Решение по делу № 2-1977/2019 от 19.04.2019

                                                                                                                                                                                              50RS0005-01-2019-002599-50                         №2-1977/19г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года                                                                              г.Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова ФИО7 к Администрации <данные изъяты>, Савелову ФИО8 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный в гаражном квартале «Маяк-2» по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Савелову А.Н. был выделен земельный участок на котором был возведен спорный гараж. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом был предоставлен Савелову А.Н. по договору аренды. В ДД.ММ.ГГГГ. истец купил у Савелова А.Н. гараж, регулярно оплачивал от своего имени арендную плату за земельный участок. Для дальнейшего оформления земельного участка необходимо провести государственную регистрацию права собственности на гараж. Поскольку он на протяжении длительного времени пользуется данным гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, то просит признать за ним право собственности на данный гараж.

Истец Михайлов В.К. в судебное заседание явился. Заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации <данные изъяты> в суд явился, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик Савелов А.Н. исковые требования признал, пояснил, что действительно продал истцу вышеуказанный гараж.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что между Савеловым А.Н. и Администрацией <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка № площадью <данные изъяты>. расположенного в <адрес> (л.д.6).

В ДД.ММ.ГГГГ Савелов А.Н. продал вышеуказанный гараж Михайлову В.К. с того времени Михайлов В.К. пользуется гаражом, несет все необходимые расходы, в том числе по внесению арендной платы.

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадью гаража составляет <данные изъяты> Михайлов В.К. добросовестно, непрерывно и открыто им пользовалась, несет все необходимые расходы по содержанию гаража, оплачивает арендную плату за земельный участок.

Таким образом, земельный участок на котором расположен гараж, используется Михайловым В.К. по целевому назначению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном Савелову А.Н., а в последствии истцу в пользование на законных основаниях и приобретен спорный гараж истцом также в установленном законом порядке.

              На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайлова ФИО10 - удовлетворить.

Признать за Михайловым ФИО11 право собственности на гараж площадью <данные изъяты>м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: