Решение по делу № 2-2578/2024 от 03.05.2024

           Дело № 2-2578/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 августа 2024 года                                                                      г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре А.А. Гурине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Миллениум» (ИНН 1655387632) к Арсютову В.С. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

        ООО УК «Миллениум» обратилось в суд с иском к Арсютову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на март 2024 в размере 134996 руб. 94 коп., из которых основной долг-125345 руб. 86 коп., пени-9651 руб. 08 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3899 руб. 94 коп.

        В обоснование требований истец ООО УК «Миллениум» указал, что ответчик Арсютов В.С. является собственником жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 134996 руб. 94 коп., из которых 125345 руб. 86 коп.- сумма основного долга, 9651 руб.08 коп.-пени. Ответчик Арсютов В.С. пользовался жилищно-коммунальными услугами, но оплату в полном объеме не производил, до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с указанным иском.

       Истец ООО «Управляющая компания «Миллениум» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 127).

       Ответчик Арсютов В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений относительно исковых требований не представил (л.д. 128).

        В    соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

       Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

       В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; З) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

          В соответствии с п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

            В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

            Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

           Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Арсютову В.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение-квартира по адресу: <адрес> (л.д. 51-53), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение- квартиру с кадастровым номером №, площадью 130,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за Арсютовым В.С., ответчиком по делу (л.д. 125-126).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Миллениум» (л.д.36-38).

ООО «Управляющая компания «Миллениум» обращалось к мировому судье судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика Арсютова В.С. задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО Управляющая компания «Миллениум» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110014 руб. 55 коп., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1700 руб. 14 коп. на основании данного заявления мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № (л.д.39).

Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ, и.о. мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Миллениум» задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен (л.д.39).

Как следует из пояснений истца, указанных в заявлении, ответчик Арсютов В.С. является собственником жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 134996 руб. 94 коп., из которых 125345,86 руб.- сумма основного долга, 9651,08 руб.-пени, до настоящего времени задолженность не погашена.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с декабря 2019 по март 2024 на жилое помещение по адресу: <адрес> сумма задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за указанный период времени составила 125345 руб. 86 коп. (л.д. 40).

Согласно расчету сумма пени на сумму задолженности за период с декабря 2019 по март 2024 составляет 9651 руб.08 коп. (л.д. 41-49).

Ответчик сумму задолженности не оспорил, каких-либо доказательств погашения задолженности по коммунальным услугам суду не представил, поэтому суд исходит из доказательств, представленных истцом.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

        Таким образом, судом установлено, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги и техническое содержание квартиры, задолженность за которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 125345 руб. 86 коп., в связи с этим у истца возникло право требования взыскания с ответчика указанной суммы задолженности, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9651 руб.08 коп.

        При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам и техническому содержанию квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125345 руб. 86 коп., а также о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9651 руб.08 коп. подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 3899 руб. 94 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1700 руб. 14 коп. (л.д. 12), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2199 руб. 80 коп. (л.д. 13).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены полностью, следовательно, с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 3899 руб. 94 коп. в возврат госпошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, 4,30,31,157,157,158 ЖК РФ, 55-57, 98, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Миллениум» удовлетворить.

Взыскать с Арсютова В.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Миллениум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническому содержанию квартиры за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125345 (сто двадцать пять тысяч триста сорок пять) руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9651 (девять тысяч шестьсот пятьдесят один) руб. 08 коп. и в счет возврата расходов по оплате госпошлины денежную сумму в размере 3899 (три тысячи восемьсот девяносто девять) руб. 94 копейки.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: