Решение по делу № 2-915/2018 от 07.05.2018

дело № 2-915/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2018 года         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А.,

с участием представителя истца Рудыка В.Е., представителя ответчика МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края Белоноговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Гульсары Рахматулловны к муниципальному унитарному предприятию жилищно- коммунального хозяйства ЗАТО Солнечный Красноярского края о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Лысенко Г.Р. обратилась в суд с иском к МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.06.2013 года истец является собственником квартиры, расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>

23 июля 2017 года примерно в 17 часов во время дождя на улице, в квартире с потолка начала обильно литься вода. В результате воздействия воды, пострадала внутренняя отделка жилого помещения, а именно в жилой комнате намокли и отслоились обои от стен, на полу намокло и разбухло покрытие из ДСП, а также намок и пришел в негодность ковер, в коридоре намокли и отслоились обои от стен, намок и пришел в негодность линолеум, а также намокла и разбухла межкомнатная дверная коробка с дверью. Кроме того, под воздействием воды пострадала мебель, в частности, намок диван (уголок), диван раздвижной, столик журнальный, шкаф плательный. Указанные интерьеры мебели не пригодны для дальнейшего использования. Также намокла бытовая техника, находившаяся в квартире. Однако, после просушки техника оказалась в исправном состоянии.

Согласно акту о последствиях залива квартиры от 26.07.2017 года, залив квартиры по <адрес> произошел в результате порыва трубы ливневого водостока дома. После случившегося истец обратилась к ответчику с просьбой составить расчет стоимости причиненного ущерба в квартире. Сотрудниками МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный был составлен локальный- сметный расчет на ремонтно- строительные работы, в соответствии с которым, сметная стоимость ремонтных работ составила лишь 14520 рублей 74 копейки. Вместе с тем, не согласившись с указанной суммой, в целях определения рыночного объема причиненного вреда, истец обратилась в ООО «<данные изъяты>. На основании отчета № об оценке стоимости ущерба от затопления квартиры, стоимость основных материалов и работ по внутренней отделке квартиры составила 72468 рублей 50 копеек. Стоимость интерьера мебели пострадавшего от затопления составила 68500 рублей. Таким образом, в результате залива квартиры истцу причинен имущественный вред на общую сумму 140968 рублей 50 копеек.

Поскольку МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес> а причиной залива квартиры и причинения истцу имущественного вреда послужили виновные действия ответчика, связанные с ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома, 19.10.2017 года истец обратилась в МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный с письменной претензией, в которой просила в добровольном порядке возместить причиненный ей вред. Вместе с тем, каких- либо действий по возмещению вреда со стороны ответчика не последовало.

Водосточная труба является инженерным оборудованием и относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Соответственно на управляющей организации лежит ответственность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Ссылаясь на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2008 года, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, истец считает, что имущественный вред, причиненный ей в результате залива квартиры, подлежит возмещению за счет МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный, которое является управляющей организацией многоквартирного дома, и именно оно несет ответственность за эксплуатацию и состояние общего имущества, к которому относится водосток многоквартирного дома.

Действия ответчика состоят в прямой причинно- следственной связи с наступившими последствиями в виде залива квартиры, поскольку ответчик не обеспечил исправное состояние водоотвода, должным образом не организовал отвод воды с кровли жилого дома в водосточную систему, что стало причиной проникновения воды в квартиру. Убытки в виде утраты и повреждения принадлежащего истцу имущества в размере 140968 рублей 50 копеек, подлежат возмещению МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный.

Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, связанные с переживанием по поводу поврежденного имущества, компенсацию которого с учетом степени разумности и справедливости истец оценивает в 10000 рублей.

В связи с тем, что ответчик отказал истцу в удовлетворении законных требований о возмещении причиненного вреда в добровольном порядке, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С претензией о возмещении причиненного истцу вреда в адрес ответчика истец обратилась 19 октября 2017 года, однако, ответчик в добровольном порядке требования, указанные в претензии, в течение 10 дней не исполнил, в связи с чем, у него возникла обязанность по выплате истцу неустойки. Неустойка подлежит взысканию за период с 30 октября 2017 года по день вынесения судебного решения из расчета 140968,50 руб. х 1% = 1409,68 руб. в день. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. В этой связи, с ответчика следует взыскать неустойку с даты вынесения решения суда до дня фактического исполнения решения суда- в размере 1629,69 руб. в день.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в ее пользу: в счет возмещения причиненного вреда 140968 руб. 50 коп.; расходы, связанные с оплатой оценочных услуг, в размере 5000 рублей; неустойку за период с 30 октября 2017 года по день принятия решения из расчета 1409 рублей 68 копеек в день; неустойку начиная с даты принятия решения до дня фактического исполнения решения суда в размере 1409 рублей 68 копеек в день; штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей и 12000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Истец Лысенко Г.Р. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Рудык В.Е. и представитель ответчика МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Белоногова М.В. обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представили суду письменное мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

1. В соответствии с настоящим Соглашением истец Лысенко Гульсара Рахматулловна отказывается от исковых требований к ответчику МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный.

2. В свою очередь МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный обязуется выплатить Лысенко Гульсаре Рахматулловне в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, расположенной по <адрес>, 75970 (семьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят) рублей, 50 % от суммы, уплаченной по оценке стоимости ущерба в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей и 50 % от суммы, уплаченной за услуги представителя в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, а всего 84470 (восемьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей. Указанную денежную сумму ответчик обязуется выплатить Лысенко Гульсаре Рахматулловне наличными, в кассе МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный, в срок до 18 июня 2018 года.

3. В случае нарушения сроков выплаты денежных средств, Лысенко Гульсара Рахматулловна вправе обратиться в суд с заявлением о выдачи исполнительного листа.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заслушав стороны, исследовав условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

По заявлению сторон, других лиц, права и законные интересы которых могут быть нарушены условиями данного мирового соглашения, не имеется.

Таким образом, препятствий для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами, суд не усматривает.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, по условиям которого:

1. В соответствии с настоящим Соглашением истец Лысенко Гульсара Рахматулловна отказывается от исковых требований к ответчику МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный.

2. В свою очередь МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный обязуется выплатить Лысенко Гульсаре Рахматулловне в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, расположенной по <адрес> 75970 (семьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят) рублей, 50 % от суммы, уплаченной по оценке стоимости ущерба в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей и 50 % от суммы, уплаченной за услуги представителя в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, а всего 84470 (восемьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей. Указанную денежную сумму ответчик обязуется выплатить Лысенко Гульсаре Рахматулловне наличными, в кассе МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный, в срок до 18 июня 2018 года.

3. В случае нарушения сроков выплаты денежных средств, Лысенко Гульсара Рахматулловна вправе обратиться в суд с заявлением о выдачи исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Лысенко Гульсары Рахматулловны к муниципальному унитарному предприятию жилищно- коммунального хозяйства ЗАТО Солнечный Красноярского края о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий        О.В. Сазонова