Решение по делу № 2-3222/2022 от 14.09.2022

УИД 04RS0...-30

Гр. дело 2-3222/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                                                                ...

Советский районный суд ... в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Горбачевой Паны Валерьевны к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» об установлении размера равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение,

встречном иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» к Горбачевой Пане Валерьевне о принудительном изъятии жилого помещения, доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; доли в праве общей собственности на земельный участок, определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение признании права муниципальной собственности на жилое помещение, возложении обязанности принять причитающееся возмещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств в течение месяца после вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛ:

Горбачева П.В. обратилась в суд с иском, требуя установить стоимость равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение, обязать МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу выкупить у Горбачевой П.В. жилое помещение, расположенное по адресу: ... за выкупную стоимость, определенную решением суда.

В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником жилой комнаты общей площадью 11,9 кв.м., расположенной по адресу: .... 48а с кадастровым номером 03:24:011206:1324. Распоряжением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р многоквартиный ..., расположенный по ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ... издано распоряжение ...-р «Об изъятии земельного участка, многоквартирного жилого дома и жилых помещений по адресу: ...». Горбачевой П.С. направлен для подписания проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «...». Выкупная цена изымаемого жилого помещения, предусмотренная соглашением, определенная на основании отчета об оценке, изготовленном ООО «НЭКС» составила 960 000 руб. С размером выкупной стоимости Горбачева П.В. не согласна.

Определением суда принят встречный иск МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» к Горбачевой (Мироновой) П.В.

МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» просил изъять у собственника Горбачевой (Мироновой) П.В. недвижимое имущество:

- жилое помещение – квартиру, с кадастровым (или условным номером) ..., площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: ... комн. 48а;

- долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...; определить (установить) размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: ... комн. 48а в размере 960 000 руб.; прекратить право собственности Горбачевой (Мироновой) П.В. на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: ... комн. 48а, признать право муниципальной собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: ... комн.48а, обязать Горбачеву (Миронову) П.В. принять причитающееся возмещение о предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание истец и ответчик по встречному иску Горбачева П.Н. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, обеспечена явка представителя.

В судебном заседании представитель истца и ответчика по встречному иску Горбачевой П.Г. Савинова О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, при этом выразила несогласие с судебной экспертизой, встречные требования просила оставить без удовлетворения, поскольку нарушений прав Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... не допущено.

В судебном заседании представитель ответчика и истца по встречному иску    МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» Дашиева Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала встречные исковые требования, просила установить возмещение за изымаемое жилое помещение в размере, определенном ООО «НЭКС».

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Прокурором Цыбиковой Е.Н. дано заключение, согласно которому исковые требования Горбачевой П.В. подлежат удовлетворению, выкупную стоимость нужно определить на основании судебной экспертизы, встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, за исключением размера выкупной стоимости.

Выслушав участников судебного разбирательства, эксперта, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В силу статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, статьей 282 ГК РФ.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определен главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). При этом статьей 56.8 ЗК РФ предусмотрены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано, в частности, решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

В пункте 3 статьи 2 этого Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Из материалов дела следует, что Горбачевой (Мироновой) П.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната, расположенная по адресу: .... 48а с кадастровым номером ..., площадью 11,9 кв.м., что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой ... в ... расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 2 600 кв.м+/-18 кв.м.

Распоряжением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р многоквартирный жилой дом по адресу: ... на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р дополнено пунктом 3, предусматривающим отселение жильцов аварийного дома до конца 2022 года.

На основании распоряжения Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р «Об изъятии земельного участка, многоквартирного жилого дома и жилых помещений по адресу: ...» осуществляются мероприятия по изъятию объектов недвижимого имущества по ..., а именно земельного участка с кадастровым номером ... площадью 2600 кв.м., занимаемого многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., многоквартирного жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... расположенными в нем помещениями, в том числе помещения с кадастровым номером ....

Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 170 утверждена Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на период 2019 - 2024 г.г.

Многоквартирный жилой дом по ... включен в региональную адресную программу Республики Бурятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, срок расселения установлен до конца 2022 года.

Разделом 8 программы предусмотрено, что при возникновении спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения устанавливается по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Собственнику жилого помещения Горбачевой (Мироновой) П.В. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... в июле 2022 года направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «...» путем его выкупа.

До настоящего времени указанный проект соглашения Горбачевой П.В. не подписан ввиду того, что не достигнуто соглашение относительно размера выкупной стоимости.

В предложенном Горбачевой (Мироновой) П.В. проекте соглашения размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество определен в сумме 960 000 руб. в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ ..., выполненном ООО «НЭКС».

В соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Отчетом об оценке ... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «НЭКС» на основании договора, заключенного с Комитетом по управлению имущества и землепользованию Администрации ... рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего изъятию, с учетом доли в праве общей собственности на места общего пользования, рыночной стоимости доли земельного участка в праве общей собственности на земельный участок определена в размере 670 000 руб., убытки, связанные с переездом из изымаемого жилого помещения определены в сумме 16 000 руб., убытки, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения в собственность – 52 000 руб., убытки, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 2 000 руб., величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 219 000 руб. Всего размер возмещения за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определен в сумме 960 000 руб.

Как следует из пп. «з» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае возникновения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза.

Поскольку Горбачева (Миронова) П.В. была не согласна с размером возмещения за изымаемое жилое помещение, определением суда была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ЭкспертЪ-Оценка».

