Решение по делу № 2-218/2018 от 05.12.2017

Гр.дело № 2-218/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Доржиевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыремпилова Владимира Дамдинсуруновича, Цыремпиловой Ольги Владимировны в лице Цыремпилова Владимира Дамдинсуруновича к Цыренжаповой Людмиле Викторовне, Цыбиктарову Чингису Дугаржаповичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с названным иском указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. г. являются собственниками квартиры, расположенной в .... В квартире зарегистрированы ответчики Цыренжапова Л.В. и Цыбиктаров Ч.Д., которые не являются членами семьи истцов, были зарегистрированы в связи с необходимостью осуществления ухода на недееспособной Цыремпиловой О.В., однако, помощи в уходе за дочерью ответчики не оказали, с октября 2017 года не проживают в квартире, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Поскольку ответчики не является членами его семьи, не несут бремя содержания квартиры, наличие зарегистрированных лиц в квартире ведет к ограничению прав истцов как собственников, просят суд устранить препятствия в распоряжении квартирой и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Цыремпилов В.Д. и его представитель по доверенности Дульбеев В.Б.на требованиях настаивали, поддержали доводы иска, полагали, что ответчики не имеют право пользования квартирой, т.к. прав на квартиру не имеют, членами семьи не являются. Просил снять ответчиков с регистрационного учета в квартире, признать утратившими право пользования жильем.

Ответчики Цыренжапова Л.В., Цыбиктаров Ч.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения расположенного в ... с ДД.ММ.ГГГГ являются Цыремпилов В.Д. и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности на квартиру, выданными Управлением Росреестра по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ серии ..., серии ....

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» от ДД.ММ.ГГГГ ... в указанной квартире на регистрации значатся ответчики.

Из пояснений истца Цыремпилова В.Д. следует, что ответчики не являются членами его семьи, т.к. в принадлежащей квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, личных вещей ответчиков в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями Булытова Б.Б., Сангеевой Т.Р.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцам жилое помещение, не является членами семьи собственников квартир и не заключали с собственниками квартиры каких-либо соглашений, направленных на пользование данной квартирой в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование квартирой.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым домом и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется.

Регистрация ответчиков в квартире истцов сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы иска о нарушении прав истцов как собственников имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в квартире препятствует распоряжению истцам своим имуществом в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования иска удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыремпилова Владимира Дамдинсуруновича, Цыремпиловой Ольги Владимировны в лице Цыремпилова Владимира Дамдинсуруновича удовлетворить, признав Цыренжапову Людмилу Викторовну, Цыбиктарова Чингиса Дугаржаповича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ....

Настоящее решение является основанием для снятия Цыренжаповой Людмилы Викторовны, Цыбиктарова Чингиса Дугаржаповича с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п/п Власова И.К.

...

...

...

...

...