Учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ.

Доводы своих исковых требований обосновали тем, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, Мысовскому А.А. и совместно проживающим членам его семьи: супруге Бальцер (Мысовская) Т.А., дочери Бальцер К.Ф., дочери Бальцер А.Ф. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 73,00 кв. метров на десятом этаже, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации «Центррегионжилье», согласно которому семья Мысовского А.А. получила право пользования вышеуказанным жилым помещением, находящемся в государственной собственности. Истец и члены семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с 26.07.2013 года согласно, справки формы №1. Истцы приняли решение приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации, жилое помещение, полученное по договору социального найма (по1/4 доли каждому). Истцы не участвовали ранее, и не реализовывали право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственниками объектов недвижимости не территории Российской Федерации не значатся. Мысовский А.А. обратился в ФГКУ «Приволжско-уральское ТУИО» Минобороны России) за которым закреплено право оперативного управления жилым помещением, с заявлением о заключении с ним и вышеуказанными лицами договора передачи квартиры в собственность. Заявление удовлетворено не было, и было разъяснено право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. На основании выше изложенного, просят признать за Мысовским АА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мысовской ТА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бальцер КФ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бальцер АФ ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 <адрес>, и прекратить право собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебное заседание стороны, третьи лица, представители сторон и третьих лиц, не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истцами заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма № с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации «Центррегионжилье», согласно которому семья Мысовского А.А. получила право пользования вышеуказанным жилым помещением, находящемся в государственной собственности. (л.д. 10).

Согласно п. 1 Договора Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 73 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Пунктом 3. Договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бальцер Т.А. - жена, Бальцер К.Ф. и Бальцер А.Ф.-дочери.

Согласно представленных сведений, в настоящее время спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства Обороны Российской Федерации, на основании приказа директора Департамента военного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления следует, что Мысовский А.А. обратился в ФГКУ «Приволжско-уральское ТУИО» Минобороны России, за которым было закреплено право оперативного управления жилым помещением с заявлением о заключении с ним и членами семьи договора передачи вышеуказанной квартиры в собственность.

В ответ на заявление Мысовкого А.А. ФГКУ «Приволжско-уральское ТУИО» Минобороны России было разъяснено право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства, в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность

Согласно справке ООО УК «Фортуна» в квартире по адресу: <адрес> истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истцы изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры по 1/4 доли.

Согласно материалам дела, истцы в приватизации участия не принимали.

Недвижимого имущества в собственности истцы не имеют.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ, и в целях управления данным имуществом осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации имущества.

Реализация полномочий по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил РФ подведомственных Министерству обороны РФ возложена на Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Однако, действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статья 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривает возможность признания права.

Учитывая, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, то есть свое право на заключение договора приватизации жилого помещения не реализовали суд считает, что исковые требования являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мысовского АА, Мысовской ТА, Бальцер АФ, Бальцер КФ к ФГКУ "Приволжско-уральской территориальной Управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ, третьи лица-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация МО «Город Саратов», комитет по управлению имуществом г. Саратова, Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны, Территориальное управление Росимущества по Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Мысовским АА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мысовской ТА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бальцер КФ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бальцер АФ ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО7 <адрес>.

Прекратить у Российской Федерации право собственности на квартиру по адресу: г. Саратов, ул. Батавина, д. 12, кв. 408.

Прекратить у ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства Обороны Российской Федерации право оперативного управления квартирой по адресу: г. Саратов, ул. Батавина, д. 12, кв. 408.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления мотивировочной части, в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Судья Е.Б. Сорокина