Согласно заключения эксперта ООО «ЭкспертЪ-Оценка» ... от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Кирова, .... 48а в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, с учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество на ДД.ММ.ГГГГ составляет 774 797 руб., размер убытков собственника в связи с изъятием жилого помещения, а также с учетом компенсации за непроизведенный капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ составляет 375 097 руб. Выкупная стоимость в экспертном заключении определена в сумме 1 150 000 руб.

Оценивая заключение эксперта, суд считает, что при производстве экспертизы были соблюдены общие требования к производству судебных экспертиз: эксперт при производстве экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, эксперт компетентен в вопросах, поставленных судом на его разрешение, обладает знаниями, имеет необходимый стаж экспертной работы, содержание заключения ООО «ЭкспертЪ-Оценка» соответствуют нормативно-правовым требованиям. Письменные возражения на экспертное заключение представителя МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» судом рассмотрены. Суд не принимает их во внимание. Как следует из ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются все убытки, в том числе, которые собственник несет в связи с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения).

При принятии решения об изъятии недвижимо имущества суду необходимо определить размер равноценного возмещения.

Поскольку соглашение с собственником жилого помещения относительно условий изъятия не достигнуто, истец требует выселить собственника из жилого помещения в судебном порядке, убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, связанные с переездом рассчитаны обоснованно и правомерно, они должны быть учтены при определении размера равноценного возмещения.

В разделе VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Размер равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение подлежит определению на момент рассмотрения спора, доводы представителя о том, что экспертиза назначена с нарушением сроков определения размера возмещения суд находит несостоятельными, основанными на ошибочном толковании норм материального права.

Савиновой О.Н., представляющей на основании доверенности интересы Горбачевой (Мироновой) П.В., подготовлены письменные пояснения о несогласии с заключением судебной экспертизы, отражено, что не был использован в качестве источника для применения поправок коэффициентов – Справочник оценщика недвижимости под ред. Лейфера для городов с населением менее 500 тысяч человек, соответственно, расчеты произведены некорректно. При этом, экспертом применен справочник оценщика недвижимости -2022. Жилая недвижимость. Квартиры. Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка недвижимости (полная версия) под ред. Лейфера Л.А. Нижний Новгород, 2022.

Экспертное заключение ООО «ЭкспертЪ-Оценка» содержит подробное описание проведенного исследования, сделано на основе изучения объекта исследования и материалов гражданского дела. Заключение ... от ДД.ММ.ГГГГ содержит выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Данное заключение соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ, не содержит неоднозначного толкования и отражает сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результата проведения оценки. В заключении указаны стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование использования подходов оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения.

Доводы стороны истца по первоначальному иску о том, что занижена стоимость земельного участка в связи с некорректным подбором объектов аналогов судом во внимание не принимаются. Экспертом использованы сопоставимые аналоги, при этом применены корректирующие коэффициенты, в том числе применена корректировка на территориальное местоположение. Является несостоятельным довод относительно невозможности проверки примененных корректировок на предмет их достоверности, в экспертном заключении приведены номера страниц и номера таблиц справочника оценщика.

Как разъяснено в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Следовательно, при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения необходимо учитывать в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая долю в праве аренды на земельный участок.Согласно части 2 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить размер выкупной стоимости в сумме 1 150 000 руб., исходя из заключения судебной экспертизы, оснований для установления выкупной стоимости по отчету об оценке ООО «НЭКС» суд не усматривает, учитывая приведенные выше обстоятельства.

Суд частично удовлетворяет требования Горбачевой (Мироновой) П.В., устанавливая размер возмещения за изымаемое жилое помещение.

Поскольку соглашение между сторонами относительно изъятия жилого помещения не достигнуто, с учетом встречных исковых требований жилое помещение, принадлежащее Горбачевой (Мироновой) П.В. подлежит принудительному изъятию на основании решения суда.

Суд удовлетворяет встречные исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» об изъятии недвижимого имущества Горбачевой (Мироновой) П.В., в том числе: жилого помещения – комнаты, с кадастровым номером ..., площадью 11,9 кв.м., расположенной по адресу: ... комн. 48а; доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... выплатой в качестве выкупной цены денежной суммы в размере 1 150 000 руб.

В связи с изъятием жилого помещения право собственности Горбачевой (Мироновой) П.В. подлежит прекращению, суд признает право муниципальной собственности на комнату по адресу: ... комната 48а.

При этом требование Горбачевой (Мироновой) П.В. о возложении на МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу выкупить у Горбачевой П.В. жилое помещение, расположенное по адресу: ... суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку жилое помещение принудительно изымается решением суда.

Суд возлагает на ответчика по встречному иску Горбачеву (Миронову) П.В. обязанностьпринять причитающееся возмещение предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

           РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачевой Паны Валерьевны (ИНН ...) удовлетворить частично.

Встречные исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» (ИНН 0323027176) удовлетворить частично.

Изъять у Горбачевой Паны Валерьевны (ИНН ...) недвижимое имущество:

-жилое помещение – комнату с кадастровым номером ..., площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: ... комн. 48а;

-долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, распложенном по адресу: ...;

- долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2 600 кв.м., расположенном по адресу: ....

Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: ... комн. 48а в размере 1 150 000 руб.

Прекратить право собственности Горбачевой Паны Валерьевны (ИНН ...) на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ..., площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: ... комн. 48а.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение – комнату с кадастровым номером ..., площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: ... комн. 48а.

Обязать Горбачеву Пану Валерьевну (ИНН ...) принять причитающееся возмещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    А.В. Наумова