Решение по делу № 2-1348/2022 (2-9176/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-1348/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО6 к ФИО2 действующий в своих интересах и несовершеннолетней ФИО10 Евы ФИО4, ООО УК "Жилой квартал", Департаменту энергетики ЖКХ <адрес>, АО "СИБЭКО"МУП <адрес> "Горводоканал", ООО "Экология-Новосибирск" о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась с вышеуказанным иском в котором просила обязать ООО УК «Жилой квартал», Департамент энергетики ЖКХ <адрес>, АО "СИБЭКО", МУП <адрес> "Горводоканал", ООО "Экология – Новосибирск», открыть отдельный финансово - лицевой счёт с отдельными платёжными документами на семью в составе ФИО5 и ФИО6., исходя из совокупности 1\2 доли и приходящаяся на эту долю 26,55 общей площади квартиры, учитывая имеющуюся задолженность: ООО УК «Жилой квартал» - 21 293 руб. 69 коп., Департамент энергетики ЖКХ <адрес> — 2 698 руб. 75 коп., АО «СИБЭКО» - 13 953 руб. 34 коп., МУП <адрес> «Горводоканал» — 20 966 руб. 75 коп., ООО "Экология- Новосибирск — 6 864 руб. 34 коп.; обязать ООО УК «Жилой квартал», Департамент энергетики ЖКХ <адрес>, АО "СИБЭКО", МУП <адрес> "Горводоканал", ООО "Экология- Новосибирск, открыть отдельный финансово - лицевой счёт с отдельными платёжными документами на семью в составе ФИО2 и ФИО10 Евы ФИО4 исходя из совокупности 1\2 доли и приходящаяся на эту долю 26,55 общей площади квартиры, учитывая имеющуюся задолженность: ООО УК «Жилой квартал» - 21 293 руб. 69 коп., Департамент энергетики ЖКХ <адрес> — 2 698 руб. 75 коп., АО «СИБЭКО» - 13 953 руб. 34 коп., МУП <адрес> «Горводоканал» — 20 966 руб. 75 коп., ООО "Экология- Новосибирск — 6 864 руб. 34 коп.; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 в качестве регресса сумму ранее оплаченной задолженности 22 380,59 руб., понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 871 руб. 43 коп., а так же почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 руб.

    В обосновании своих требований указала, что квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> Римского-Корсакова, <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от 04.01.1983г. ФИО3 (квартиросъёмщик), её супругу ФИО1, в ордере также числился сын ФИО3 от первого брака ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и был заключён договор социального найма № от 19.04.2016г., нанимателем в договоре числится ФИО2

    По условиям данного договора в жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь - ФИО4, истец - ФИО5, несовершеннолетняя дочь истца - ФИО6. Все зарегистрированные в квартире лица являются отдельными семьями: ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь - ФИО4 и ФИО5 и её несовершеннолетняя дочь - ФИО6. Каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

    В данный момент в квартире проживает один ФИО2 Ответчик заполонил всю квартиру своими вещами (фото прилагает), сменил в квартире замки, препятствует въезду и проживанию. За восстановлением своих нарушенных жилищных прав и прав несовершеннолетней дочери была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий и вселении.

    Отсутствие истца в спорном жилом помещении носит временный характер, в связи с чем, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Истец свою обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг выполняет надлежащим образом, тогда как ответчик свою часть коммунальных платежей и платы за квартиру не вносит. Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, таким образом, общая сумма ранее оплаченных ею задолженностей составляет 44 986 руб. 02 коп. (Сорок четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 02 коп.

    Учитывая, что исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения за несовершеннолетнего ребенка возлагаются на родителей, то есть в равной степени как на истца, так и ответчика.

    На момент подачи иска образовалась общая задолженность по всем поставщикам услуг, включая пени в размере 131 553 рубля 74 копейки (Сто тридцать одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 74 копейки. Эта сумма начисленных, но не оплаченных коммунальных платежей и платы за квартплату.

    Оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится по общему платежному документу, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей.

    На указанной жилой площади зарегистрированы две разные семьи. Считаю правильным определить доли в оплате жилищного найма и коммунальных услуг, а так же определить порядок оплаты уже скопившейся задолженности следующим образом: 1/2 доли за Истцом и 1/2 доли за Ответчиком, (приложение 2).

    Самим фактом выдачи Истцу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения права ФИО2 как нанимателя жилого помещения, а также права ФИО4, зарегистрированной в спорном жилом помещении, не нарушаются.

    Напротив, учитывая, что истец самостоятельно будет производить соответствующую оплату, размер денежного обязательства ответчика уменьшится.

    Истец и её представитель доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили требования удовлетворить.

    Представитель ответчик ООО "Экология-Новосибирск" в судебном заседании не возражала относительно исковых требований.

    Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен почтовой корреспонденцией, которая вернулась по истечении срока хранения.

    Представители ответчиков ООО УК "Жилой квартал", Департаменту энергетики ЖКХ <адрес>, АО "СИБЭКО"МУП <адрес> "Горводоканал" в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> Римского-Корсакова, <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от 04.01.1983г. ФИО3 (квартиросъёмщик), её супругу ФИО1, в ордере также числился сын ФИО3 от первого брака ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и был заключён договор социального найма № от 19.04.2016г., нанимателем в договоре числится ФИО2

    По условиям данного договора в жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь - ФИО4, истец - ФИО5, несовершеннолетняя дочь истца - ФИО6. Все зарегистрированные в квартире лица являются отдельными семьями: ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь - ФИО4 и ФИО5 и её несовершеннолетняя дочь - ФИО6. Каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

    В данный момент в квартире проживает один ФИО2 Ответчик заполонил всю квартиру своими вещами (фото прилагаю), сменил в квартире замки, препятствует въезду и проживанию.

    Отсутствие истца в спорном жилом помещении носит временный характер, в связи с чем за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    На момент подачи иска образовалась общая задолженность по всем поставщикам услуг, включая пени в размере 131 553 рубля 74 копейки (Сто тридцать одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 74 копейки. Эта сумма начисленных, но не оплаченных коммунальных платежей и платы за квартплату.

    Оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится по общему платежному документу, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей.

    На указанной жилой площади зарегистрированы две разные семьи. В связи с чем, правильным определить доли в оплате жилищного найма и коммунальных услуг, а так же определить порядок оплаты уже скопившейся задолженности следующим образом: 1/2 доли за истцом и 1/2 доли за ответчиком учитывая имеющуюся задолженность.

    При этом, настоящее решение, вступившее в законную силу будет являться основанием для открытия отдельных финансово - лицевой счёт с отдельными платёжными документами на семью ФИО5 и ФИО2

    Самим фактом выдачи истцу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения права ФИО2 как нанимателя жилого помещения, а также права ФИО4, зарегистрированной в спорном жилом помещении, не нарушаются.

    Напротив, учитывая, что истец самостоятельно будет производить соответствующую оплату, размер денежного обязательства ответчика уменьшится.

    Кроме того, истцом оплачено единолично общая сумма задолженностей в размере 44 986 руб. 02 коп. (Сорок четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 02 коп., в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию 22 380,59 рублей.

    Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части требований, в которой истцу отказано.

    В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 871,43 рублей, почтовые расходы в размере 239,57 рублей, расходы на услуги представителя в размере (с учетом сложности дела, количестве судебных заседаний) 5 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО6 к ФИО2 действующий в своих интересах и несовершеннолетней ФИО10 Евы ФИО4, ООО УК "Жилой квартал", Департаменту энергетики ЖКХ <адрес>, АО "СИБЭКО"МУП <адрес> "Горводоканал", ООО "Экология-Новосибирск" о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 сумму оплаченных коммунальных платежей в размере 22 380,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 871,43 рублей, почтовые расходы в размере 239,57 рублей, расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей.

Определить долю ФИО5 и её несовершеннолетнего ребенка ФИО6 в оплате коммунальных услуг, услуг ресурсоснабжающих организаций, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения,, расположенного по адресу: г. <адрес>Римского-Корсакова, <адрес>. в размере ?., учитывая имеющуюся задолженность

Определить долю ФИО2 и несовершеннолетней ФИО10 Евы ФИО4 в оплате коммунальных услуг, услуг ресурсоснабжающих организаций, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения,, расположенного по адресу: г. <адрес>Римского-Корсакова, <адрес>. в размере ?, учитывая имеющуюся задолженность.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2022 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1348/2022 Ленинского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0006-01-2021-014621-44